Sarıyer maden bölgesindeki üç senelik 3+1 bahçeli evimi satışa çıkardım. Ev için 1300tl isterken eve 1100tl ye üç tane teklif geldi.Başka projeden ev aldım ve ödeme planım hem tl olarak hemde zaman olarak rahatım. İstediğim fiyatı beklemeyi düşünüyorum. Dolar artışı ev fiyatlarına ne derece ve ne zaman yansır? Önümüzde ki altı ay içerisinde fiyatlarda artış olur mu? Satış için en iyi ay sizde hangisi? Teşekkürler

2008 yılında banka kredisi ile acemiliğimle bir daire aldım ve almış oduğum daire imar planında depo görünmekte.Tapuda ise meskene bağlı depo yazmakta karşı daire ile elektrik suyu ara saat aracılı ile ortak kullanmaktayım.Bu durumu düzeltmek ve karşı daire ile 1/2 hisseli görünen bu durumu bağımsız meskene nasıl çevireceğim lütfen bu konuda engin bilgilerinizden faydalanmak istiyorum örnek belgeler göstererek yardımcı yardımcı olurmusunuz

8179 pafdada kayitli 300 m2 lik arsamizin imar durumu veya satis degeri ile ilgili bilgi verebilirmisiniz?tesekkurler.

2011 yılının Şubat Ayında 60 bin tl ev aldım fakat bu hazıran Ayında evimi satmam gerekiyor tayin nedeniyle evimi 110 bin tl ev satarsam vergi ödermiyim.yada tayin Olacağım yerden ev almak istiyorum yine vergi ödermiyim.birde ben bu evi almadan kredi kullanmıştım eger vergi ödemem gerekirse bu mıktarın faİzini vergiseden düşürebilir iyim.bu 3ayrı soruya cvp yazarsanız sevinirim,

Mehmet A. : Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşüm bölgelerinde bir adet arsa (200m2) üzerinde 3 katlı bir bina bulunmaktadır. Bu arsamızın yanında 200m2 kullanımı benim adıma kayıtlı Vakıf arsası bulunmaktadır. Üzerinde de 2 adet gecekondu, gecekondular benim tarafımdan yapılmıştır. Kanun kapsamında vakıf arsalarının kullanım hakkı olana satış gibi bir madde olduğunu söylediler. İnternette aramalarıma rağmen böyle bir şey bulamadım. Bu konu hakkında yardımcı olabilirmisiniz? Teşekkürler.

Tebernüş hocam öncelikle selamlar sitenizi hemen hemen hergün takip ediyorum dün karşılaştığım bir haberde TOKİ alt gelir grubuna İstanbulda 1500 konut yapacakmış. Şartlar nedir tabi bilemiyoruz ancak TOKİ nin daha önceki bu tarz projelerini düşünürsek şöyle bir sorum olacak. Eşim devlet memuru 2300 TL maaş alıyor ben çalışmıyorum bu durumda biz bu projeden yararlanma ihtimalimiz var mı? Ayrıca endiğim bilgilere göre TOKİ hane halkının gelir düzeyini inceliyormuş. Bizim evimizde eşim ve benim dışımda birde eşimin bekar kız kardeşi var o da devlet memuru 2000 TL maaş alıyor ve ikametgahı bizim evimizde gözüküyor. Hane halkı gelirine o da dahil edilir mi ? Yardımcı olursanız çok memnun olurum ev sahibi olmak istiyoruz bu şartları taşımak için acele ediyoruz. Saygılarımla

Merhaba Tebernuş bey 3.katta oturuyoruz ve 4.kat satıldı müteahhit tarafından adam ama çatıyıda satmış Bu çatı ortak mal değilmidir. ve ev sahibide depoyu kaldırıcam diyor çatı benim diyor ne yapmalıyız

Ustad doviz altin faiz euro borsa tahvil butun yatitim araclarinda oyun varda emlakta yokmu.

Merhabalar Tebernüş Bey, Bağcılar Mahmutbey mahallesinde 212 Outlet AVM nin hemen 2 parsel arkasında 1,800 m2 arsanın 125m2 hissesine sahibim. Arsanın çevresindeki bütün alanlar MİA olarak imarlı ve çok çok değerli arsalar ve bizim arsa ise İdari Tesis Alanı olarak geçiyor(2008 yıllından beri). Şimdi benim sorum bu arsam kamulaştırma olması kesin midir? Eğer kamulaştırma olursa bana (şu andaki arsa rayiç değerin 945TL) aşağı yukarı ne kadar ödeme yaparlar? Birde arsama 400 bin TL teklif ettiler Sizce satayım mı bekleyeyimmi? çok çok teşekkürler

Öncelikle ilginize teşekkür ederim, sorularınızın cevapları aşağıda: 1) Kaç metrekareyi, ne kadara ve hangi koşullarda alacaksınız? Cevap: bodrum :75m2 + ana kat :75m2 + üst kat: 90m2 (çıkmalar var), yani toplamda 240m2 + 50m2 bahçe = 290m2. İnşaata bu haftaiçi başlayacaklar, arazide çubuklar çakılıydı. ŞU andaki fiyatı 750bin TL. Sözleşmede nakit 150-200bin tl isteniyor. Geri kalanı tapu tesliminde ödenecek. (Büyük ihtimal kredi alacağız..). Villa olduğu için kaba inşaat teslim edilecek. İçide 50-100bin ile ancak oturulacak hale getirilebilir. Önceki etaplarda benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Cevap: Önceki etaplarda benzer evler 1,2 - 1,3 milyon tl. Ancak şu anda satılık olarak sadece inşaat firmasından var. Kasım.2014'te teslimleri yaptıkları için daha henüz 2.ele düşme ve kiralama olayı başlamamış. Eşim ve ben çalışan insanlar olduğumuz için, birikimlerimizi bu tarz bir yatırımla değerlendirmek istedik, en kötü durumda haftasonları gidip gelecek müstakil bir yer olur şeklinde düşündük. Asıl amacımız -ticareti bilmediğimiz için- elimizdeki paramızı değerlendirmek. Başka önerileriniz varsa değerli görüşlerinizi almaktan mutluluk duyarız. Selamlar-Saygılar