Kıymetli Tebernüş Bey, Öncelikle bu sektöre kazandırdığınız dinamik ve biz amatör ruhlu gayrimenkul yatırımcısına doğru yol gösteren değerli yorumlarınız için canı yürekten teşekkür ederim.Sitenizi takip etmekten büyük keyif almaktayım ancak yıllardır param olmadığından anca tecrübelerinizi okuyarak istifade etme fırsatı bulabildim.. Yıllardır beklediğimiz bir miras geldi yaklaşık 2 milyon TL bu parayı nasıl değerlendirmemizi tavsiye edersiniz, şehrin neresinden ne yapsakta 3,5,10 sene sonra faydasını görürüz..Siz her zaman arsayı faydalı görürsünüz... şehrin neresinden ne yapmak lazım , Sizin tavsiyenize çok önem veriyoruz, teşekkür eder, sizlere sağlık sıhhat afiyetler dilerim...

Sayın Kireçci, Sorunumuza bir cevap yazarsanız çok memnun oluruz. Efendim biz 2008 yılında TOKİ tarafından yapılan ve 576 konuttan oluşan bir sitede oturuyoruz. Bu sitemiz 4 adadan oluşmaktadır. Yarısı devlet lojmanı, diğer yarısı ise sivil vatandaşlar tarafından özel mülk olarak kullanılmaktadır. Tüm kat maliklerinin rızası olmasa da birileri site yönetimi kurmak zorundayız deyip, 6-7 sene önce bir site yönetimi oluşturdu. Ancak, bu site yönetimi; her yıl zam yaptığı aidatların karşılığı hizmeti sunmamakla beraber, kat maliklerinden de olması gerekenden çok fazla aidatı kimsenin rızası olmadan, zoraki toplamaktadır. Emniyete ait yaklaşık 150 konut sakini bu yüzden topluca site yönetiminden ayrılarak, bir daha aidat ödemediler. Size sorum şudur, biz diğer kat malikleri de site yönetiminden ayrılmak ve bunlara hakları olmayan aidatları ödemek istemiyoruz. Ancak site yönetimi bizim bu isteğimizi ret ediyor ve icra yolu ile aidatları almakla tehdit ediyor. Bu konuda ne yapabiliriz, yardımcı olursanız minnettar kalırız...

iki tapulu dükkanı aradaki duvarı kırarak tek dükkan yapabilir miyim ? Bina sakinlerinden izin almam gerekli midir ?

Kayaşehir Bulvar İstanbul Recidance etabında 182 m2 10.kat daireyi 646.000 TL fiyatla yatırım amacıyla almak istiyorum.450.000 TL kredi kullanmam gerekmektedir.Taksitleri ödememde sorun olmayacağını düşünüyorum.Sizce bu projede kazançlı olabilirmiyim?

Evimizi ipotek karşılığı banka kredisi çektik ödeme gecikmesi sonrası banka icra takibine başladı. bir başkası borcu yatırarak tapumuza şerh koydu. Borcu kendisine ödeyerek birlikte tapudan şerhi kaldırdık. şerhi tekrar koyabilir mi? haklarından vazçetiğine dair bir belge almalımıyız? teşekkürler & iyiçalışmalar.

Eve girerken 300 dolar depozito verdim ve çıkarken mutfak tezgahı, lavabo ve klozeti sıfır olarak verdiğini ve hiç bir hasar olmaması halde sadece kirli olduğu için değişmesi gerektiğini söyledi ve depozitomu vermedi. Ne yapmalıyım?

2014 baharında anahtar teslim olarak aldığım dairenin apartman içerisindeki bazı bölümlerin sıvası eksik elektrik tesisatında eksik ve sıva üstü geçilen bölümleri var hidrofor devreye alınmadı görüntülü diafon yazılı olan broşürdeki diafon görüntüsüz çevre düzenlemesi yapılacak denen sözleşmedeki çevre düzenlemesi yok vb. eksikler müteahite bildirilmesine rağmen hiçbir faaliyette bulunmuyor izlenecek yol başvurulacak mahkeme nedir

öğretmen olarak görev yapıyorum ve anne babam benim sosyal güvencem üzerinden sağlık hizmetlerini alıyorlar bir evimiz var anne babam için ortak tapu ve her ikisinin de geliri yok bu durumda emlak vergisi için indirim sağlayabilir miyim cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Istanbul Kağıthane de 2+1 asansörlü ve brüt 85m2 bir binaya talip olduk. Bina 4 katlı ve baktığım yer 3. Kat Yatırım amaçlı almayı düşünüyoruz söylenen fiyat 285.000 lira ve kiraya vermek istesek 1000 1100 arası bir fiyat önerileriniz benim için çok değerli teşekkür ederim.

İyi akşamlar.Kayınvalidemin eşimle beraber iki çocuğu var.Kayınbiraderime maddi yardımda bulunduğu için kayınvalidem Allah gecinden versin Vefat ettiğinde geri kalan taşınmazları için 11 sene önce kayınbiraderim hiç bir hak sahibi değilim diye kayınvalidem de kızına kalması için noter sözleşmesi yaptılar.O gün geldiğinde kayınbiraderim hak talep ederse ne olur?Eşim noter sözleşmesini tapuya götürerek taşınmazları üzerine alabilir mi? Yoksa hak talep ettiğinde taşınmazın yarısını alır mı?Teşekkür eder sağlıklar dilerim.