selamlar tebernüş bey çalışmalarınızın devamı dileğiyle. yarımburgaz mah atatürk cad üzerinde 616. mt kare yerimiz var. aynı ada üzerindede 18 tane aynı ölçüde arsalar mevcut ve bunların tümüne de ilk öğretim alanı ibaresi konulmuş. belediyenin resmi sitesinde baktığımızda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetki alanına geçtiğinden imar durumu düzenlenememektedir diye bi ibare karşımıza çıkıyor. bu ibare ne demek oluyor ne anlama geliyor merak ediyoruz. 2.nciside küçük çekmece de bütün mahallelerinde bi .çalışma bi hareketlilik sürerken mahallemizde halen çivi bi le çakılmıyor. insanın aklına gelmiyor değil acaba kime peşkeş çekecekler diye. Neden böyle düşünüyorsunuz derseniz belediye başkanı aziz yeniay 2008-20092010-2011-2012 yıllarında mahalle toplantılarında söz veriyorum size 2012-2013 yılında bütün sorunlar kalkacak her yere belli bir düzen içinde bi imar planı çıkacak kimse mağdur olmayacak denildi. oda yalan çıktı. Bunu da geçtik mahallede konut imarı görünen parsellerde emsal 0,90 - 2,5 kat görünürken aynı belediyeye ait alan içinde bulunan sinpaş , bosphorus ,inanlar inş. Dumankaya inş. bulunduğu bölgeler emsal 1,75-2,2 yükseklikde serbest olması sizce normalmidir. mahallede 10-15 kişi arsa sahipleri olarak başkanla görüşmeye gittik. sekreter kız kim dememi istersiniz dedi , yarımburgaz sakinleri dedik. Telefon açtı bugün uzun sürecek bi toplantısı varmış kusura bakmayın dedi.bu ne demek hani söz vermişti halkımızla beraberiz demişti. anlaşılan oda siyaset içinmiş.

merhabalar, 1981 yılında arnavutkoy yenıkoyden 30 dönüm bır tarla satın almıştık etrafını tele çevırerek hayvancılık amacıyla kullanmaya başladık tarlanın belırlı bır koşesınde 3 donum kadar bir yer ormanlıkn alan makı topluluğu gıbı ağaçlıklı yere büyükbaş besı ahırı ve ev yaptık betonarma olarak. sonradan öğrendığımız şey bu yerın tapusuz oldugu sarı alan olarak gözüktüğün elimde bir belgeye göre 1998 yılında bır kadostro çalışması yapılmış parsel no verılmiş hatta bilirkışı ve kadostro memurununda imzaları mevcut bu belgeye göre .....kışı tarafından orman işgal edılerek çevrılmıştır kullanılmaktadır kaydının hazıneye yapılması yazıyor bu belge daha sonra işleme konmamış yanı bu çalışma sonuçlanmamış.... simdi ise 30 seneden berı bizim kullandıgımız üzerine o tarıhte 300 m2 betonarma bina yaptığımız bu yere nasıl sahıp olabilirız n hangı yolu denemelıyız zillıyetlık. zaman aşimi. tarım arazilerinın satışı veya başka yollar simdiden teşekkürlerımızle

Aylık 5000 tl gelirim var. 30000 tl civarında birikimim var. Kirada oturuyorum ve kira masrafım 650 tl civarında. 2500 tl civarında her ay birikim veya ödeme yapabilirim. 120-150 bin liralık ev sahibi olmak istiyorum. Ama bunu nasıl yapmam mantıklı olur. 1- her ay belli oranda para biriktirip bireken para ile ev almak. 2- arsa alıp değerlendikten sonra (tabi doğru yatırım yapabilirsem) onu satarak ev almak. 3 - Altın dolar v.b. yatırım yaparak gerekli parayı denkleştirdikten sonra ev almak 4 - sizin tavsiyeniz....

Tebernüş bey size himmetli köyü ile alakalı soru sormuştum. Eniştem bilgisayar kullanmasını bilmez. Zaten kendisi sormamı rica etti.5 sene evvel 17.000 TL ye satın aldığı 1040 metrekare tarlayı şimdi 10.000 tl veriyorlar. Satsınmı beklesinmi efendim ?

Merhaba, Samsun'da arsamız vardı ve arsamızı birçok kişinin yaptığı gibi daire karşılığı mütahhite verdik. 5 adet daire alacağız. Tapularını aldık ve de evler de tamamlanmak üzere. Bu dairelerin satışında vergi ödeyecek miyiz, ne kadar ödememiz gerekecek? Sonuçta biz şirket değiliz ama bir sene içinde 5 adet daire satmış olacağız. Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim. selamlar mülayim

mehaba .sefaköyde sel ve taşkın riski olmayan bir bölgede yeni yapılmış binada tapuda niteliği daire yazan yarı bodrum dairem var .bu yeni kanun mevcut binalar içinmi geçerli?? bundan sonra yapılacaklar içinmi.küçük çekmece belediyesi kanundan önce ruhsat almış olanları bodrum kat yapmasına müsaade ediyor .sağolun

selamlar, kanuna göre kira artışı ÜFE oranına göre hesaplanır ibaresi var. kira sözleşmesinde yazılı olmak kaydıyla başka bir artış oranı uygulanabilirmi örneğin yıllık %10 gibi? uygulandı diyelim ve 5yıllık sözleşme yapıldı kiracının sonradan cayasdı ve bu oranı kabul etmeyip ÜFE oranına dönmesi mümkünmüdür? çok teşekkürler

Merhaba Teberrüş bey toki istanbul da 2014 yılında alt gelir grubu için projeji varmı. Bilgilendirme yaparsanız çok sevinirim. İyi Çalışmalar

Merhaba; Kat karşılığı inş. sözleşmesiyle arsamızı müteahhite verdik. teknik şartnamede Müteahhitin ve arsa sahibinin yapması gereken işlemler arasında arsa sahibinin iskan harcını yatırması ile ilgili bir madde yok. Mütaahiitin yapması gerekenler kısmında iskan harcı olarak açıkça belirtilmesede belediye ye yatırılacak tüm harçlar müteahhit tarafından yatırılır deniliyor. Şimdi bizden iskan harcı parası isteniyor. Parayı vermeyi düşünmüyorum. Anlaşırkende cebimizden bir kuruş para çıkmayacak diye anlaşmıştık. Bu durumda İskan harç parasını kim yatırmalı.Eğer harç parasını ısrarla isterlerse ne yapmak gerek. Mahkemeye onlar mı başvursun biz mi? Teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba, Ben 5 ay önce maketten aldığım 2+1 evin yapımı devam etmekte ancak şu an projede belirtilenden 13 m2 daha az alana sahip ve benim oturabileceğim durumda değil. Satın alma aşamasında sözleşmeye daire planını da ekletmiştim. Firma da hatasını kabul etti ve bana opsiyon olarak 3+1 daire satın almamı önerdi ancak 5 ay önce önerdikleri 3+1 daire 30.000 TL daha ucuzdu. Eski fiyattan almak istediğimde kabul etmiyorlar ve ödediğim parayı geri vermeyi öneriyorlar. Sizce bu durumda nasıl hareket etmeliyim, haklarım nelerdir? Yardımlarınız için çok teşekkürler...