Merhaba Tebernüş Bey Sizin sayenizde 1 yıl kadar ev aldım ve yönlendirmeleriniz ile isabetli bir karar olduğu kanaatindeyim.Teşekkür ederim Sorudan ziyade bilgi paylaşmak istedim. Newista projesinin yakınındaki bir yerde oturuyoruz.Bu yapı yüzünden çekmediğimiz kalmadı.Sokağımıza bir çok kez inşaat yapımından dolayı giremedik.Bu sitenin yüksekliği bölgedeki tüm siteleri olumsuz etkiledi. İnsanlar tamamen karanlığa gömüldü herkezin manzarası artık bu beton yığını.Tamamen usulsüz olan bu yapıyı durdurmayada kimsenin gücü yetmedi.Yazılan onca şikayet ve dilekçeler boşa cıktı.Şimdi mahallemize araç girişleri yapılamıyor.Yolu kapatmışlar.Sebebi bu inşaat nedeni ile inşaat zemini kaymış.Toprak kayması yaşanıyor.Site inşaatı durdu.Muhtemelen cevre sitelerde bu durumdan zarar görecek.Ben buradaki bir çok potansiyel tüketicinin ve ev sahibi insanların bunu bilmesini istedim.Böylesi vahim ve içinde bulunduğumuz yılda yaşanması anca bize has olan durumun sessiz sedasız geçilmesini istemiyorum

Esentepe emekli subay evlerinde 100 metrekare 760 bin TL daire 500binTL si 120 ay kredi ile alınırmı? Kira getirisi 2000-2500TL civarı.İleriye dönük yatırım amaçlı alıyorum.Kredi ön onayı çıktı. Acil dönerseniz sevinirim.Saygılar.

Merhaba, Bakırköy Referans?ta (46 m2 brüt - 30 m2 net) 1+0 home-office yatırımı yapmak istiyorum. 265.000 TL'ye satılan evin m2'si 5.700 TL'ye geliyor. Kira beklentim ise 1.250 TL. Sizce 1+0 prim yapar mı? Uzun vadeli bir yatırım düşünmekteyim. Sitenizi araştırdığımda ise Işıl Çağdaş Hanım'ın sorusunu gördüm. 1+1 73 m2 için Kasım 2013'te 450.000 TL demişler. Şu anda ise bahsedilen 1+1'in satış fiyatı yine aynı dolaylarda. Bu durum 1 yıl içinde sitenin prim yapmadığını mı gösterir? Sitede 1+1 ve 1+0?ların olduğu blok henüz tamamlanmamış olup, Aralık/2014 ?te tesliminin gerçekleştirileceği bilgisi verildi. Sayg.

Tebernüş Bey merhaba, 37. paftada yıllar evvel alınmış 300 m2'lik bir arsamız var. Sinpaş GYO arsa mahkemelik olduğu için belli oranda sahip olduğu halde imar izni alamıyor. Arsa için bize aracılar 600 bin TL gibi bir bedel öneriyorlar. Emlak işinde en kıymetli bilirkişilerden birisiniz, acaba bu arsayı yakın-orta vadede nasıl bir gelecek bekliyor, tahmin yürütebiliyor musunuz? Yıllarca sabırla beklendi, daha da beklenmeli mi sizce? Sizin Avni Çelik'le de temasınız oluyor, iş icabı bizden daha çok fikir sahibi olduğunuzu düşünüyorum, burayla ilgili son durum nedir? Görüşlerinizi paylaşmanızı rica ederim. Kıymetli yorumlarınız için teşekkür ederim.

Sayin Tebernus bey,  Sitenizde sorulan sorulara verdiginiz cevaplari okudum ve bana cok yardimci olacaginizi dusunuyorum.  Ben Konyada sanayiye 3km yakinlarda tarla satin almak istiyorum ve bu tarlaya evler dikilemez diye duydum.  Simdiki fiyatiylan 52.500 tl, 1873m2.Burasi degerlenir diye duydum, ama sizin görusunuz ne? Ve buraya 3-5 yil sonra is yerleri yapilma sansi varmi? yatırıma uyğun tarla..belediyenin imar planı içerisinde diye duydum sayin Tebernus bey. Lutfen bana yardimci olurmusunuz? Cok ama cok sevinirim!

