Kat mülkiyeti yok iskanı var ise alınır mı ?

Soru

Tebernüş Bey selamımı sunuyorum öncelikle esenyurtta sıfır dairede müteahhitle anlaştım bankadan 1-2 gün içinde yüzde yüz kredi onayını bekliyorum tapuda kat daire belli ama kat irtifaklı arsanın yüzde 10 hissesi görünüyor yarın esenyurt tapu müdürlüğüne gidip iskanı projeye uygunluğunu kontrol edeceğim sorum şu : iskanı var ise projeye uygunsa türkiye gerçegine uyup almalı mıyım ? ve kat mülkiyeti tapusuna cevirmek için tahmini ne kadar masraf tutar ? ayrıca daire için 160 bin liraya anlaşmıştım müteahhit rayiç bedeli 60 bin görünüyor yüzde yüz kredi çekersen gerçek değerini 160 bin göstermek zorundayız bana 13 bin lira vergi çıkacak dedi bende daireyi 170 bine alalım vergisini sen karşıla dedim kabul etti bu vergi bir yıl sonra sadece müteahhitemi çıkar ve 100 bin lira kar yapıyor gercekten 13 bin lira vergi çıkarmı bunun oranı nedir? cevaplarınızı sabırsızlıkla bekliyorum herşey için çok teşekkür ederim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 15:07 ömer yılmaz 1371 Kişi okudu

İfrazlı arsa alınır mı? Sakıncası var mıdır?

Soru

İfrazlı arsa alınır mı? Amacım tarla statüsünde bir arazi alıp üzerine küçük bir köy evi yapmak ve hobi amaçlı tarım için kullanmak. İlanlarda genelde ifrazlı yazıyor, sakıncalı birşey midir? Teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 14:21 Boran Enginar 11185 Kişi okudu

aynı binadan daire takası

Soru

merhaba tebernüş bey 6 ay önce 3+1 dairemi sattın yerine 4 ay önce bir binanın en üst katından bir daire aldım şimdi aynı binanın bir altındaki daireyle takas için anlaştım takas için satış yapıp sonra tekrar altkattaki daireyi tekrar alırsam bana vergi dairesinden herhangi bir ceza gelirmi gelmemesi için ne yapmam gerekir bilgilendirirseniz çok sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 13:57 ali kartal 375 Kişi okudu

inşatlardaki fiatlar

Soru

yeni yapılan veya yapılacak olan 1+1 daire fiatlarınız nedir..ben peşin vereçegim 85 000 bin tl var..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 13:56 funda peker 455 Kişi okudu

basbelasi komşu beni çok rahatsız ediyo

Soru

Üst kat komşum beni sürekli rahatsız ediyo uyarmama rağmen inat yapacasına rahatsız ediyo artık yeter nereye şikayet ederim bana kesin bir yol gösterin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 13:51 Fatih Daşkıran 837 Kişi okudu

alacaatlı 399 parsel arsa aldım

Soru

merhaba tebernüş bey, 1 yıl önce alacaatlı 399 parselden 1524 m2 arsa aldım arsa y.mahalle beld.den geçen yıl çankaya beld.geçti çankaya beld. 2015 yılı sonunda imar tapularınız verilecek dedi. imardan sonra satmak avantajlımı olur yoksa müteahit beklemek mi arsanın tamamı 136.000 m2 değerli yorumlarınızı paylaşırsnız memnun olurum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 13:43 tülay bayrak 821 Kişi okudu

şu an daire mi alsam euro mu? karar veremedim.

Soru

Şu an Hadımköyde oturuyorum eşimin ve benim işim de burada fakat burası her yere uzak olduğundan Beylikdüzü'ne taşınmak istiyoruz. Elimdeki parayla Euro alıp biraz beklesem mi? yoksa zaman kaybetmeden bir daire alsam mı karar veremedim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 13:30 Vedat ARLI 1433 Kişi okudu

gokturk kemerburgaz projeleri

Soru

2015 yılı için 2b arsalarında yeni projelerinin satışa cıkacagı ile ilgili bilginiz var mı? Ongorulen fiyatlar ne olur ? Göktürk Kemerburgaz bölgesi ile ilgili yeni projeler genel anlamda var mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 13:23 gulcin hep 1855 Kişi okudu

kagıthane Cendere ustu hisseli bina

Soru

Merhaba Bizim kagıthane Cendere Yolu üzerinde yaklaşık 20 senelik 1 binanin 3 katında varis yoluyla 33% payımız mevcut, binanın geri kalan hisedarları binanın satılmasından yana değil. Bizim hissemizi satışa çıkarıp başka bir yatırıma gitmemizi mi tutarsak daha değerlenir yada birgun anlaşılıp bina satısına gidilebilir gözüyle bir sure daha tumamızı mı tavsiye edersiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 13:20 gulcin hep 651 Kişi okudu

kentsel dönüşümde ne kazandırır

Soru

bahçelievler bahçelinizamda tapuda zemın kat fakat yuksek girıs 85 m bir daireye alıcı olduk .arsası 903 m 14 dairelı 44 yıllık bır bınada ,içinde 1200 tl kıracısı var yıkılırsa daire buyurmu kuçulurmu 380000 tl fıyatı var.teşekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2015 | 13:08 nurcan orhan 1135 Kişi okudu