Merhaba, Yedpa içerisinden dükkan almak istiyorum ama araştırmalarıma göre uzun süredir imar ve tapu sorunu varmış.Alırsam eğer bu durum beni ileride sıkıntıya sokar mı? Birde satın aldığım takdirde kooperatif satışı yaptıklarını söylediler.Bir sorun teşkil eder mi? tşk.

Merhaba Tebernüş Bey, Suryapının yeni başlayacağı İdilia projesi için 1+1 daireler %10 lansman indirimiyle 120.000 TL civarında alınabiliyor. Yarısı peşin ödemelerde 48 ay vade farksız ödeme seçeneği bulunuyor. Yatırım amaçlı almayı düşündüğümüz bu proje için görüşlerinizi alabilir miyim ?

Tebernüş bey tekrar sormak zorunda kalmak.Cevabınız için teşekkürler fakat o yazınızdan pekte bir şey anlamış değilim açıkçası kafam çok karıştı.Yani ben böyle bir projeye gireyim mi?Ruhsatı alınmamış fakat yarı fiatına ve otel olarak arapların işleteceği bunlar hakkındaki düşüncelerinizi rica etsem:

Merhaba Tebernüş Bey, Biz kendimiz oturmak için Zekeriyaköyde bahçe katı 3+1 veya 4+1 daire arıyoruz. Sharman 1. etapta hemen oturmalı 630.000TL BRÜT 138M2 bahçe dubleksi ile Sharman 2. etapta kat irttifakı tapusu ile 560.000 TL bahçe dublexi var. Bizim bütçemiz için 560.000TL daha uygun. Sizce bu projedeki evlerden birini almak bugünkü ekonomik durumda karlı mıdır? Hangisini önerirsiniz? Zekeriyaköy doğru yer midir?

Merhaba Tebernüş Bey Ben kamuda çalışıyorum.Kiptaşın vaditepe projesine başvurdum ama ne yazık ki çıkmadı.Başka bildiğiniz varmı kamuya açılacak projeler? varsa bilgilendirirseniz sevirinim.Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba Öncelikle buradan vermiş olduğunuz bu hizmet için çok teşekkür ederim Tuzla'da çalışan, Tuzla'da yaşayan ve yeni doğan oğlumuzla daha büyük bir ev arayışına girmiş aileyiz Şu an için Tuzla/Aydınlı Gizlibahçe Manzara Konaklarında 2+1 dairemiz var. Sitemizi çok sevmekle beraber site içerisinde şu an 3+1 alternatif bulamadığımızdan civarda arayışa girdik Sancaktepe Sinpaş Lagün Lilyum Teras,Akfırat Royalpark Residance 3+1 daire,Kurtköy'de muhtelif projeler,elbette civar Gizlibahçe alternatifleri,Kartal Adanuspark 3+1 gibi bir çok daire baktık. İki gün öncesine kadar, bizce şişkin fiyatları sebebiyle Çınarlı Bahçe projesine gitmemiştik. Fakat özellikle sizinde burda olumlu yazılarınızı okumamız üzerine sitede 3+1 ve 4+1 daireler gezdik. Gerçekten güzel ve iyi hazırlanılmış bir site, açıkçası, 4+1 daire de hoşumuza gitti. Ama gel gelelim halen site fiyatlarının oturmadığını,Tuzla için yüksek olduğunu düşünüyorum hele de kendi evim ve sitemle karşılaştırınca Kabul site güzel,aldığınız net metrekare gayet başarılı, size huzur verecek bir ev için 3 e 5 e bakılmamalı Ama tabi yüksek veya oturmamış fiyat acaba satın almak yerine kiralasak mı diye düşündürtmüyor değil, hele bizim gibi kredi kullanacaklar için hesaba kitaba vurulduğunda da kira avantajlı ama tabi bu hesabı bozacak yegane konu evin değer kazanması Sizden fikir istediğim konu ise şudur Ama kira ama satın alarak bu sitede oturacak biri için öneriniz nedir. Kira çarpanı hesabını yatırımcıların tersine kullanan bir kişinin kağıt üzerinde kiralamada çok daha karlı gözüktüğü bu ve benzeri sitelerde (lagün de buna örnek) ev satın almayıp kiralayan biri, örneğin 3 yıl sonra, aşırı bir değer artışı görüp,evi almadığı için pişman olur mu? Biliyorum zor ve cevabı bir çok etkene bağlı bir soru ama sizin öngörünüzü merak ediyorum, çünkü "alınmış alınmıştır" diyen aklımın bir yarısına ,diğer yarı "Manzara Konaklarında aldığından ne kar ettin ki, değer kazanacakta ne olacak Tuzla'da bir milyona daire mi olacak" diyor Cevabınız için şimdiden teşekkürler

merhaba tebernüş bey ankara bağlumdaki arsam imar planında 2 katlı konut arsası olarak geçiyor 2km yakınındaki arsalar 4 katlı görünüyor acaba arsa imarı 4 kata çıkabilirmi iyi çalışmalar.

Tebernüş bey, Sitenizi mümkün oldukça takip ediyorum. Ve bilgi sahibi oluyoruz pek çok emlak konusundan. Sağ olun. Soyak park aparts ayda evostardan el almayı düşünüyorum. Ama emlakçıdan. Para verip beklemek istemiyorum, Gerçi pek çok yorum beni biraz soğutsa da yine de soyak ismi ağır basıyor. Aslında soyakta çalışan bie mühendis arkadaşım da beni alma diye uyardı ama ben yine de istiyorum. Yalnız bu sitede aidat bilgileri hakkında bilgi almak isterim. Satım alım sonrası şaşırtıcı aidatlar ile karşılaşmak istemem. Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, İstanbul Başakşehir ilçesi Kayaşehir semtinde yapılacak olan Toki konutlarının ve bölgeler hakkında detaylı bir bilgi verir misiniz ? Teşekkürler...

Teberrüş Bey merhabalar; Yorumlarınızı beğenerek takip ediyorum. Benim sorum sur yapı sultanbeyli idilia projesi ile ilgili,proje 2016 temmuz teslimi 48 mt 1+1 daire 117000 tl %50 si peşin %50 si vade farksız 48 ay ödemeli.Sinpaş liva ya komşu ilerisi için değer kazanan bir proje olurmu fiyat uygunmu değerli yorumlarınızı rica ediyorum