Merhaba Tebernüş Bey, yatırım için ev almayı düşünüyoruz.Esenyurt Ncity'de 3+1 dairelerin fiyatları 199 bin TL'den başlıyor.Yalnız Esenyurt konusunda tereddütlerimiz var, ilk olarak bu bölgedeki ruhsat sorunları çözüldü mü? Bölge sizce değerlenecek mi?Yani biraz şehir dışı kalıyor ama ileride metro vs. gelirse hareketlenir mi? Aldığımız evi kiralamakta yada satmakta sıkıntı çekermiyiz? Bu bölgeye yatırım yapmalı mıyız?

bulut inşaatın bınlerce mağdurlarındanım. paralarını verdiğimiz halde teslim alamadığımız evlerimiz için güç birliği yapmamız gerekiyor ama hiç bir mağdur birbirini tanımıyor. bulut inşaatın mağdurları olarak birbirimize nasıl ulaşabiliriz. yol gösterirseniz teşekkür ederiz hüseyin küçükali

Tebernüş bey merhaba ,ben bir yazılım firmasında çalışıyorum konut satış programı crm pazarlaması yapıyorum.Sizinle konuşup fikirlerinizi almak isterim.Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.SAYGILAR

Merhabalar ben tokiden 240 ay ödemeli 30 taksit ödenmiş bir ev devir aldım. geriye 210 ay ödemesi var. toplam borç 290.000 tl. aylık ödeme 1.400 tl öneri ve tavsiyenizi bekliyorm. şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

3+1 ev almak istiyorum toplam fiyatı ve ödeme toblosunu öğrenmek istiyorum

Sayın Tebernüş Kireçci Bey ;Eskişehir?de, 2010 yılı Ekim ayında 1+1 daire almak için bir müteahhide(Ltd.Şirket) 40 bin TL. nakit vermiştim. Daire hk.da aramızda sözleşme yapmıştık. 5 syf. Her sayfası imzalı fakat noter onayı yok. Anlaştığımız evin inşaatını bitirmiş ve başkasına satmış ve neticede bana başka bir inşaatı devam eden projeden ev sattı. Evi ben başka bir şahıstan aldım ve üzerine vermem gereken parayı da evi aldığım şahsa verdim. İnşaat devam ettiği için yeni bir sözleşme yaptık, 02.01.2013 tarihinde aynı müteahhitle. Bu arada kat ittifak tapusunu tapudan aldım ve ödemem gereken paranın tamamını ödedim. Şimdi inşaatın teslimini bekliyordum. Bir müddet sonra inşaatı başkasının yapmaya devam edeceğini söyledi, ben tüm ödememi yaptım ve tapumu aldım. Sözleşmeye göre inşaat Mart 2013 te teslim edilecekti. Teslim edilmediği her ay için bana 500Tl kira ödenecekti. Şimdi kira ödemesi hiç yapılmadığı gibi evin son işleri kalmış, kapı-pencere takılmış iç işlerinden birkaç iş kalmış, inşaatı yapan 3.nü şahıs (ben, hiç görmedim tanımıyorum)benden telefonla bir miktar para istiyor. Aynı miktar parayı inşaatın arsa sahipleri hariç geri kalan 7 kişiden de isteyeceğini söylüyor. (İlk katta 2+1 olarak iki daire var bunlar arsa sahiplerinin, 2 ve 3 . katlarda 4?erden 8 daire ise benim gibi farklı kişilerde) uzatmayayım, ben tapumu aldım evin teslimini bekliyorum zaten gecikti ve sözleşmeye göre kira almam gerekir hiç kira almadım. Tüm ödememi yapmıştım ve sözleşmede peşin alındığı yazıyor. Bana ait bir borç yok. Ben, kira olarak almam gerekenleri sözleşmede imzası olan ilk müteahhitten alabilir miyim? Daire teslim edilmedi fakat az bir işi kaldı para vermek istemiyorum , daireyi teslim alamaz mıyım? Ben para vermedim diye diğer daireleri yapıp benim dairemi bırakabilirler mi? Hukuki olarak dava açsam ne konuda hak talep edebilirim. Halen, Mardin?de görev yapmaktayım. Beni, telefonla arama imkanınız olursa ayrıntılı da görüşebilirim. Saygılarımla, işlerinizde başarılar dilerim..

Tebernüş bey bu esprili yanıtınız için teşekkürler. Bu 'yamuk' arsa tavsiyeniz doğrultusunda biraz araştırma yapayım. Pekiala arnavutköyü neden bu yamuğun içine dahil etmediniz ve ya kanal istanbul projesinin geçeceği muhtemel yerleri?

iyi gunler Tebernus Bey,gecen gunku soruma cevabiniza istinaden, kurtkoydeki 3+1 daire yerine 1+1 daire almaya karar verdik,hatta kaporamizida verdik.ayvaci yapinin kurtkoydeki projesi olan ayvaciparktan 65 m2 brut kullanim alanli bahce kati(ayrica ekstra 30m2 kadar bahceside var) bir 1+1 alacagiz insallah.200000 tlye anlastik.Bahcesi cok keyifli,onunde sus havuzu bulunmakta.proje ise cok kaliteli,ancak sosyal donatilari biraz eksik gibi.(kapali havuz ve hamam gibi)Aidati kurttkoy ortalamasi altinda 140 tl imis.kira getirisi bos 900-1000 tl arasi esyali ise 1200-1300 tl.Bu arada bu projeden once eksioglu mirayi gezdik,super bir proje ancak bitimine henuz 10 ay var ayrica bahce kati yine ayni m2 deki 1+1 e 270000 tl istediler.Bitince en az 350000 olacagini soyluyorlar.Sizce ayvacipark ile iyi bir yatirim yaptik mi?Iyi calismalar diliyorum...

Merhaba Tebernüş bey, Esila kent projesi hakkında bir bilginiz var mı? Ne önerirsiniz? teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey, Eyüp hasdal bölgesinde arazim var..sultangazi ve Eyüp ilçeleri için H.İ.P.A uygulaması yapıldı..sultangazi sınırlarında işlem tamamlandı fakat Eyüp bölgesindeki arazilere devletin kurumları direnç gösteriyor..hatta bu nedenle Avrupa kent ormanının yapılamadığı söyleniyor..olan da o bölgede arazileri olan ve imar yada trampa bekleyen vatandaşlara oluyor..hasdal bölgesindeki gelişmelerle ilgili bilginiz varsa ve bizleri aydınlatırsanız sevinirim..iyi çalışmalar