Sn Tebernüş Bey Bizi bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Yeşil İnşaat İnnovia 2'den 2+1 daire aldım.Senetler bitti ve tapu işlemlerine başlayacağız.. %1 lik Kdv bedelini ben mi ödemeliyim yoksa yeşil inşaat mı? İlginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Taksim Cihangirde 5 katlı bir apartmanın bahçe katını satın almıştık. tapuda hissemiz 12/60 olarak diğer apartman sakinleri ile aynı orandadır. Müteahhitin biri geldi ve apartmanın 3 dairesini satın aldı. Şuanda bize ve bizim üstümüzdeki kat sahibine kendi istediği şartlarda yapacağı alt kat daireyi kabul etmemizi istemektedir. Apartman 5 kattan oluşup 2 kat daha üzerine çıkış hakkı bulunmaktadır ve bu daireler deniz gören konumda olup şerefiyelidir. Biz müteahhite kendimizinde apartmanı yaptıracak gücümüz olduğundan bahsettik fakat bu müteahhitin işine gelmedi tabiki. Şu durumda karşı bir dava ile arsa payımızın değiştirilme ihtimali varmıdır bu bir riskmidir tapuda rayiç bedeli 300.000 tl üzerinden vergisini verdiğimiz bir daire bunun altında bir bedelle müteahhitin onun şartlarını kabul etmediğimizde daireyi elimizden alma şansı varmıdır. Apartmana yıkım kararı çıkartacağından arsa payımıza itiraz edeceğinden bahsetmekte ve tehditkar konuşmaktadır. Bu tehditleri dikkate almalımıyız almamalımıyız konu hakkında geri dönüş yapabilirseniz sevinirim teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhabalar, Oğluyla yalnız yaşayan bir anneyim.Halkalı konutbirlikte 75 m2 115.000 TL'ye daire buldum,hem oturum ,hemde yatırımlık olsun istiyorum.Fakat bölgenin akıbeti ne olacağı belli olmadığı için bu dönemde bu bölgeden ev alınır mı ? Açıkçası başka bölgeye bakacak daha fazla bütcem yok.Alırsam kentsel dönüşüm kapsamında değerlenir mi ? Yoksa bu bölgeden kesinlikle uzak mı durulmalı.Değerli önerilerinizi bekliyorum.

Merhaba, kenarda 100,000tl gibi bir birikimimiz var, antalyada 5-6 yıl uzun vadede standartın üzerinde prim yapma potansiyeli olan arsa yatırımı yapmak istiyoruz. Önerebileceğiniz bölgeler varmı ve kısaca nedeni. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey,iyi çalışmalar.İki gün önce kurtköy de tanındık şirketlerden biri arayıp son dönemdeki faiz artışlarından dolayı fiyatlarda indirime gittiklerini söylediler.Bu durum tüm emlak piyasasını etkilermi?Yatırım yapmak için beklemek mi gerekiyo?Emlak fiyatlarında geri çekilme bekliyomusunuz?Teşekkürler

Merhaba Tebernus bey.. Onceliklen sitenizde gayrimenkul hanginda insanlara bilgi verdiginiz ve yardimci oldugunuz icin size cok tsk ediyorum.. Benim size sormak istedigim : Annem muthahitden bir daire satin aliyor.. Tapuda evin fiyati 6000 tl gosterilmis ama eve verilen para 210000 tl.. Bizim bu konuda ne yapmamiz gerekiyor? Ceza yeme durumu olabilirmi? Tapu 'da kat irtifakli yaziyor.. Kat mulkiyetli tapu olmasi gerekmiyormu? Bu bize sorun olurmu?? Ve alindigindan 5 sonra satarsak vergi vermemiz gerekirmi? Simdi'den cevaplariniz icin tsk ederim Saygilarimlan

130 metrekarelik yeni yapılmış bir evi 112500 tl ye alıyorum ve bana 3750 tl kadar tapu masrafı çıkardılar. Bu masrafın tamamını alıcı olarak benim mi ödemem gerekiyor? Satıcının bu tapu masrafından ödemesi gereken belli bir yüzde varmı? Bilgi verirseniz çok memnun olurum.

merhaba tebernüş bey crowns towers da 7 aydır kiracıyım ev almayı düşünüyordum bu siteden porejeden ama biraz yaşayıp görmek istedim malesef ev almayacağım kontratım bittiğinde taşınacağım. bitmek bilmeyen sorunlar var sitede imar sorunu,elektirk kesintileri, jenaratör sorunu, güvenlik zafiyeti, 4 şubatta salı günü çıkan yangın olayı insanların panik olması artık yeter ya demesi ve yangın tedbirlerinin olmayışı alarm sisteminin çalışmaması,havalandırma vs.. aidat paralarının çok yüksek alınması kiralama hizmet bedeli altında her faturada 14,16 tl alınması sordugumuzda yönetimden net doğru bir cevap alınmaması, 4 defa yönetici değişmesi boğaz içi yönetimin bu işi yapamıyor sucu bize değil babacan yapıya sorun diyorlar. muhasebeci kerem bey bizden kaynaklanmıyor diye ima edip duruyor, giren çıkanın belli olmaması , benim oturdugum dairede elektirk problemesi olması ve mutfağımda bulaşık makinesin yanması yönetime bildirdiğim halde kimsenin sorunu çözememesi eleketirk faz hatlarının yetersiz olması, babacan yapının binayı satarken konuşulanlarla vaad ettikleri ile yapılanların birbirini tutmaması, spor salonu ufak yetersiz ,havuz problem cafterya sosyal tesisi yok ve havuz kenarında tuvalet yok bina içindeki herşeyin bina sahiplerinden ve aidatlardan karşılanması ve aidatların haber verilmeden zamlanması bina sahiplerinin yönetimde olmaması imar iskan sorunu , mutfakta elektirkli ocak ta aynı anda iki ocağı yakamıyoruz aynı anda iki ocakta yemek pişirilemiyor.bu nasıl iş ? babacan yapı ve crowns towers deger kaybetmeye devam ediyor sorunlarda bitecek gibi değil. bana diyebilirsiniz sen kiracısın sana ne oluyor diye benim amacım kimseyi kötülemek değil ama gördüklerimi ve yaşadıklarımı yazmak benim en doğal hakkım bende para vererek bu sitede yaşıyorum. salı günü çıkan yangında bunu herkes gördü?kat sahipleri ile sorunlar hakkında sohbet ettik jenaratörün parası veya diğer masraflar kat sahiplerinden çıkartılacak düşüncesi var rant kapısı olarak görülmek yazık.... isterseniz yayınlarsınız kimseyi zan altında bırakmak değil ama mağdur olmakda istemiyorum.

Kentsel Dönüşüm ve Gelişim alanı olarak lanse edilen arazi şimdi belediye sayfasında Eğitim tesisleri olarak değiştirilmiş. İBB nin arazi konusunda başka bir tasarrufu var sanırım. Bilginiz varmı acaba bu konuda?? http://kentrehberi.bayrampasa.bel.tr:8082/KentRehberi/#

merhabalar, rölansman nedir? Rölansman öncesi projeden daire satınalmak avantaj mıdır dez avantaj mıdır? rölansman sonrası zam mı olur? satışa çıkmayan bloklar mı satışa çıkar? Bilgilerinizi bizimle paylaşırsanz seviniriz,