İzaleyi Şuyu Davası Hakkında

Soru

Merhaba Tebernüş bey Babamdan kalan tapu kayıtlarında 1455 m2 müstakil ev var. 1/2 hissesini babam sağlığında başkasına sattı. Kalan kısmı 6 kardeş ve anneme miras kaldı. Biz 5 kardeş ve annem baba yadigarıdır diye satmak istemiyoruz. 1 kardeşim izaleyi şuyu davası açıp sattırmak istiyor. Satın almak istiyoruz payını ancak değerinden çok fazla istiyor. Ayrıca satışa kendisinin de girip yüksek fiyata almak yada aldırmak istiyor. Biz para istemiyoruz. bedelini de istemiyoruz. ne yapabiliriz aynen taksimi 727 m2 mümkünmüdür.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 18:03 vedat 901 Kişi okudu

Küçükköy Validesuyu Konutları 2+1 105 m2, Yüksek Giriş daire

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Küçükköy Validesuyu Konutları' nda 2+1,105 m2 , Yüksek Giriş daire 300.000 TL. 1.200 TL kira getirisi var. ancak biz oturmak için almayı planlıyoruz. %75' ini (225.000) kredi çekip 84 ay vadeli ödemeyi planlıyoruz. sizce mantıklı bir yatırım olur mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 17:53 Esra Cengiz 1785 Kişi okudu

Cevabınız için teşekkürler

Soru

Vallahi pes doğrusu,kardeşim ben sana küfürmü etmişim hakaretmi etmişim.Sende bu kafaylamı millete akıl dağıtıyosun pes valla.Ben 60 yaşında bir insanım mail falan anlmam torunumun adresinden soru sorduk nerdeyse küfür kafir ilan etmişsin.Tamam vazgeçtim sizin aklınıza ihtiyacım yok...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 17:46 Bahri Öztürk 1063 Kişi okudu

Beklentimiz neydi ne oldu Tebernüş bey?

Soru

Sayın Tebernüş bey İstanbulda yaşayan maaşıyla ailesini geçindirebilen bir memurum.İki çocuğum var ailemden bir şey kalmadı kendi düğünümü ve evimin eşyasını arabamı kısacası hayatımı kimseden yardım görmeden sürdürüp bu zamana geldim.Biraz birikmişim vardı bir arkadaşımın da ön ayak olmasıyla 3570 metrekare bir arazi aldım 50 bin liraya bana gösterilen araziyle verilen arazi farklı çıktığını kayınbiraderim anladı tabi araziyi aldıktan sonra oldu bu olanlar.Meğer bağlar mevki yerine araplı denen mevkiide tekirdağ sınırına yakın sanki iki dağ arasında kalan çukurda kalan bilmiyorum dere yatağıda olabilir arazi yapısının içindeymiş verilen yer çocuklarıma bakıp üzülüyorum onlar için almıştım.Ben kendim için yatırım yapmadım bu zamana kadar bir dikili ağacımda olmadı.Evimizde huzur da kaçtı.Akrabalar da kızıyor bende üzülüyorum satsam diyorum aynı fiyatı bulabilir miyim ne yapmalıyım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 17:19 soner gencay 1383 Kişi okudu

bahçeşehir-avcılar-sirkeci

Soru

merhaba tebernüş bey, ev almak istiyoruz şu anda avcılarda oturuyoruz ve ben her gün avcılar sirkeci arası o beter trafiğe girmek zorundayım. çocuğumuza baktıgı için babanneye yakınlıktan doolayı şimdilik buradayız şimdi sorum şu az bir nakitimiz var kredi çekip ev alıcaz fakat avcılardan mı alsak buarada avcıların içinde yeni binalar bütçemizi oldukça aşıyor cihangir bölgesinden bahsediyorum, yoksa arminadan mı alsak, arminadan almakla eşimin işine gidiş süresini max 10 dk ya indirmiş oluyoruz ama benim için yol daha da uzuyor. son zamanlarda şunu da düşünmeye başladık arminadan alıp oranın kira getirisiyle bir süre daha mi (çocuk kendini toparlayana kadar) avcılar da kalsak.. burada cihangir mah. de oturmayı aslında hiç sevmiyorum ama kiramız çok uygun. yeni yapılaşma var bir sürü yeni ev yapılıyor. ileriye dönük olarak arminanın yolları sirkeciye ulaşım için iyi olur mu yoksa bu tarafa metro vs gelirse burdan ulaşım daha mı rahat olur. armina mı daha cok degerlenır yoksa avcılarda bu tarafta daha geniş bir daire mi alsak.. bir türlü sonuca varamadık. çocuklu yaşam için bahçeşehir tartışılmaz daha iyi fakat ulaşım problemi var. beni aydınlatırsanız cok sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 17:17 gülcan aydın 2489 Kişi okudu

Bir insaat firmasi hakkinda gorusunuz

Soru

Iyi gunler Tebernus Bey, Belirli bir insaat firmasi hakkinda bilgi veriyor musunuz bilemiyorum fakat, sorum, Denge Insaat hakkinda bir bilginiz olup olmadigidir. Tesekkur ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 15:06 yavuz atgu 503 Kişi okudu

park mevera brüt net m2 fiyat karşılaştırması

Soru

iyi günler Tebernüş bey.kayaşehir park mevera 3+1 dairenin brütü 182 neti 142 m2 civarı fiyat 534.000,00 tl deniyor.yatırım için alınırmı.peşinde %4 indirim yapıyorlar. teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 13:19 ÜMİT AKBAŞ 505 Kişi okudu

apartman yönetimi kurmak için 8 daire sahibi mi yetkilidir.

Soru

sayın kireçci,on daireli apartmana yeni taşındım.yönetim kurmak istiyoruz sizin yazılarınızı inceledim bize uygun olanı bulamadım.apartmanın sekiz dairesi bir kişiye ait,diğer iki dairenin birinde ev sahibi diğerinde kiracı(ben) oturuyor.sekiz dairenin sahibi başka yerde oturuyor.site yönetimini nasıl oluşturabiliriz.saygılarımla.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 12:17 muhsin şahin 321 Kişi okudu

kira geliri beyanı vermelimiyim

Soru

Merhaba, yıllık kira gelirim 5040 tl, krediyle aldığım bu ev için yıllık 6000 tl faiz ödüyorum bu durumda kira beyanı vermelimiyim versem bana herhangi bir ödeme çıkarmı.Saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 12:12 halil ibrahim gül 443 Kişi okudu

kira artışı ve vergi ödemesi

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Ocak 2014 te 420 tl ye oturan kiracım 2015 ocak ayında zamlı kirası ne olmalı birde bu evi (120) ay krediyle aldım.Yıllık 4000tl kredi faizi ödüyorum.Buna rağmen kira geliri bildirmem gerekiyormu.Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılar,

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2014 | 10:50 halil ibrahim gül 779 Kişi okudu