Merhaba tebernüş bey esenyurtta bir ev beğendim 260m2 dubleks dördüncü katı 3+1 catı katı 2+1 daire 190 bin tl istiyor cevresinde 100 m2 daireler 130 140 bin tl böyle olunca fiyatı uygun geldi müteahhit krediye uygun fakat iskan yok diyor çatı piyes geçiyormus tapuda belediyeye gidip araştırcam eğer tapuda catı kaçak gözükmüyorsa alınabilir mi iskan olmaması ne gibi sıkıntılar çıkartır çatı piyes gözükmesi ve dubleks gözükmesi nasıl bir fark oluşturur hangisi iyidir şimdiden teşekkürler değerli yorumlarınız için.

Elimizde şu an 200.000tl paramız mevcut.Trabzon'dayız fakat İstanbul'da yatırım amaçlı arsa almak istiyoruz.Evimiz olduğundan böyle bir yatırım yapmak istiyoruz.Bize öneriniz hangi ilçeler olabilir?

İYİ AKŞAMLAR TEBERNÜŞ BEY.Bir sorum daha olacak size.Silivri büyükçavuşludan 450 metrekare konut imarlı bir arsa değerlendiriyoruz.Konum güzel gibi köşede falan fiyatıda 39 bin gerçi artık fiyatında değiliz yeterki bir sorunu olmasında.Şimdi imarı çıkmış elektriği suyu falan olan yerdeki bu arsayı aldığımızda belediyeye sorunca burada bir proje var.İşte imarı değişebilir ne imarı çıkacağı belli olmaz falan demişler eşime sizce bu doğru bir öngörü mü? böyle bişey olabilirmi biz ev yapacak değiliz yatırım için bu proje her neyse eğer başlarsa bizim arsamıza zararı dokunur mu?Lütfen cevabınızı bekliyorum.Alın derseniz yarın alıcaz inş ne yapalım??

Merhaba Tebernüş bey, Yeni bir arazi yatırımı için araştırmalarımız başladı. Bu süreçte Pendik ilçesine bağlı kurnaköy dikkatimi çekti. Viaport AVM'ye 5 km, İstanbul Park 'a 10 km, TEM yoluna 2 km mesafede. M2 100 TL civarı gidiyor. Bu bölgeye minimum 10-15 yıl süreli yatırım yapılabilir mi? Şehre bu kadar yakın bir bölge için tarla m2 fiyatı 100 TL bize çok uygun geldi. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

iyi günler tebernüş bey bizim almış oldugumuz gece kondu lu arsanın içinde kaçak başka bir gece kondu var ve bu kişiler belediyenin göz yumması ile güçlendirme yaptılar.Ellerinde her hangi bir resmi tapu veya bir belge yok biz arsamızdaki bu gece konduları kentsel dönüşüme sokarak mahkeme ile ugraşmadan yıktırıp yaptıra bilirmiyiz şimdiden teşekürler

Merhabalar, 2011 Şubat ayında 70.000 tl kredi kullanarak 83.000 tl ye ev satın aldım. Satışta evin bedeli tapuda 38.000 tl gösterilmiş. Bu durumun oluşturabileceği sıkıntıların farkına yazılarınızı okuyunca vardım malesef. Şu an evi satmayı düşünüyorum. Ödediğim faiz 15.000 tl. Evimi şu an 90.000 tl ye satmam durumunda ne kadar vergi ödemem gerekir,pişmanlık beyanında bulunur isem ödemem geren ceza tutarı nedir bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Aidat,ecrimisil gibi yapılan ödemeler gider hesaplarına dahil edilebilir mi bilgi almam mümkün mü? Vakit ayırdığınız ve değerli bilgiler için teşekkür ederim.

Bugun itibariyle oturm amacli daire satin almak istiyoruz.uygun mudur firma hakkinda dusunceleriniz.

Merhaba Tebernüş bey, bahçeşehir merkezde müstakil bir villa bu malum dönemde ne kadar bir zamanda satılır? Saygılar

Merhaba, Ağaoğlu firmasının Güngören projesi diye arama yapınca sitenizde de bilgiye rastladığımız, Efes Pilsen fabrikası yakınlarındaki arazisini elden çıkardığını geçen hafta bir Ağaoğlu yetkilisinden telefonda öğrendim. Bu arsayı hangi firmanın aldığı ve/veya burada nasıl bir proje yapılacağı ile ilgili bilginiz var mı ?

Tebernüş Bey kolay Gelsin. Bundan 5 gün önce bir ev beğendik ve ev sahibi ile anlaştık ben depozito bedelini ev sahibinin hesabına kontrat yapmadan önce yatırdım ve ertesi günü ev sahibi ile kontrat imzaladık. Yanlız kontratta kira başlangıç tarihi 01.01.2014 yazdık fakat ben annemin 3 gün önce kalp krizi geçirip hastaneye kaldırılması ve ameliyat olacağından dolayı kontrattan vaz geçmek ve taşınma sürecini ileri bir tarihe ertelemek istedim ve ev sahibine bu durumu telefonda sözlü olarak bildirdim ev sahibi bu gün çok yorgunum daha sonra konuşalım diyerek benden zaman istedi kiralama tarihi başlamadan kontrattan vaz geçme hakkım varmıdır varsa nasıl bir yol izlemeliyim gerekirse noterden yazılı ihtar çekmem icap edermi. kira kontrat süresi daha başlamadığından dolayı o güne gelmeden fesih işlemini nasıl yaparım ve paramı nasıl geri alabilirim zira ameliyat zamanında o paraya ihtiyacım olabilir. Teşekkür Ederim.