Merhaba Tebernüş Bey, iki daire arasında kararsız kaldım, biri Beykent dora park 1'de giriş kat net 140m2 3+ 1 beyazlar inşaat'ın, diğeri Mimarsinan'da emek konakları 1. Kat 4+1 net 150m2 civarı. İkisi de içleri çok güzel, modern ve kullanışlı tasarlanmış evler. Beykent 360,000 mimarsinan ise 415,000 lira. Beykent dora park yeşil vadi parkına komşu, bu da ıslah edilen Kavaklı dere,yatağına da komşu, hatta belki içinde demek. Malum deprem ve benzeri risklerden ötürü çek indiriyor insanı bu durum. Mimarsinan da depreme karşı çok güvenli midir,bilmiyorum. İki firmadan da zemin etüdü ve beton analiz raporlarını yarın isteyeceğim. Gelen evrakları da, şayet gelirse, bir mühendise yorumlatacağım. bana bu evlerle ilgili ne tavsiye verebilirsiniz? Konuya ve lokasyonların (deprem ve dere yatağı olması hususunda mesela) yorumunuz nedir? mimarsinan gereksiz pahalı sanki? teşekkür ederim.

Öncelikle bizi bilgilendirdiğniz için teşekür ederim ailemle birlikte biriktiğimiz 500.000 tl arsa almayı karar verdik sizin görüşlerinizi yazılarınızı takip ediyoruz .silivri tarafından çanta köy civarında fiyatları derinlemesinw inceledik fakat fiyatlar söylediğniz rakamlardan daha yükse dönümü en az 60 bin tl isteniyor ve sişivridende almak istiyoruz fikriniz için tşk

5 bloklu 40 daireden oluşan bir site içresinde oturmaktayım. kömür ile ısınmaktayız fakat kazan ve ekipmanlarının bakımsız olması sonucu yeterince ısınmamaktayız site içinde doğalgaza dönüşüm konusunda bir anket yaptım yüzde 50 nin üstü dogalgaz istiyor fakat yönetici toplankı yapmıyor ben site sakini olarak kat malikleri arasında toplantı düzenleyebilirmiyim nasıl bir yol izlemeliyim ve kömür ile ısınan bir sitede pay ölçer kullanılabilinir mi? teşekkürler............

Ben kayabaşı altgelirliler için yapılaçak konutlar hakkında detaylı bilgi alamıyorum 18.bölge yi internetten sorguladıgım zaman netice havadan görüntüsünü izliyoruz .artık zengini deyilde asgari üçretle çalışanları düşünülse 2008 projelerini izletipdurulmasa arayerde zenginlere peşkeş çekilmese biliyorumki bizgibi altgelirlilerhiçbirzaman bilgive sorularına cevap alamayaçaklar soru sormıyorum

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak Konut Başakşehir Evleri Projesinden belirli bir bedel karşılığında (70.000TL) bir konut sözleşmesi devralıp Nisan 2016?da evlerin teslimi ile birlikte aylık 1.780?lik taksitler ile 10 yıl boyunca ödeyeceğiz. Ödemeler sırasında her 6 ayda bir taksitlere TEFE/TÜFE oranında zam yapılacak. Taksitlere enflasyon oranında zam geleceğinden ve enflasyonun da paranın değer kaybetmesi anlamına geldiğinden taksitlerin her zaman bugünün 1.780 TL?sine denk geleceğini düşünüyorum ama bir yandan da bu zamlar sonucunda dairenin bize çok pahalıya gelmesi ihtimalinden korkuyoruz. Daire, cephesi, peyzaja bakması, ara kat olması, önünün açık olması gibi özellikleri ile çok hoşumuza gitti. Ayrıca Nisan 2016?ya kadar ödeme yapılmayacak olması da finansal açıdan bizi rahatlatacak. Kayaşehir bölgesinin gelecekte değer kazanacağını da umut ediyoruz. Sizce böyle bir yatırım yapmak mantıklı mıdır? Yoksa taksitlere zam geldiği zaman daire bize çok pahalıya mı gelecek ve karlı bir yatırım olmayacak mıdır? Görüşleriniz için teşekkür ederiz.

