2016 yılı için en iyi ve en kötü faiz oranı tahmininiz nedir ?

merhabalar. sizden bir konu hbakkında bilginize başvurmak isterim. ataşehir barboros mahalllesinde oturmaktayız. müeahhit firmalar yerlerimizi belli bir oranda almak ister. tahincioğlu, egeyapı, şua inşaat, yapı merkez, bu firmalardan tahincioğlu ve egeyapı % 50 , şua ve yapı merkezi % 52 vermekte. şua yapı fikirtepe ve kartal da projeleri var daha yapmamış buraya vermekte temkınlıyız. yapı merkezi de genelde tunel ve raylı sistemler yapmış şişlide buyuk bir rezıdans.. sizce bu firmalar hakkında ve projelerine bakarak sizce hangisi..arsayı satmak isterken metrekaresi hakkında bilgi alabilirmiyim. 173 metrekare yerimiz var. emsal 2.5.. brut olarak mı alacaz net mi alınmaktadır.

Merhaba Tebernüş Bey, 2 yıl sonra evleneceğim.ev almam gerekli ama nereden nasıl ev alacağımı bilmiyorum. 20.000 tl birikmiş param var.1.500 tl maaşım var birçok konut projeleri ne yapmalıyım. bir fikir verebilir misiniz? teşekkür ederim

Alanyadan yatırım için ev almayı düşünüyoruz.İlerisi için bu bölge hakkındaki görüşleriniz nelerdir.Buradan yatırım yapmayı tavsiye edermisiniz.Teşekkürler

Sayın Kireçci, Deep Blue Sirius -Güzelce- villalarının yeni yapılacak etaplarında villa almayı planlıyoruz. Sizin konu hakkındaki değerli yorumlarınızı duymaktan mutlu olacağız. Aşağıdaki adresten detaylara ulaşabilirsiniz. Yeni tapılan etapların inşaatına bu hafta başlanacak.

Merhaba Tebernüş bey, Geçtiğimiz hafta istediğim daireyi satın almak üzere kredi başvurusunda bulundum. Eksper raporunda riskli durumlar kısmında dairenin 120.000 TL ipotekli olduğu yazıyor. Emlakçım ev sahibi ile görüştüğünü ev kredi borcunun 2 yıl önce kapatıldığını ancak iptoteğin kaldırılması için kredi çekilen bankaya başvurulmadığı için böyle göründüğünü, daire üzerinde herhangi bir ödenmeyen borç olmadığını belirtti. Ek olarak; haftaya ev sahibinin kredi çektiği bankadan borcun ödendiğine dair resmi yazı alınacağını ve sorunun çözüleceğini belirtti. Sorularım; 1- Borç ödenmesine rağmen daire üzerinde ipotek görünmesi normal mi? 2-Bankadan ipoteğin kaldırıldığna dair resmi yazı alınması yeterli mi, buna dayanarak daire iptekli değil diyebilir miyim? 3- Bu süreç ne kadar sürer emlakçının dediği gibi 1 günde ipotek olmadığına dair resmi evrak alınabilir mi, yoksa ipoteğin kalkması uzun bir süreç mi? Tüm bunlar kredi sürecimi etkileyecek olduğundan vereceğiniz cevaplar oldukça kıymetli. Şimdiden desteğiniz için çok teşekkür ederim.

Hocam Merhabalar. Oturma raporu alınmamış binadaki bir daire kiraya verilir mi ? Verilebilirse bu alınan kiranin gelir vergisini vermemiz gerekir mi.?

Sn. Kireşçi merhabalar. Ben es üst katta oturan kat malikiyim. Bir süreden beri balkon tavanımın hem kenar hem de merkezinde, çatıdaki problemden dolayı akıntılar, sıva kabarmaları , yoğun sıva dökülmeleri yaşamaktaydım. Yöneticimize durumu bildirdiğimde hemen ilgilendiler ve yine binamız kiracılarından ehli bir usta ile bugün çatıdaki sorunu giderdiler. Ustamızın hem bana hem de apartman yöneticimiz beyefendiye söylediği üzere , balkonumdaki tüm sorun, çatının bu bölümündeki pimaşlarda meydana gelen kirlenmeden dolayı boşalamayan, pisliklere takılan suyun taşmasından kaynaklanmış. Bir büyük çuval dolusu kirlilik boşaltan usta, yağmurlardan sonra balkon tavanımın tamirinin 600 TL ye mal olcağını söylediğinde yöneticimize haber verdim , ancak kendisi bu masrafı benim karşılayacağımı, binanın bu masrafı üstlenmeyeceğini söyledi. Ben 2014 başında tüm evimin iç-dış bakımını , badanamı yaptırdım. 12 yıldan beri yaşadığım bu bina ve sakinleriyle ilgili de bir sorun yaşamadım. Fakat benimle ilgisi olmayan bu durum için ödemeyi benim yapmam mantıklı gelmiyor. Yasal olarak , bu masraf kime aittir? İlgili kanun maddeleri nedir ve emsal gösterebileceğim davalar var mıdır? Bu sürecin sorunsuz, fakat haksızlığa uğramadan halli için desteğinizi rica ediyorum. İlginiz ve desteğiniz için teşekkür ederim. Saygılarımla... ÖZLEM AYDEMİR

Sayın Tebernüş Bey , dairenin bulunduğu binada bir daire kiralık ve 850 TL alıyormuş kira bedeli olarak .

Merhaba Tübernüş bey.3. Köprüye bağlantısı olabilecek hangi semtlerden arsa araştırmalı.istanbulun kocaelinin hangi semtleri ? Nokta atışı bir kaç semt söylemeniz mümkün mü ?