Tebernüş Bey Merhaba, Yazılarınızı çok büyük keyifle okuyorum. Dün bir soru sormuştum. Doğrusu cevap yazacagınıza pek ihtimal vermemiştim çünkü sürekli benzer sorular soruluyor ve ayrıca da çok yoğunsunuzdur zaten diye tahmin ediyorum. Ama bugün gördüm ki sorum cevaplanmış. Çok teşekkür ederim. Şimdi şunu sormak istiyorum: 1- Denizli, Aydın Nazilli civarlarında kiraya verilecek bir apartın kira çarpanı kaç olursa sizce iyi bir yatırımdır? 2- Ülkemizde ortalama kira çarpanı kaç olmalı ki o yatırım iyi bir yatırım olarak değerlendirilsin? 3- Apart veya normal aile dairesinin prim yapma potansiyeli arasında fark var mı? Galiba apartların değeri daireler kadar artmıyor ama tabi kira getirisi daha yüksek, doğru mu? 4- KOnut fiyatları önümüzdeki 5 yıl içinde çok artacak, dolar ve altından daha fazla artacak diyorsunuz, yanlş anlamadıysam. Bu artış Denizli, Aydın civarı apartlar için de gecerli olabilir mi sizce? çook teşekkür ederim. Ayrıca az evvel Yahudilelr ve Türklerin ticari açıdan farklılıkları ile ilgili makalenizi keyifle okudum. Muhteşem doğrulukta tespitleriniz var. İyi günler dilerim.

Değerli Tebernüş bey. Kat irtifaklı bir apartmandan daire aldık.Yıllardır iskanını almadılar.5yıllık ruhsat süresi geçmek üzere.Şimdi ruhsat yenilemeye başvuralım deyen komşular var. Açıkçası apartmanda birlik yok ve para toplanıp iskan alınabileceğini zannetmiyorum. İskan affı bekliyorum.Elektrik su ancak iskan affıyla ayrılabiliyormuş diye okudum. Sorma istediğim şudur:Ruhsat süresi devam eden apartman için imar affına başvurulabilir mi? Saygılar sunarım.

Tebernüş Bey Merhaba, Yazılarınızı çok büyük keyifle okuyorum. Dün bir soru sormuştum. Doğrusu cevap yazacagınıza pek ihtimal vermemiştim çünkü sürekli benzer sorular soruluyor ve ayrıca da çok yoğunsunuzdur zaten diye tahmin ediyorum. Ama bugün gördüm ki sorum cevaplanmış. Çok teşekkür ederim. Şimdi şunu sormak istiyorum: 1- Denizli, Aydın Nazilli civarlarında kiraya verilecek bir apartın kira çarpanı kaç olursa sizce iyi bir yatırımdır? 2- Ülkemizde ortalama kira çarpanı kaç olmalı ki o yatırım iyi bir yatırım olarak değerlendirilsin? 3- Apart veya normal aile dairesinin prim yapma potansiyeli arasında fark var mı? Galiba apartların değeri daireler kadar artmıyor ama tabi kira getirisi daha yüksek, doğru mu? 4- KOnut fiyatları önümüzdeki 5 yıl içinde çok artacak, dolar ve altından daha fazla artacak diyorsunuz, yanlş anlamadıysam. Bu artış Denizli, Aydın civarı apartlar için de gecerli olabilir mi sizce? çook teşekkür ederim. Ayrıca az evvel Yahudilelr ve Türklerin ticari açıdan farklılıkları ile ilgili makalenizi keyifle okudum. Muhteşem doğrulukta tespitleriniz var. İyi günler dilerim.

Merhabalar, maliki olduğum çayır korunması gerekli kültür mirası olarak gözüküyor. Bu ne demek oluyor tam olarak anlayamadım. Satışı sanırım zorlaştıran bir durum, bilgi verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Kısıtlı bütçemiz var. Oturduğumuz ev kendimizin. Borca girmeden kısıtlı bütçe ile yatırımlık apart mı, daire mi yoksa uygun arsa almak mı daha mantıklı? Çok tşk ederim

Merhaba Tebernus Bey, AND Pastel Kartal projesinde 850000 TL fiyati olan 1+1 daire icin 280000 TL 24 Ay vade ile kredi cekerek daire almak istiyorum. Almak istedigim dairede eski kiraci var ve 2300 TL kira oduyor. Ancak rayic bedel 4000 TL. Sizce bu daireyi almak ne kadar mantikli? Yoksa varolan parayi mevduat, doviz, altin ile degerlendirmek mi daha mantikli? Ayrica bu projenin potansiyelini nasil goruyorsunuz? Tesekkur ederim.

Merhaba, öncelikle görüşlerinizi bedelsiz ve içtenlikle paylaştığınız için çok teşekkür ederim. Hem kendi oturabileceğimiz ve hem de yatırım amaçlı ev almak istiyoruz, ancak bütçemiz artan ev fiyatları karşısında kısıtlı. Halkalı bölgesinde, oturmuş bir sitede deprem yönetmeliğine uygun 15 yıllık 3+1 ev almak mı ya da aynı bölgede daha yeni bir siteden 2+1 ev almak mı daha uygun olur? Son olarak halkalı bölgesi oturum ve yatırım için uygun bir bölge mi? Yanıtladığınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri kınalı bölgesinden bahçeli villa almak için doğru bir dönem mi? Bulduğum ev emsallerine göre fiyat olarak uygun gözüküyor. Site değil fakat mahalle havasında çevresinde benzer evler bulunuyor. Şu dönemde böyle bir ev almak doğru bir tecih olur mu sizce enflasyon fiyat artışları pandemi bunlar iyice kafa karışıklığı yyaratıyor Silivri kınalı bölgesi için ggörüşünüz nedir kitabınızı okumuş ve çok faydası görmüş bir takipciniz oolarak saygı ve sevgilerimi sunarım Teşekkürler

Tebernuş Bey merhaba, 360 Kurtköy'den 2+1 daire almak istiyorum. 780.000,- TL + alım satım dahil alıcıya ait fiyat. Yatırım amaçlı, kira geliri olması için almak istiyorum, kredi kullanmayacağım. Almamı önerir misiniz? Prim yapacak bir yer mi? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey , 80 dönüm tarla vasfında arsa almayı düsünüyoruz ve anlaşma sağladık. Ancak 12 dönümüne kamulaştırma çıkmış. Bu bizim için iyi birseymidir yoksa olumsuz birseymidir ? İmar planına girme durumu nedir ? Mantıklı bir yatırım yapmıs olurmuyuz ? Bu konuda bizleri aydınlatırsanız çok memnun olurum.İyi günler...