Sayın Tebernüş Kireçci, 1995 yılında yapımı biten ve aynı yıl müteahhitten aldığım konut için 2007 yılında yaptırdığımız tespit sonucunda göçme durunda çıktı. Bu nedenle Belediye aleyhine idare mahkemesinde, Müteahhit aleyhine tüketici mahkemesinde açmış olduğumuz davalardan belediye ye açılan 80.000 TL istemli davayı kısmi olarak kazanarak 41.350 TL. aldık. Müteahhit le olan dava devam etmektedir. 2007 dava açılış tarihinden itibaren oluşacak kira kaybı veya kirada geçen sürenin de tazminini istedik. Bilirkişiler kira kayıplarını isteyemeyeceğimiz yönünde görüş bildirdi. Kirada geçen süre (banka makbuz ve kontratım var) veya kira kayıplarımı bu davanın içinde talep etmem doğrumu dur. Başka bir dava açarak mı talep etmem gerekir. Saygılarımla

tebernuş hocam iyi gunler dilerim, prim yapacak adımları herkes soruyor , benimki ise emlak yatırımındaki başarısız olanların hikayeleri neler , biraz bahsedebilir misiniz ? hisseli tapu, maketten satış, noterden onaysiz sozlesme başlıca nedenler mi ? keşke bir anketle bunu ogrenebilsek. belki sitenizde bu tarz anket alt yapıları hazırlanabilir.

Merhaba, kat malikleri olarak müteahhit bir firma ile anlaşarak 3 katlı apartmanımızı yenilemek istiyoruz. ancak şöyle bir sorunumuz var; üst kat sahipleri mevcut konumlarını korumak isteği içindeler çünkü konum olarak neredeyse anadolu yakasının tamamını gören önü açık dairelere sahipler. teklif veren müteahhit firmalar ise karlılıklarını gözeterek bu daireleri dublex yapmak niyetindeler ki arada bu işten kazanç sağlayacak şekilde kendilerine daire çıksın. en alt katta oturanlar ve giriş nedeniyle daha küçük dairelere sahip olanlar ise bir üst kata daha geniş dairelere çıkacaklar. her iki tarafında dairelerinin değeri yükselecek. bu durumda orta kat ilave para talebi içinde. aslında orta katta daha yüksek bir konuma erişmiş olacak. orta kat malikleri talebinde haklı olabilir mi? konumu gözeterek zamanında farklı bir fiyatla üst katı almış olan malikler, müteahhitin dublex teklifi nedeniyle orta kat maliklerine fark ödemek zorunda mıdır? değerlendirmeniz için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba sitenizi takip ediyorum çok faydalı buluyorum.Bayrampaşa nevi evlerden iki daire almak istiyoruz.Ve peşin ödeme yapacağız.Tanesine 2+1 350.000 tl deniyor bu rakam sıkı pazarlık ile ne kadar düşürülebilir.Birde projeyi biliyorsanız o evlerin fiyatı o kadar yapar mı?birde ev alımında nasıl pazarlık yapılabilir?

Merhaba, 2012 yılının kasım ayında babamın yazlığını üzerime aldım. Babam oraya yaklaşık 15 yıl önce kooperatifken girmiş, kat mülkiyeti var. Ben evi üzerime aldığımda tapudaki satış bedelini 34000 gösterdik. Evin o zamanki fiyatı 80000 civarı idi. Bu ay da evi başka birine sattım. Alan kişi kredi kullandı ve gerçek satış fiyatı (86000) tapuya yazıldı. Şimdi benim sorum bu satış için gelir vergisi ödemem gerekir mi, ve ne kadar öderim. Diğer bir sorum da ödemem için 2014 Mart ayına kadar beyanname vermem gerekiyor sanırım. Eğer vermez isem bunun zaman aşımı ne kadardır. Ne yapmamı tavsiye edersiniz? Teşekkür ederim.

merhaba,biz üç kişilik bir aile olarak ataman karina da 165.000 tl ye daire için kapora vermiş bulunuyoruz..fakat arazinin dere yatagı uzerıne kuruldugu ile ilgili duyuymlar aldık ve dumankaya cadde projesi ile kıyas yaptıgımızda avantaj ve dezavantajlarını sizin yardımınızla öngermek istiyoruz..şimdiden tesekkurler.

Iyi günler Tebernus Bey, yatırım amacli ev almak niyetindeyiz.300-320bin tl arasi bir daire bakiyoruz..Serifali bolgesinde 3+1 apartman dairesi mi, yoksa yine o bölgede sitede 2+1 mi yoksa tamamen baska bir bolgede farklı bir daire mi önerirsiniz? Cok tesekkurler. Iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Divan Residence'de daire satın almayı düşünüyorum. Özellikle Marmaray sayesinde ulaşımının kolay olacak olması nedeniyle prim potansiyeli olduğunu düşünüyorum. Ancak çeşitli sitelerde idari ve yapısal sorunları olduğu ve bazı sakinlerinin problemli kişiler olduğu (bunun da ayrıntısı yok maalesef) söyleniyor. Sizin bu konuda bir bilginiz var mı? Ev alacağız derken dert almayalım. :)

Merhaba Tebernüş Bey. 2007 yılında konut kredisi ile aldığımız tapunun nitelik kısmında arsa yazıyor. Daha önce kredi ile aldık borcu yok ama şimdi satarken alıcı kredi kullanabilecek mi? Kafamız çok karıştı yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. İyi akşamlar

yeşil gyo hakkında insanları yanlış yönlendirdiniz.bunun vebali büyüktür.bu insanların hakkını nası ödersiniz merak ediyorum.