Merhaba 2002 de aldigim evi kentsel donusum programinda muteahide verdik. Evimi satmak istersem 5 yillik deger artis vergisi muafiyetini kaybetmis mi oluyorum? Deger artis vergisi varsa neye gore hesap yapilacak? Tesekkurler

merhaba Tebernüş Bey başakşehirde yapılacak olan meydan dükkanlarında 200 metrekare dükkan 1.060.000(birmilyon altmış bin ) tl muhammen bedelle satışa sunacakları ve 2017 mayıs ayında teslim edilecekmiş sizce o konumda böyle bir dükkan almak karlı bir yatırım olurmu yada önerebileceğiniz başa projeler varmı acaba

Tebernüş bey merhaba, kentsel dönüşümüde hesaba kattığımızda, seçim sonrası istanbulda ikinci el konut fiyatları sizce ne olur.?

Merhaba.Evvel İstanbul projesinden 6.kat batı cepheli peyzaja bakan 145 metrekare brüt 3+1 daireyi 510 bine aldım.Peşinat kısmı olan %25 i 12 ve 24 ay sonra iki taksitte ödeyeceğim.Kalan kısmına kredi çektim.Bölgedeki diğer yeni proje olan Park .maveraya göre daha ucuz olduğu için ayrıca orada oturmak için aldım.Sizce nasıl bir alışveriş olmuş?Bölgede yapılması planlanan meydan,botanik park ve 2018 de biteceği söylenen metro çalışmaları bahsedildiği kadar artı değer katar mı?Gelecekte (10) yıl içinde istanbul ortalalmasının üzerinde fiyatlarda artış mümkün müdür? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Yakacık Ayazma tarafında Yakabotanik sitesiyle ilgileniyorum. Daire teslimine ortalama 15 ay var. 7. kattan itibaren deniz göreceği söyleniyor. 8. katı gd cephe 3+1 156 m2 brüt 121 m2 net evi 490 bin liraya satıyorlar. Lansman öncesi fiyat olduğunu (bina temeli yeni bitmiş), proje bitince %25 daha fazla fiyat isteyeceklerini ardından da bahsedilen fiyatların çok geçmeden 700 bin liraya çıkacağını iddia ediyorlar. Lansman öncesi fiyatlar tabi ki indirimli olur ama Ayazma'da m2 bazlı fiyatlara bu kadar para vermek yerinde midir? Teşekkürler.

selamlar, yıldırım kuleli güzelbahçe de toprak sahibinden satılık bir 1+1 daire var, emlakçı + tapu dahl 280.000 try, 4. kat dair, otoparkı yok, yatırım amaçlı düşünüyorum, gelecek açısından iyi mi yoksa biraz daha mı beklesem,bir de o bölgede Sinpaş ve Polat'ın yatırımları varmış, onlar da bölgeye değer katacak dediler, yine de emin olmadım, sizin fikrinizi almak istedim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba. Basaksehir meydan dukkanlari hakkinda fikrinizi almak isterim. Mevkii parki kamu binalari ve cevresinde yasayacagi soylenen yuz binlerce insani ile bir taksim ve cevresi gibi gelisim potansiyeli var mi.. istanbulun yeni bulusma toplanma merkezi olabilir mi..tesekkurler iyi calismalar..

2015 mart itibariyle kira sözleşmem sona erecek.ev sahibi 600 lira olan kira bedelini 700 lira yapmak istiyor.bende kabul etmiyorum.artış oranı yasal olarak nedir? kira kontratımın süresi dolduğu için beni istediği gibi çıkarabilir mi ? 15 mart sözleşme son günü,şu ana kadar bana çık diye bir tebliğ gelmedi. yardımcı olursanız sevinirim.

merhabalar tebernüş bey,benim sorum şu olacak babam inşaat yapıyor.bir arsa aldı kat karşılığı ve inşaatına başladı bende ev alacaktım bana bir ev sattı 120,000tl ye ama tapusunu arsa sahibinden kendisi tapu alırken banada arsa tapusu verdi ve emlak beyanında 27.000tl yazıyor arsa payı değeri ben evimi satıp başka bir yerden ev almak istiyorum alıcı arkadaşta banka kredisi kullanmak istiyor.150.000 tl kredi çıkıyor banka %75 ödüyor 105.000 tl arsa olarak emlak değeri 27.000i konut olarak emlak değeri belediyeden aldığımda 102.000 değerinde çıkıyor ama benim adıma hiç fatura girdisi yok arsa payı tapusu alalı 19-20 ay oldu ne yapmam gerekir acaba 27.000 den hesaplanırsa yüksek miktarda vergi çıkıyor ama ben 120.000 tl ödedim ve arsa tapum var 2 yıl ancak oldu emlak değerini belediyeden konut olarak alsam 102.000 tl yazıyor o fiyattanın üstünden mi hesaplanır vergi yoksa 27.000 üstünden mi bu konuda yardımcı olursanız çok memnum olurum yardımlarınıza çok ihtiyacım var çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey ; Öncelikle cevaplarınız ve verdiğiniz bilgiler için teşekkürler.Bahçeşehirde 120 m2 net 170 m2 brüt bir eve talip olduk.3+1 olan dairenin kira çarpanı biraz yüksek.Ancak evin içi yapılı ve sıfır bina.Kira çarpanı 270.Bu ev m2 bazlı sizce uygunmu ve oturmak için önerirmisiniz.Site içinde ve sosyal imkanları mevcut.Fiat 390.000 ve kuzey doğu cephe 5. kat.