Tebernüş Bey yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Bakırköy'de İncirli Konakları, metroya yakın konumda 6 katlı bloklardan oluşan site. Sosyal alanı, açık ve kapalı yüzme havuzu var. 4+1 190m2 1700 lira katı ve cephesi iyi konumda. Almamı önerir misiniz? Daha sonra satacak olsam, bu fiyattan aldığımdan dolayı zarar eder miyim?

Selamlar; Beylik düzü bölgesinde tamamlanmış ve tamamlanmakta olan merkezi lokasyonlu hemen her projeyi araştırdım.300/320 bin tl civarında banka kredisi olmadan ailemle rahat ve huzurlu bir ortamda oturmak üzere 3+1 ev almayı planlıyorum. Beyaz inşaatın yapmış olduğu Beyaz City Rezidans da 3+1 daire fiyatları (brüt 155 m2) 320 ila 360.000 tl civarında değişmekte mevcut projeler ile karşılaştırıldığında fiyatı çok ucuz gibi görünüyor. Araştırdım 3 sene önce biten bir proje olmasına karşın yönetim ayağında problem olduğu yönünde bilgi edindim. Belirttiğim fiyatlara belirttiğim ev alınabilir mi? Değerli görüşlerinizi rica ediyorum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey; Rahatsız ediyorum kusura bakmayın Size gün içerisinde sorduğum soru (Kurtköy'den 2+1 bir daireye bakıyoruz. Dairenin alanı 76 m2 (sanırım bu alanlar brüt veriliyor) sıfır bir daire, Fiyatı da 143.000 TL olarak satılıyor. Kararsız kaldık,yatırım amaçlı alıyoruz. Bu fiyat bu metrekaredeki eve göre iyimidir acaba? Binada 6 kat var ,daire 4. katta güney cephe ) idi. Kira getirisi 60 Tl ve üzeri olması önemlidir demişsiniz. Kiyara vermeyi düşünmüyoruz bir süre oturmazsak bekletmeyi düşünüyoruz .Çünkü bir sene içerisinde oturursak kira getirisi kadar evin içinde maliyet çıkacağı düşüncesindeyiz. asıl bizi düşündüren konu eğer bu daireyi bu fıyata almazsak önümüzdeki 1-2 sene içinde bu fiyatlara yakın bulma şansımız olurmu? Yada bu fiyata aldığımızda 2 sene içinde kar oranlı satabilirmiyiz . Birde daireler henüz bitmemiş tapu mülkiyetli değilde irtifaklı verilecekmiş bu konuda bizi düşündürüyor.Firma şubat sonuna kadar mülkiyetli halini vereceğini söylüyor sizce ne yapmalıyız.Çok fazla düşünmekteyiz. teşekkürler...

merhaba bir merakimi gidermek icin sizi rahatsiz ediyorum. bir suredir ticaretle ugrasiyordum ve artik parami gayrimenkulde degerlendirmek istiyorum. proje asamasinda / topraktan ev alip proje bitiminde aldiklarimi satmak gibi bir dusuncem var. merak ettigim bu isin kar marji nedir istanbul ortalamarinda fiyat topraktan alirken ile proje bitiminden sonra satmak arasinda yuzde kac oynar simdiden tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey; Kurtköy'den 2+1 bir daireye bakıyoruz. Dairenin alanı 76 m2 (sanırım bu alanlar brüt veriliyor) sıfır bir daire, Fiyatı da 143.000 TL olarak satılıyor. Kararsız kaldık,yatırım amaçlı alıyoruz. Bu fiyat bu metrekaredeki eve göre iyimidir acaba? Binada 6 kat var ,daire 4. katta güney cephe :Fikir verirseniz seviniriz.

Merhabalar tebernüş bey sorum toki 2014 indirim ne zaman olacak Binlerce ev sahibi sabırsızlıkla bekliyoruz bu konu hakkında bilgi alabilirsek çok memnun oluruz şimdiden teşekkürler

iyi günler Tebernüş Bey, son zamanlarda Türkiye' de yaşanan hareketli saatlet bizim evdede yaşanıyor :)) TEM 2 den doğu cephe 10.kat 1+1 73 m2 daire aldık 343.000TL ye önümüzdeki yıl Bursa' ya taşınacağız proje bittiğinde buradaki daireyi satıp oradan bir yer almak mı mantıklı yoksa buradaki daireyi kiraya vermek mi mantıklı? cevabınız için şimdiden teşekkürler teşekkürler

selam benim ingiltrede ve istanbulda bulunan iki oğlum kendilerine bir daire almak istiyorlar aylık ödemeleri 2000 lira ya yakın yapabilrler hemen taşınabilecek durumda olursa daha iyi olur bu şartlarda bize hangi firmayaı önerirsiniz . saygılarımla

merhabalar, Tema İstanbul projesinden havuz cephesi (kuzey) 2+1 5.kat 122m2 daireyi 426000 tl ye opsyonlattım bir hafta içerisinde karar vermem gerekiyor. 426000 tl nin sadece 90000 tl sini kredi kullanarak almak istiyorum, kredilendirmesini 60 ay olarak ve Teslime kadar (ilk 15 ay) 1000 teslimden sonra 2350 gibi ödeyeceğim, 1- tema parkın geleceğini nasıl görüyorsunuz sizde bu şartlar alım için uygun mu? 2-) Teslim sonrası fiyat artışı mevcut dolar artışı ve bu dolar artışının bu gibi projelere yansıması nasıl olur. 3-) söz konusu proje lansmanını izledim orada ali kantur bey e söz konusu tema park projesinin eski çöp alanı olduğunu sorduklarında ali bey zemini çöp alını olan bölgede ne konut ne park nede alışveriş merkezi olmayacağını çöp alanı olup kapatılan alının yeşil alan olarak kalacağını konuşmasın da iletti. hatta mesa sahibi ile beraber konuşmada söz konusu konutların yapılacağı zeminin kılınçlarla zor kazıldığını iletti. siz o parselin geçmişini biliyormusunuz. bu konudaki bilgilerinizi bizimle paylaşırmısınız bir kaç dedikoduya göre evlerin yapılacağı o ada eskikden o şekilde tepe değilmiş. çöpleri kapatmak için topraklar atılarak o şekilde tepe oluştı gibi söylenti var bu doğru mu yani orası bundan 30 sene önce konutların yerleşeceği tepe yokmuydu. bir söylentide tepe vardı.

Günaydın Tebernüş Bey. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kanal İstanbul'un tahmin edilen son güzergahı "Küçükçekmece Gölü, Sazlıbosna Barajı, Karaburun" bölgesindeki çoğu yeri rezerv alandan çıkarmış. İşte biz buna sağ gösterip sol vurmak diyoruz....