Tebernüş bey 250.000 TL Nakitim var. Beylikdüzü tarafında 2+1 Oturmak için ve birde 1+1 kiralık veya satmak için hangi siteden alınmalı şuan tavsiye edebileceğiniz bir proje varmıdır ? Baktığım kadarıyla sitelerin çoğunda 150-160 Bin Tl ye 2+1 ler satılıyor. İstedim ki 60-70 Bin Tl ye 1+1 bir alayım bir tane daha böyle bir olanak varmıdır ? Birde Kitaplarınızı okumak istiyorum bu konuda yardımcı olursanız sevinirim iyi Çalışmalar

Ac Yapı firmasının Dore Life projesinden almış olduğum evimde Elektrikli Isıtıcılarla ısınmaya çalışıyorum.O kadar çok eksik var ki ama şuan önceliğim ısınma konusu.Kış mevsimine girerken hala "Kaloriferler" yanmıyor. Pay ölçer sistemlerde evlerin içini 15 derecede tutmaya yarayan ve kaloriferlerin kapatılmasını engelleyen ve böylelikle ısı kaybını engelleyen ve faturaları adil bir şekilde gelmesini sağlayan termostatik vanalar inşaat firması tarafından hala takılmadı.Konu hakkında yaz Mevsiminde evi satan satış temsilcisine, satış Müdürüne şikayetimi iletmeme rağmen hala bu konu ile ilgili bir işlem yapılmadı. Bu bağlamda şikayetimizi çevre ve şehircilik bakanlığına diretk olarak mı iletmek daha doğru olur yoksa Tüketici Mahkemelerine mi gitmemiz gerekiyor ? Bu sorun inşaat firmasının sorumluluğunda değil midir ?

Merhaba. Sayın Tebernüş bey Resneli çiftliğinde 175 metre kara bir arsam var. sitenizde tesadüfen rami kuru gıda halinin oraya taşınacağını, imar planlarını 4 ekimde askıdan ineceğini öğrendim.Çok şaşırdım.Sıralanan parseller içinde benim arsamın da parseli var. Ne yapmam gerekiyor. Bundan sonra ne olur.İnanın ne yapacağımı bilmiyorum. Başakşehir belediyesi arsa sahiblerine bu konuda hiçbir bilgi vermedi. Yıllardır düzenli olarak vergimi ödüyorum. son 6-7 yıldırda vergiler fahiş fiyatta arttı .Ne yapmam gerekiyor. Lütfen bana bilgi verin. Sizlerde olmasanız bu konularda bilgisiz kalacağız. Lütfen izlemem gereken yol hakkında beni bilgilendirin.

Merhabalar, Uluslararası çalışan online Otel rezarvasyon sistemlerine yerel pazarda büyük rekabet edebilecek eşi benzeri bulunmayan bir yatırım fikri ( ilk yıl için tüm yatırım ve işletme maliyeti 450.000,00 TL ilk yıl için beklenilen geliri 21.000.000,00 TL) için azınlık hisse karşılığında destek olabilecek turizm ve hizmet sektöründen güçlü bir yatırımcı nasıl bulunur.

Merhaba Tebernüş bey ben ayışığı vadi evlerinden daire aldım ama bin pişman oldum bahçe katı daire aldım bize bu projeden ev satarken ısı ve ses izolasyonunun yapılacağını söylediler bizde proje sahibi Hamit beyin samimiyetine ve sözüne güvenerek DEMİR İNŞAAT tan bu daireyi aldık,Ne yazık ki aldık ama daireler teslim edildikten sonra gördük ki ne ses nede ısı izolasyonu var biz bunu daha önce toplantıda dile getirdik proje müdürü Hakan beye söyledik ama ısrarla bize olduğunu söyledi herkes aynı şeylerden şikayet etmeye başlayınca sıkıntı ortaya çıktı,Şimdi de bir buçuk senedir zamanında yapmaları gereken otopark izolasyonu ile uğraşıyoruz otopark tavanına izolasyon yapmadıkları için daireler ne kadar yakıt yaksanız da ısınmıyor boşuna yakıt ve fatura giderimiz oluyor,Daha önce defalarca Hakan beyi aradık ama bize her defasında şu gün bugün yok usta gelecek gibi bahaneler uydurup bizi oyalama taktikleriyle bu güne kadar getirdi şimdi kış geldi hala yaptırılmış değil tabiri caizse telefonda nerdeyse yalvardık yaptırın diye Hamit beye defalarca ulaşmaya çalıştık uluşamadık direkt telefonundan bile ulaşamadık inşaat firması bizim eksiklerimizle ve sorunlarımızla ilgilenmiyor,Benim bildiğim firma yaptığı projeye sahip çıkmak zorunda dır en azından vaat edipte yapmadığı eksikleri gidermek zorundadır,Ama ne yazık ki biz karşımızda böyle bir muhatap bulamıyoruz,Şimdi biz bu durumda ne yapabiliriz yani bizim tüm hatamız bu insanlara inanıp burdan ev almak mı oldu biz buraya para yatırdık ama ne yazık ki karşılığını alamadık onlar için sorun olmayan ama bizim için büyük bir sorun olan ısınma sorunumuzu bile çözmediler,