Tebernüş bey merhaba, biz cekmekoy evidea yakında oturuyoruz. Aynı cevrede sitede yeni bir ev arayısındayız. iki site arasında kararsız kaldık. her ikisi de 3+1. central life 132m2 ve fiyat 450.000TL, Eltes gunesinde ise fiyatlar 131 M2 evler 420.000-450.000 TL arası. aslında peyzaj ve site olarak central life daha cazip, dairelerde balkon var fakat fiyat ve lokasyon olarak eltes daha iyi gibi ve alternatif var. central life da satılık pek çıkmıyor. her ikisi de metroya yaklasık aynı yakınlıkta. eltes sur yapının metro garden alısveriş merkezine daha yakın ve kapalı otopark ta sınır yok. arkadan baraj yoluna da cıkıs var. siz her iki site hakkında da bilgi sahibisiniz. yorum ve tavsiyeninizi rica ediyorum. metro ve alısveriş merkezinin açılmasıyla hangisi daha çok pirim yapabilir. çok teşekkürler.

Tebernüş bey, işiniz çok zor. Ayırcağınız vakit için öncelikle çok teşekkür ederim. Sizi pasif olarak 1 seneye yakındır takip ediyorum, her gün yada 2 günde bir. Şey gibi oldu, dışarı bir çıkıp geliyim gibi. Mesele şu; Esenyurt Örnek mahallesinde 4 adet arsamız var. Satsak her biri en az 250.000 TL-300.000 TL arasında. Şimdi müteaahhitler gelip soruyor yapalımmı diye. Bir arsamızda 89 da yaptığımız 2 katlı evimiz var. Ev çok eskidi artık çatının aktarılması lazım. Sokaklarda artık yeni yeni evler var cillop gibi. Aylık gelirim brüt 8.000 TL net 6.000 kalır. Birikmiş 200.000 TL param var. Evin birinden kentsel dönüşüm imkanlarından yararlanabilirmişim öyle diyor proje çizenler. Şimdi bizim Esenyurt Belediyesi bizim arsalara Bodrum, Giriş ve + 4 kat veriyor. Bodrumuda sayarsak 6 kat olmuş oluyor. Normal katlar bizim burda 120 yada 130 bine gidiyor. İnşaatlar 110 m2 olmakda. Müteahhit 2 katdan fazla vemiyor. Daire maliyeti 60-70 bin arasında kaliteye göre değişiyormuş. Müteaahhite benim arsa maliyete bakarsak 120-140 arasına gidiyor. Artık bizde güvenli, yenilikçi, temiz, projeli, hoş ve temiz bir dairede yaşamak istiyoruz. Her zaman sorulan gibi, Sn. Tebernüş bey siz benim yerimde olsanız ne yaparsınız? Kendim mi yapsam, (değer mi) müteahhitemi versem(Müteahhitle ilgili cebinizde sermaye yoksa girmeyin diye yazınızıda okudum) Çok teşekkür ederim vakit ayırdığınız için.

milli emlaksafranbolu da 660m2arsayı şatışa çıkarmış ben almak istiyorum fakat arsada 80m2 konut yapı koopaparatifi hissesi var ihalese arsayıalsamdaha sonra neler le karşılaşabilirim

Merhaba , Geçtiğimiz mayıs ayında 574.500 TL + KDV bedelle almış olduğum C blok 45. kat güneydoğu yönlü ve net 76.11 m2 daire yerine , avm 'lerin bulunduğu blokta , ofisler yerine yapılacak olan kısımda yine güneydoğu yönlü peyzaj manzaralı 13. kat net 76,70 m2 daire öneriliyor. Bu bloktaki daireler palas tarzı olacakmış. Sizce aynı paraya önerilen daire uygun mudur? Saygılarımla ,

merhabalar sn Tebernüş Kireçci Yalova da bir daire almayı düşünüyoruz. ancak bankadan %100 kredi çekmeyi düşünüyoruz onun için şuan oturduğumuz ev arsa tapusu olarak görünüyor. acaba bankalar şuanki oturduğumuz eve ipotek edip bize %100 kredi verirmi. TŞK

Merhabalar; Bir daire alımı için mal sahibi müteahhit ile aramızda yazdığımız noter onaysız bir sözleşme yaptık 1000 tl kapora verdim..Ben krediye başvurdum 600 tl exper ücreti yatırdım.Exper incelemesi sonucunda daha önce aynı bina fakat farklı daire ile ilgili düzenlenmiş raporada atıfda bulunarak binanın satışının güç olduğunu belirtmiştir.Binada diğer dairelere kredi çıkmıştır .Bina sıfır binadır ve iskanlıdır.Binada 3m2 önden fazlalık olduğu ve ilk exper raporuna atıfda bulunarak kolon yerlerinde uygunsuzluk olduğu ve statiği etkileyeceği belirtilmiştir.Sonuç binanın satışı güçtür diye rapor edilmiştir.Tüm bu yazdıklarım çerçevesinde kaporamı ve exper ücretini mal sahibinden alabilirmiyim.Hukiki olarak neyapmam gerekiyor.ilginize teşekkürler.

Beyefendi iyi günler, Sinpaş Liva 2. Etaptan yatırım amaçlı 2+1, 108 m2 daire düşünüyorum. Daire amerikan mutfaklı, balkonlu, manzaraya hakim. Daire dekorasyonlu olarak Mart-Nisan 2014' te teslim edilecek. %25 peşinat bir yılda, %75 ise krediyle ödenebilecek fiyatı 311.000 TL. Ankara'da ikamet ediyorum ve İstanbul'u bilmiyorum. Sizce bu yatırım yapılır mı? Teşekkürler ve saygılar

Merhabalar. Emlakkonut Başakşehir Evlerinden 3+1 daireyi devirle satın aldım. Yalnız alacağım evin özellikleri ile ilgili hiç bir ayrıntı sahibi değilim. Dairenin iç özelliklerineler; kullanılan malzeme, mutfak ankastre mi değilmi beyaz eşya var mı yok mu? bunlar hakkında hiç bir bilgi sahibi değilim. Daire alan arkadaşlara da sorduğumda onlarda bir bilgi sahibi değil. Konuyla ilgili başakşehir evleri ile ilgili elinize ulaşan bir şartname varsa bilgilenmek isterim. İyi çalışmalar

Merhaba Sn. Kireçci.... Bir süre önce eşim vefat etti. Sigortalardan vs elime yaklaşık 300.000 TL bir rakam geçti. Bankaya yatırıp erimesini beklemek yerine bir daire alıp hem kızıma gelecekte bir güvence ( 15 yaşında henüz kızım) hem de kira geliri getirsin düşüncesindeyim. Halkalı da oturduğumuz için bu civarı biliyorum Ege yakası projesini gördüm biraz önce hoş olabilir ama onun bitmesi kiralanması vs daha uzun zaman gerektiriyor. Bosphorus'da bir studio dairem var performansından memnunum ama yine riski bölmek adına acaba başka bir yerde mi baksam diyorum.... Düşüncelerinizi almak isterim.. Saygılarımla...

21 senedir istanbuldayız... toki sıkça takip etmekteyim... son sene içinde üst düzey insanlar için konutlar yapılmakta... alt gelir ve orta gelir düzey vatandaşlar için konutlar ne zaman yapılmaya başlanacak? ve bazı konutlarda dikkatimi çeken bir durum oldun toki hangi semtte konut yaptıysa orada 1-2 sene insanların ikamet etmiş olmaları gerekiyormuş şimdiki yapılacak olan konut var ise onlarda da bu şart var mı biz konut sahibi olabilecekmiyiz?