ters dubleks daire almak istiyorum dairenin durumunu tapuda mı yoksa imar durumundan mı öğrenebilirim elektrik ,su ,doğalgaz gibi abonelerde ve emlak vergisinde sorun çıkar mı? teşekkür ederim

mraba tebernüş bey ii akşamlar bir önceki vermiş olduğunuz cevabı pek anlayamadım yeniden izah edeyim elimde 30 bin tl naktim var yani aracımı satıp neya takas edip yatırım yapmak istiyorum buyuzden o degerli yorumunuza ihtiyacım var cerkezkoy kapaklıda arsalar var tarla istemiyorum çümki imar ifraz cıkamama olasılıgı var bu yuzden akrabamın yeni parselizasyon yaptıgı bir yer var metrakare fiyatını 250 tl diyor ama ben sanırım 190tl ye pazarlık yapabilirım projede cadde bası köşe bası bir arsa için konustuk 423 metre 80 bine anlasırız gibime geliyor sizce ne yapmamı önerirsiniz yoksa sakarya karasudan bir yazlık mı alayım yoksa o arsayı alıp 5 ,7 yık bekleyip pirim yapmasınımıbekleyim bu arada yuzde kırk imara açık en son yerlesim yerine 500 metre uzaklıkta 4 blok yapılıyor 16 katlı ne yapmamı önerirsiniz yada sizin yorumlarınız a gore saray ve vize civarından dönumu 4 binb tl ye asfalta yakın tarmı almamı ?

Alanya turklerde sahib oldudugum arsamin hemen onune besyildizli otelin su kaydiragi yapilmis burasi belediyenin arsasi kiralanmis bizim bundugumuz bolumler villalik arsalar onumuz kapanmis normalde planda park gorunuyordu neyapmamiz gerekir

mrb bnm babamın üzerine müşterek tapu var ve kat irtifakı kuruluyo.fakat ön taraftaki ev sahibi 3 katlı bina yapıp bizim inşaat yapma hakkımızı alıyo .çünkü bizim evin dört tarafı ev ,inşaat yapıp irtifaklı binaları yapmam imkansız.nette 634 .madde kurallarına göre dilekçeyle irtifak bozulur diyo .belediyeye dilekçe verip bu bina irtifak kuralına uygun yapılmadığı için bozulup yıkılırmı?tşkler..kolay gelsin.

Merhabalar Tebernüş Bey, ben bir ev satın almak istiyorum. 9 apartmandan oluşan bir site içinde 4 site bitmiş ve dairelerde insanlar oturuyor. Bunların tapuları var. Geri kalan apartmanları yapmaya devam ediyolar ve tapuları şu anda yok. Bu dairelerin tapularının Haziran ayında çıkacağını söylüyorlar. Şu anda sadece kapı, küvet, mutfak tezgahı gibi eksiklikleri kalmış apartmanın. Onun dışında herşeyi tamam. Bu daireler için konut kredisi kullandırtamayacaklarını söylüyorlar ve piyasadaki fiyatın altına fiyatlara nakit olarak satabileceklerini söylüyorlar. Satışı noterden, örneğin ... konutun 10. kat 45 numaralı dairesi vs. ibaresi ile yapacaklarını söylüyorlar. Noterden tapu almadan böyle bir belge ile evin satışı alınabilirmi, ilerde tapu çıktığında tapuyu almada bir problem yaşanabilirmi acaba ? Bu konularda çok tecrübeli değiliz, elimizde evi almaya yetecek kadar paramız var ancak tapuyu almadan noterden ev alıp almama konusunda çok tereddütte kalarak tecrübelerinize danışmak istedik. Tavsiye niteliğindeki değerli yorumlarınızı merakla bekliyoruz, saygılar dilerim.