Merhaba Tebernüş Bey;bizim Üsküdar da müstakil evimiz bulunmaktadır.Evimizi 1450000 TL satıyoruz.Fiyat ortalamasına baktığımız zaman iyi bir fiyat aralığı olduğunu düşünüyorum.Evimizi satıp Adapark ya da Dumankaya dan ev almayı düşünüyoruz.Geriye de kiracılı home office alsak diyoruz 2 çocuğumuz var onlara ev mi almak mantıklı yoksa home office almak mı ne olur fikir verin?Teşekkürler.

Merhaba , Yeni kurulan şirketimiz nezdinde sahibi bulunduğumuz mülkü kentsel dönüşüme sokmak ve kredi kullanmak istiyoruz . Şirketimiz henüz 6 ayı doldurmuş olmayacağından kredi başvurumuzda sorun çıkabilir mi ? Bu projeyi bizzat mülk sahibi olan yüklenici firmamız ile yapabilir miyiz ? Ayrıca , yükleniciliğini de yapacağımız bu mülk tapuda tek bağımsız alan gözükmesine rağmen aslında kullanım olarak 3 bağımsız bölümden oluşmaktadır . Abonelikler 3 ayrı şahsa alınmış olduğu için , 3 ayrı mesken olarak kredi başvurusu uygun mümkün müdür ? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden müteşekkirim , teşekkürler ...

Merhaba Tebernüş Bey, Beşiktaş Şair Nedim Caddesinde bir dairemiz var apartman sakinleri ile görüştüm hepsi yıkılıp yeniden yaptırmakta hem fikir. Toplam 6 katlı en alt katı dükkan olup her katta 70 m2 bir dairesi olan apartmanımız var. Bodrum kat ise eşya konmak çin kullanılıyor boşta. Müteahhit bodrum katı alıp kendine daire yapabilir ek olarak daire başı ortalama ne kadar ek para vermemiz gerekir? Doğrusu müteahhit nerden nasıl bulunur bilmiyorum. Apartman beşiktaşın çarşının tam merkezinde. Bu konu ile ilgili bilgilerinizden yararlanabilirsek sevinirim. İyi Çalışmalar Dİlerim.

Merhaba : Bir Adet Gayri Menkul Satışı için Emlakcı ile Anlaştık kapora verdik ve sözleşme imzaladık , Ama Evde çatısında ve çeşitli Sorunlarından Dolayı Almaktan vazgeçtik, Emlakcı ile yapmış Olduğumuz sözleşmeyi nasıl iptal edebeliriz ? Yardımlarınız iin teşekkür ederim

Merhabalar tebernüş bey,biz gölpanaroms evlerinden öncephe 4. Kattan cephe bütün peyzaja hakim 3+1 brütü152 m2 neti 110 m2 450 .000 TL ev almak istiyoruz sizce uygun bir yaklaşımmıdır bu yatırımı oray yapmamız doğrumudur oturmak istiyoruz ve 2 çocuğumuz var 2,5 ve 1 yaşında lütfen bize yardımcı olun şimdiden çok teşekkür ederim...

Iyi Aksamlar Tebernüs bey. Ben Almanyadan gelip istanbuldan arsa satin almak istiyorum. Yazilariniz'da genellikle arsa satin önerileriniz silivri,cerkezköy civari. 120 bin lira civarinda bir bütcem var silivri ,cerkezköy ve Arnavutköyün etrafinda arsalarin fiyati ayni sayilir.Arnavutköyün (merkez degil) gelisme süreciyle cerkezköyü'n gelisme Zamani ayni olurmu? Yatirim amacim uzun vadeli . Bir arsa sahibi oldugum Zaman imar plani degisme imkani varmi ? Mesela Villa imarliysa 5 sene sonra bir degisiklik olabilirmi?Cevabiniz icin simdiden Tskl'er

Merhaba Tebernüş Bey. Metropol İstanbul projesinde teslimatlar 2015 Haziranında başlayıp, 2016 sonuna dek devam edecekmiş. Bir diğer deyişle, proje planlanan sürenin yaklaşık 2 yıl sonrasında bitecek gibi görünüyor. Yetkililer, AVM yönetimi için uluslararası bir şirketle anlaştıklarını ve planlarının tamamlandığını söylüyorlar. Ayrıca, projenin bir bölümünün bir finans kuruluşuna devir edildiği haberlerini de reddediyorlar. Açıkcası söylenenlerle yazılanlar maalesef birbirini tutmuyor. Sizce (ya da bildiğiniz kadarıyla), bu proje tamamlanabilir mi?

Sayın Tebernüş Bey, Bizler yaşlı bir çiftiz,İstanbul'da kafamızı dinleyebileceğimiz bir semtten 2+1 veya 3+1 daire almak istiyoruz bütçemiz 250.000 ile 300.000 TL'dir.Hangi semtleri önerirsiniz?Cevabınız gerçekten bizi yönlendireceğinden,peşinen teşekkürü bir borç biliriz.Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba; Viaport Venezia dan bir ev aldık. Kısmetse Şubat ayı içerisinde teslim edileceğini söylüyorlar fakat teslim için ödememiz gereken tapu masraflarında tüm toplam %4 ü alıcıya yıkmaya çalışıyorlar. Sözleşmelerinin bir maddesinde (madde 5.5) tapu masraflarının kanunda belirtilen taraflarca ödenir demesine rağmen madde 6.1 e dayandırarak( ki burada tapu masrafını öder diyor tamamını demiyor) tüm %4 ü bize ödettirmeye çalışıyorlar. Sizce bu projelerde karşılaşılan bir durum mudur? Diğer projelerde tüm tapu masrafını alıcı mı karşılıyor. Bir yandan zaten geç teslim ediyorlar evleri bir an önce almak istiyoruz bir yandan da o kadar parayı sokağa atmak istemiyoruz. Siz ne dersiniz?

Konu ile ilgili mutlaka bilgi sahibisinizdir. Ankara halkından asfalt katılım payı adı altında bir para talep ediliyor. Bu paranın ödenmemesi durumunda ise ''tapu kaydına kısıtlama şerhi'' konulacağı söyleniyor. Bahsedilen bu şerh tam olarak neyin nesidir ? Nasıl işler ? Ne kadar süreyle geçerlidir ? Bizi bu konuda bilgilendirirseniz size borçlu ve minnettar kalırız. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz...