Merhabalar..Kısacası 1 evim ve bahçesi var memleketimde tapusu yok fakat tapu tahsis belgesi var ve yıllardır belediyeye vergisini ödüyoruz. şimdi bölgeye kentsel dönüşüm gelmiş ve tapusunu alabilirmiyiz o evin

Pınarhisar Ataköy mahallesinden 2 adet arsa aldm vadeli olduğu için 20 bin olan arsayı 25 bine aldım ve toplamda 50 bin Tl bir borcum oldu... Ancak yatırım amaçlı aldığım bu arsaların bulunduğu muhitin gelişip gelişmeyeceği konusunda , doğru bir yatırım mı yoksa yanlış bir yatırım mı yaptığım konusunda hala emin değilim.Bir yandan gelişeceğini umuyorum ancak diğer taraftan içimdeki kuşku beni sürekli rahatsız ediyor ve bu konuda bana fikir ve düşüncelerinizle yardımcı olabileceğinizi umuyorum... İlgi ve alakanıza teşekkür ediyorum... İyi Çalışmalar diliyorum..

Tebernüş bey merhabalar, yazılarınız yol gösterici oluyor teşekkürler.. Aydınlı Gelecek yapınReferans projesinde 1+1 44 m2 119bin e geliyor 500-600tl arası kira söyleniyor. Oturmaya evim yok paramız istediğimiz evi almaya yetmiyor. Aşırı borçlanmak yerine 1+1 alsam mevcuttaki paramı değerlendirmiş olurmuyum. Buradaki konutlar prim yapar mı. Proje Dumankaya adres lobi yanındadır. Mevcut param 90bintldir

Tebernüş bey merhaba, bornova bölgesinde yapılan bir projeden daire satın almayı düşünüyoruz. Daireyi çok beğendik, fiyatı da bütçemize uygun geldi. Ancak projenin olduğu bölge sanayi bölgesi üzerinde olduğu için ticari imarlı arsa olarak geçiyormuş, bu yüzden de tapuda ofis olarak görünmekte.Projede teslimler yapılmış, oturulmaya başlanmış. Tüm daireler için yönetim planına ve sözleşmelere dairelerin sadece konut olarak kullanılabileceğine dair şerh düşülmüş. Bu durum bize öncelikle konut kredisi almakta zorluk çıkarmakta. Bunun dışında emlak vergisi, elektrik, su vb. gibi konularda da sorun yaşar mıyız? Cevabınız için teşekkürler.

günaydın tebernüş bey imrahor da 200 mt kare 0.95 imarlı arsa almak üzereyim fiyatı 105000 tl bunu yatırım için alıyorum fiyatı makul mu? konum olarak yol su elektrik var. saygılar diliyorum p

Dün örnek daireyle birlikte 1+1 50 metre kare rezidans bölümünden 355 bin TL'lik ev için anlaşma sağladık.Yarısı peşin,kalan kısmıda 50 ay %0 faizle vadelendirilmiş bir ödeme planı sundular önümüze.Teslim tarihi tam 1 sene sonra.3.kat ta peyzaj manzaralı bir yer tercih ettik.Biz bu daireyi yatırım yapmak için düşündük. Tebernüş bey Sizin tavsiyelerinizde bizim için çok önemli.1 sene kiraya verdikten sonra 2019 a kadar bekletmeyi düşünüyoruz alacağımız daireyi.Sizce bu süre zarfında prim yapar mı? Tebernüş bey hayırlı gümler iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhabalar, Topraktan yeni bir daire almak için bir girişimde bulunduk. Müteahhit ile karşılklı sözleşme yaptık bu sözleşmeye küçük tuvalet iptal edilip banyo ile birleştrilip yatak odasına ebeveyn banyosu yapılaması maddesi ekledik. bina kaba çalışması bitti fakat müteahhit biz bu tadilatı yaparsak iskan alamayız bu yüzden yapamıyoruz diyor. Bizim için olmazsa olmazı sözleşme yaparken bildirdik tamam denmesine rağmen son dakika çıkan bu sorun canımızı sıktı. inşaat halindeki dairede böyle bir tadilat yapmak gerçekten iskanı zora sokarmı sizden ricam bizi bu konuda yönlendirebilirmisiniz.

Tebernüş bey selamlar.tokide şu anda oturduğumuz evimizi kiz kardesimden satin aldik ve taksitlerini ödemekteyiz.şu anda % 20 indiriminden yararlanip evin kalan tüm borçlarını kapatip tapuyu üzerimize almak istiyoruz.ev enistemin üzerine olduğu icin tapu ilk olarak onun üzerinemi alınmak zorunda direkt ben üzerime alamazmıyim? Ve daha sknrasinda bende evimi 3. Bir kisiye satabilirmiyim ,prosdrde satilması sikintı yaratirmi ilerde bize ilerde? Yardimci olursaniz çok seviniriz

Tebernüş bey merhaba Ben Bizimevler 6 projesinden daire almayı düşünüyorum .Bu proje başladığında da bakmıştım fakat cesaret edememiştim.3+1 BRÜT 152 M2 448 000 TL fiyattan başlıyor.Bu proje hakkında düşüncelerinizi ve yatırım amaçlı kullanıldığındaki dönüşüm düşünceleriniz öğrenebilirmiyim.

Çok değerli uzmanım,sorularımıza verdiğiniz aydınlatıcı cevaplarınıza öncelikli olarak teşekkürlerimi ifade etmek istiyorum. SORUM ŞU; 6306 Sayılı kanun gereğince yapılan riskli yapı belirtmesi tesisi sonucu binamız riskli yapı olarak tesbit edilmiştir. Kat maliklerimizden sadece vefat eden bir kişiye ait gayrımenkulun varisler bu tesbit sonucuna değil, sadece keyfi ve yasal olmayan bir takım istekler yaparak ,projelendirilmiş ve yerel belediye tarafındanda tadilat projeleri hazırlanmış olan bu riskli yapının inşaata verilmesine karşı çıkmaktadırlar. Biz kat malikleri olarak yasal hakkımızı nasıl ve ne şekilde kullanabiliriz ( 40 kat malikinin 39 u yasal onay vermiştir.) SAYGILARIMLA