Öncelikle merhaba Tebernüş Bey. Size sorum tapu karışıklığıyla ilgili olucak. Biz 10 seneyi geçti bir ev almıştık. Bu evvde şuan kiracımız oturuyor.Bizim bu evimiz normal şartlarda daire 2 olarak görünüyor fakat yan komşumuz bu hafta evini satmak için işlem yaptırırken tapularda bir karışıklık olduğunu dile getiriyor. Yani bizim dairemiz onların, onların dairesi e bizimmiş gibi görünüyor. Biz düzenli olarak vergimizi ödüyoruz fakat bize böyle bir şey söylenmedi. Yarın komşuuzla birlikte tapu dairesine gidilecek fakat komşumuza güvenmiyoruz. Bir hile yapacağını düşünüyoruz. Bu konuda bir hile yapabilir mi? Bu işi sorunsuz nasıl çözebiliriz? Teşekkürler, saygılar

Yatirim amacli olarak 300bin lira brut 55 metrekare 2 yil sonra teslim ve tahmini kira 1.600 lira olan sifir daire mi yoksa 340bin lira brut 55 metrekare 1.600 lira kiracili 3 yillik binada hazir daire mi? Her ikisi de ayni bolgede birbirine 500 metre mesafede, net metrekareler ayni. Hersey esitken mantikli olan hazir daire almak midir yoksa topraktan bir daireye girmek mi? Ikincisinin insaat tamamlandiktan sonra prim yapma potansiyeli daha mi yuksektir yoksa ayni bolgede olduklari icin ve digeri 3 yillik bina oldugundan prim olarak da farksiz mi olurlar?

Yazlık sitemiz bir imar parseli üzerine kurulmuş her biri iki bağımsız bölüm içeren 50 adet yapıdan oluşmakta ve Kat Mülkiyeti esasına göre hazırlanmış Yönetim Planına göre yönetilmektedir. Sitemizin Toplu Yapı kapsamında olduğuna ve Yönetim Planımızın buna göre değiştirilmesi gerektiği iddia edilmektedir. Görüşünüzün bildirilmesini rica ederim Saygılarımla Altay Özgen

yahu nasıl bi yalan haber dah halen konut satışları sürüyor tapular alınıyor inşaatın çalışmalarıda sürüyor bende ordan daire aldım tapusunuda yeni aldım şimdi sayın kireççi ben bi yatırımcı olarak sizi kınıyorum

Merhaba Tebernus bey Avrupa yakasinda oturuyoruz fakat esimin isyeri dolayisiyla karsiya tasinmak istiyoruz ve 2 kisi oldugumuz icin butcemiz dogrultusunda 1+1 ferah bir eve rahat sigabilecegimizi dusunuyoruz. Isyerine yakin ve ileride degerlendirebilecegimiz butceye uygun semt olarak cekmekoy umraniye taraflarina bakiyoruz. White side evlerinde 1+1 68 m2 238bin 248 bin araliginda secenekler bulduk. 950 1100 tl kiraya verme durumu varmis suan saniyoruz. Krediye uygun olmasi icimizi rahatlatiyor ve kaliteli yapi olmasi da kafamiza yatti. Fakat bu fiyat bu lokasyon uygun mu yoksa farkli secenekler arastirmali miyiz siz ne dusunuyorsunuz paylasirmisiniz guvenebilir miyiz? Tesekkur ederiz

selamlar, yıldırım kuleli güzelbahçe de toprak sahibinden satılık bir 1+1 daire var, emlakçı + tapu dahl 280.000 try, 4. kat dair, otoparkı yok, yatırım amaçlı düşünüyorum, gelecek açısından iyi mi yoksa biraz daha mı beklesem, emin olmadım, sizin fikrinizi almak istedim. Şimdiden teşekkürler.

 daire karşılığında mal sahibi kişinin arsasında inşaat yapan bir müteahhit inşaat bittikten ve daireler paylaşıldıktan sonra mal sahibinin veya kendine ait evlerde arıza çıkması sonucu bu arızayı kendi tarafından yaptırmak zorunda mıdır?

İyi günler Tebernüş Bey.Bahçemi satmak istiyorum.Fakat müşteri paranın bir kısmını satışda geri kalanını temmuz ayında vermek istiyor.Geri kalan parayı riske sokmamak için ne gibi işlem yapabilirim diye size sorum olmuş ve sizde bana Tapu işlerinde böyle işler olmaz. para bir yana tapu bir yana olur... Deney alıp tapuya ipotek koydurabilirsiniz. Ama süreç çok uzar. diye cevaplayarak yardımcı olmuştunuz.Deney almak cümlesini anlayamadım.Açarsanız sevinirim.Siz bu durumda ne önerirsiniz..Daha sonra zor durumda kalmak istemiyorum. .Şimdiden teşekkür eder hayırlı günler dilerim

Tebernüş Bey merhaba. Sorumu cevaplarsanız çok sevinirim çünkü gerçekten ne yapacağımıza dair bir fikrimiz yok. Darıca'da güzel bir konumda tamamlanmamış bir dairemiz var. Durum şu; arsa 225 metrekare ve 5 hisseli (hisseler eşit paylı). dükkan üstü 4 daire yapılı ve bizim dairemiz 4. katta. bu bölge de kat izni 3. kimsenin daire tapusu yok, belediyede daireler görünmüyor fakat doğalgaz, elektrik, su vs. bağlı. Ev depremde hasar gördü, ortaklar bir araya gelip kentsel dönüşüm kapsamında yaptırmak için anlaşamıyorlar. Bilgi almak istediğim konuya gelirsek, arsanın piyasası araştırdığım kadarı ile 300.000 TL üzeri. Aşıroğlu cad. ile Lokman Hekim cad. kesiştiği noktada. Dükkan kirası bu hali ile 1.000 TL üzeri (130 metrekare civarı). Evi satmak istiyorum fakat bu hali ile emlakçılar bile ilgilenmiyor. ortakların hepsi kardeş ve anlaşamıyoruz. Ortaklardan birisi almak istiyor ki verdiği rakam 30.000 TL gibi komik bir rakam. Belediyedeki görevlilerden tatmin edici hiçbir cevap alamıyorum. Bu daireyi nasıl satabilirim, izale i şuyu davası açılabilir mi? Müteahhitler ilgilenir mi? Ya da genel olarak bana ne yapabileceğime dair bilgi verirmisiniz?

Merhaba ben Kocaeli'de yaşıyorum ve bulunduğum ilçede gayrimenkul danışmanlığı yapıyorum. Uzun bi süredir kentsel dönüşüm ofisi açmak istiyorum fakat kursa katılabilmek için gerekli olan mezuniyet Diplomam yok..bu konuyla ilgili neler yapabilirim yardımcı olursanız çok sevinirim