merhaba hocam gaziantepden yazıyorum size,1.5 sene önce 30 yıllık bir binanın giriş katından aldım daireyi.tapu senedimde:niteliği mesken ,arsa payı 4/258 , metrekare olarakda 778.00 olarak görünüyor.kat irtifakı olarak gözüküyor.bu durumu anlayamadım.aldığım yerinde kentsel dönüşüme girme ihtimali var.benim için tapu senedimde yazan bilgiler sorun çıkarırmı ilerde.kolay gelsin teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey m2 si ucuz ve genis arazilere bakmaya calisiyorum luleburgaz bolgesini yatirim icin onerirmisiniz kirkkoy civari veya otobana yakin arsalara yatirim yapilirmi 5 10 yil vade ile cevabiniz icin tesekkurler

halkalı soyak evostardan 33 m2 1+1 165.000.tl ye site dışına bakan ev almayı düşünüyorum yatırım amaçlı iyi bir yatırım olurmu sizin fikriniz çok önemli benim için teşekkürler.

Tebernus bey iyi geceler. Daha onceki yazilarinizin birinde emlak yatirimi yapmak iisteyenler icin bir ucgen cizmissiniz ve ucgenide basaksehir,bahcesehir ve halkali olarak belirtmissiniz.Goruyoruz ki dediginiz cikti. Simdi sizden ozellikle arsa ve/ve ya arazi yatirimi icin boyle bir ucgen cizmenizi istesek nereleri gosterirsiniz Teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey, Halkali toki evlerinde kirada oturuyoruz 5 yildir, Bu ay %22 zam yapmak istiyorlar, bizde hemen oturuma hazir 2+1 daireler bakiyoruz aralik sonuna kadar, banka kredileri cok yuksek, bazi projeler senet sistrmiyle calisiyor, bizim icin odeme kosullari uygun olan projeler ariyoruz, eminevim ahenk yada prestijpark gibi olabilir, Iyi aksamlar

Sayın Tebernüş Kireççi çalışmalarınızda başarılar dilerim, çok faydalı bir iş icra ediyorsunuz. Beykent Vista Konakları projesinde kısmetse yakın zamanda bir daire almayı düşünüyorum. Bahsettiğim daire güneydoğu cepheli brüt 110 net 88 metrekare ve 25 metrekare terasa sahip bir bahçe katı. Bildiğiniz üzere butik bir site ve Kaşe Kent projesine komşu. Evin fiyatı ise 260.000 Tl. emlakçıların söylediği üzere 1250 ile 1400 Tl arasında kiraya verilebiliyormuş. Ben 5 ile 10 yıl arası oturup sonra satmayı düşünüyorum sizce karlı bir yatırımolur mu? Saygılar.

Merhabalar,eşim ve ben Kocaeli'de yaşıyoruz.Önümüzdeki hafta içine ev almak üzereyiz.Peşinatı verdikten sonra geri kalan 200 bin tl için 0,86 faiz oranı ile kredi kullanacağız.Fakat şu anda mevcut kredimizin bitmesi için ocak sonu-şubat başı bu krediyi çekmeyi düşünüyoruz.Benim sorum şudur; bu 2 ay süre içinde kredi faizlerinde ciddi bir yükselme yada bir azalma söz konusu olur mu? Yoksa mevcut krediyi hemen kapatıp yenisini şu anda mı kullanmamız mantıklı olur? teşekkürler..

Tebernüs bey merhaba daha önceki cevaplarınız için tesekkurler.sorum şu silivri catalca arasında arsa alimi için gidip geliyorum silivri beni biraz dusunduruyor yillardir hakkettigi degeri bulamadi bundan sonrada ne olur acaba bilemiyorum zira havalimani kopru ve simdide kanal istanbul bu silivriyi etkilemedimi nedir.o yuzden catalca sanki daha cazip geliyor ama acaba gòzûmden kacan bisey varmı siz benim yerimde olsaydiniz ne yapardınız bide siz kaç tl ye kadar tarla yatırımı yapardınız.ben 30-40 bin tl ayirabiliyorum.kiradayım bu parayla ev almayi istemiyorum zira 10 senemi bi bankaya baglamak istemiyorum zira fazla param olsaydi en az%50 olsaydi ev alirdim.tarla niye aliyosun dersen gelecekten umutluyum yani 10sene sonrasindan umutluyum bu umutta sizinde payiniz lsun istedim silivri catalca hangisidir sizin tercihiniz tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Biz 11.12.2013 itibari ile Kristalşehir 1nci etap (Mayıs teslim) 155m2 25nci kat 3+1 daireyi almayı düşünüyoruz. Fiyat olarak 340000 tl isteniyor. Bizde zar zor kredi ile tamamlayabiliyoruz. Ancak diğer yandan OYAK 3ncü etabdan almak için isteğimiz vardı. OYAKın 3ncü etap başlama zamanı ve fiyat aralığı henüz belli olmadığı için fiyatlar dahada artmadan oturmak için bir daire almak istiyoruz. Sizce kiraya geçip OYAKı mı beklemek daha mantıklı? Yoksa bu fiyata Kristal şehirden bu daireyi almak mı? Prim yapar mı? Burayı ileride satıp OYAKtan almaya kalkarsak zarar edermiyiz. Biz emekli olacak kişileriz yanlış karar verme lüksümüz yok. Değerlendirmelerinize ihtiyacımız var. Teşekkürler.

İyi gunler Tebernus Bey, gectigimiz gunlerde Vadi İstanbul projesini gezdim ve gercekten her yonuyle cok begendim. Ancak projenin derenin hemen yanina yapilmasi konusunda endiselerim var. Projenin derenin hemen yaninda yapilmis olmasini projenin gelecegi, olasi bir deprem ve oturanlarin konforu acisindan nasil degerlendirirsiniz? Cevaniniz icin simdiden tesekkur eder saglikli ve mutlu gunler dilerim.