Merhaba, Kurtköyde "natura zen d" projesınde (bitmiş sayılı.6 ay sonra teslim) 1+1 185000.-TL. Net 60 m2..Yatırım yapmak istiyorum:. Sizce alınmalımı? Yardımcı olurmusunuz.. Yada yatırım için başka tavsiyeniz varmı? Tşk

Merhaba Tebernüş Bey, Şubat 2014 gibi teslim olacağı söylenen İkitelli Beyaz Tower'da 47 m natamam bir ofis 315000 TL ye satılmaktadır. Teslim olunca en kötü 1500 -1800 arası kiraya gideceğini düşündüğüm ofisin ödeme şartları; 180000 banka kredisi 30000 TL Temmuz 2014 senet, 60000 TL haziran 2015 senet ve en son olarak 65000 TL aralık 2014 ayına senetle almayı düşünüyorum. Lokasyonu ve projeyi biliyorsunuz sizce mantıklı bir yatırım mı

İyi gunler.. Yaklasik 4-5 yildir sitenizi ve oturdugum semt bahcesehir i surekli takip ediyorum.. Fiyatlar ilk merkez lokasyon bahcesirde yuksekti.. Sonra durakladi hatta inise gectii.. Simdi surekli yeni projeler yapiliyor ve once esenkent tarafina kaymaya basladi sidide son gozde ispartakule.. İspartakulenin esenkent tarafindan daha mantikli oldugunu dusuunuyorum.. Sizinde herzaman her projede soylediginiz gibi yeni projeye hemen atlamadan once 2. Eli arastirin ikinci el oldukca mantikli secenekler var hatta. Size sunu soyliyiM..kiptasin bahcesir vaditepe projesi icin satis ofisine gittim cok kalabalikti siRa.. Gorusme yapanlarla konistum herkez daire almak icin siraya girmis ve emin olun.. Projenin yerini hatta bahcesiri ispartakuleyi nerde oldugunu bilen yok.. Kiptas yapmis iyidir prim yapar mantigiyla aliyolar ve bu sebebten .. Talep cok oldugu icin fiyatlar yuksek.. Ama ben bunun boyle gitmeyecegine fiyatlarin inecegini dusunuyorum.. Herkez yatirimlik aliyor herkezz kiraci ariyor.. 300000 ev aliyosun 1000 liraya kiraci bulamiyosun.. Buldugunda ucgun veriyor besgun vermiyor.. Sonuc. Olarak evet bahcesehir ispartakule guzel ve yasanilcak yer ama balon siisrme sayesinde burasi yakinda patliyacakk.. Bu fiyatlri ve ustune cikmasinin tek altarnatifi... Ulasim ve beklenen kanal istanbull projesi olursa prim yapar yoksaa hayall... Kanal istanbulunda buraya yapilcagina inanmiyorum.. Hava alaninida caor corlu dediler herkezi oraya yonellttiler pat arnavutkoy oldu.. Simdi ayni senaryoo.. .. Her keze tavsiye projeler e degil sizin dediginiz gibi sahaya inin sahada cok cazip ler var... Ve buna ragmen bence fiyatlar yuksek.... Tsklerrr

Sayın Tebernüş Kireçci Alemdağ Finansbaklılar sitesini biliyor musunuz? 12 dönüm alan üzerine kurulu 5 katlı 8 bloktan (80 daire) oluşan oldukça nezih bir site olarak değerlendirdim ve orada 3+1, 150 m2, 350.000 tl istenen daire gördüm (fiyatı muadillerine göre 25-40 bin tl ucuz) .Yalnız içindeki kiracı ev sahibi ile mahkemelik, emlakçını verdiği bilgiye göre daire el değiştirdiğinde, yeni ev sahibi kiracıyı mahkeme verdiğinde sonuç kısa sürermiş, en fazla 3 ay içinde polis zoruyla bile çıkmak zorunda kalırmış, sizce dediği gerçekten olur mu?Bu konuda yorumlarınızı bekler saygılarımı sunarım.

Sayin Tebernus bey, iyi gunler. Bahcetepe Istanbulda iki daire almak istiyorum, teslimat tarihi aralik 2014, tahmininiz nasil bir pirim yapar teslim tarihine kadar? fiyatlar belli, 2+1 asagi yukari 325, ile 340 arasi bugun olarak.. tesekkur ederim

slm.Tebernüş bey nasilsiniz?bir konuda yardiminıza ihtiyacim var.2008 yıllında 100 bin tl vererek kumburgazda deniz manzarali 2.5 kat villa imarli bir arsa aldim bügunlerde satmayı düşünüyorum birkaç emlakçiıla görüşmem oldu verdikleri fiyat 140-150 bin kafam çok karişik bu konuda fikrinize ihtiyacim var.saygilar

Merhabalar istanbul arnavutköy Baklalı köyü durusuya yakın yerde 6,5 dönüm arazim var bölgede çok garip fiyatlar var . 500m2 ev olan bir yere 300 bin tl istiyorlar emlakçılar 100 tl m2 fiyatı veriyor ama almak istediğinizde 200tl den aşşağı yer yok. kanal istanbul açıklanınca bölgede fiyatlar nereye kadar artar? 1.000 tl rakamı telafuz ediliyor. 3. havaalanı 3km uzaklığımda. 3. köprü yolu yakından geçiyor. hızlı tern ve yat limanına yakın bir bölgede. sizce bu yeri ne kadar fiyat görürsem satayım? göl manzaralı bir yer ve iski imarlı

merhabalar. yorumlarınızı takip etmeye çalışıyorum.ıspartakule gelişmekte olan bir bölge. toki (efes-olimpos-patara siteleri) avrupa konutları garanti koza gibi birçok site var . ancak fiyat ve inşaat kalitesi çok farklı . garanti koza dan 2+1 yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum . 260bin fiyat kira getirisi 900 tl olan bir daire için uygunmudur görüşlerinizi alabilirmiyim.teşekkür ederim.

Merhaba, siteyi biraz gec kesfetmis oldum, asagidaki soruyu ilerisi icin sormus olsak benzer sekilde spesifik dukkan tavsiyesi alabilirsem sevinirim. Tesekkurler Tebernüş Kireçci : Merhaba. Yıllardır burada İkitelli sanayi sitelerinde "dükkan alın" diye yazdım. O zamanlar kira çarpanı 100 bile değildi. Kimse ciddiye almadı:))) Bugün durum ortada. Bu fiyatlarla ve bu kira çarpanıyla fırsat değil. Ama uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul yeşilyurta oturuyorum, fakat evimiz küçük geliyor, bahçeşehirden ev almak istiyoruz sizce bahçeşehirden en güzel kıymetli bölgesi neresi ve yeşilyurrtan sonra o mevkide yapabilirmiyiz? Cevaplarsanız çok sevinirim...