Merhaba Tebernüş Bey Bizim, köyde tapuları dedemin ve ninemin üzerine olan tarlalarımız var. Amcam ve halamlar sağ babam vefat etti. Biz yedi kardeşiz. Şimdi iki halam kendilerine düşen haklarını satmak istiyorlar. Tapu dedem ile ninemin üzerine. Halamların birinin hakkını ben almak istiyorum(babası vefat eden yedi kardeşten birisi). bu işin içinden nasıl çıkılır bilemiyorum. Tarlalar değersiz olduğundan kimse ilgilenmiyor, bizim kuşaktan birisi bu tapuları çıkarmazsa bizden sonra daha da işler çıkmaza girecek. Konu hakkında sizlerden yardım rica ediyorum. Teşekküler.

Hocam başakşehire bağlı yuvam bahçeşehir projesine yatırım amaçlı ev alınır mı bölgenin gelecegi parlak mı sizce?

Merhaba Tebernus Bey; 7-8 sene once suan oturdugum evi alirken de size danismistim simdi de size danismak istedim. Bir suredir suanki evimi satip oturmak maksadiyla daha buyuk bir eve cikmak istiyorum. Faizlerin indirildigi donemden beri satista evim. Dolayisiyla fiyatlar ilk basta yuksekken simdi faizlerin de artisi ile birlikte bir suredir inise gecti. Emlakcilarin agziyla artik sadece yatirimcilar ariyor .. Dolayisiyla fiyatlar diplere geliyor. Ancak biz satin da alacagimiz icin bizim icin cok sorun degil aslinda. Halkalida LAlesehir Sitesinde 2+1 bir evde oturuyorum suanda (100m2 net). 950 satis fiyatindan suanda yatirimcinin verdigi fiyat 820e kadar geldik. Gunesparktaki 4+1 evler faiz dususunden az once 1250TLye satilirken faiz indiriminden sonra bizim 1900lere kadar cikti.. sonra yavas yavas geriledi. simdi serefiyesi iyi (site icine bakiyor; duraga yakin vs) guneybati cephe 13. kat (toplam 15 katli bina) bir ev icin fiyat 1600. (150m2 net). Kira getirisi gunespark 4+1 evlerde 1600-1800 dolaylarinda. Yorumlarinizi alabilirsem cok memnun olurum.

Tebernüş Hocam merhabalar, 1/1000lik planda orta öğretim tesisleri alanı içerisinde kalan bir parsele kamulaştırma olana kadar muvakkat ruhsatlı bir halısaha yapmak istiyoruz. Bu konu hakkında mevcut yasalar ve uygulamalar ne derler? Çokca araştırmamıza rağmen az bir yol alabildik. Düşüncemizi gerçekleştirebilmek adına cevabınızı çok çok önemsiyoruz. Bu konu hakkında engin ve değerli bilgilerinizi bizimle paylaşabilirseniz çok memnun olurum. Saygılar, iyi çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey ayda 11 bin tl kira alıyorum kira gelir beyanmesi vereceğim kira gelir vergisi ödicem benim için götürü gidermi avantajlı yoksa gerçek gider ?

Selamlar, bizim bir arsamız var, kardeşimle hisseli tapu, % 50 % 50. Arsa da tapuya kayıtlı 2 ev var, kardeşim birinde oturuyor, ikincisini de kiraya veriyordu, şimdi kiracısı yok. Arsayı paylaşmak konusunda anlaşamıyoruz içinde ev olduğu için, ama 2 ev olduğu için ben en azından 1 evin benim hakkım olduğunu düşünüyorum, Bu konuda noterden ihtarname çektirip evin tarafıma teslimini isteyebilir miyim Ya da yolu nedir ordaki evi almamın? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim, Saygılarımla teşekkürler ve hayırlı günler dilerim. Gürkan Saatçılar

merhaba tebernus bey.2012de iki arti bir ev aldim. fakat evi alirken bir arti birdi. muteahhit diger odayi iskandan sonra ekleyecegini soyledi yani iki arti bir olarak evi aldik. fakat o oda yonetim odasiymis bize soylemedi. y yil sonra evi sattim. apartmandan birileri ev sahibine burasi apartmana ait demis. o da bize beni kandirdiniz mahkemeye verecegim diyor. benim boyle birseyden haberim olsa en basta zaten almazdim. apartman sakinleri oda icin imza vermiyor. bu saatten sonra evin icinde olan bir odadan hak talep ediyorlar. muteahhitin sucu bize kaldi. muteahhitte batmis ortada yok ben cok zor durumdayim evi sattigim kisiden tehdit aliyorum ne yapabilirim

Merhaba tebernüş bey Sizden ricada bulunmak istiyorum 8 Temmuz 2015 tarihinde İnnovia ve Bosphorus City ile ilgili yazımın silinmesini rica ediyorum Özel bir durumdan dolayı Teşekkürlerimi sunarım

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız? Gerek ülke gerekse dünya olarak insanların büyük çocuğunluğu geçim derdine düşmüş içinden çıkılması güç zamanlar yaşanmakta. Türkiyedeki icra dosyasının sayısı 23 Milyonu geçmiş, alım seviyesi malumunuz, ev fiyatlarınında geldiği seviyeleride biliyorsunuz önümüzdeki dönemde insanımızı bırakın yatırım amaçlı ev alabilmeyi elindeki oturduğu daireye sahip çıkması bile başarı olacak gibi görünüyor. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz borçsuz insan sayısının bir elin parmağını geçmediği ortamda ev ve emtia fiyatların yükselmesi ve bununla ters orantılı olarak sosyal hayatın (psikolojisi bozuk bir halk oluşmasın inşallah) ne yöne doğru ne kadar süreceğiniz düşünüyorsunuz? ikinci sorum bu dönemde ev almak (borçlanarak) kiraya vermek mantıklı mı? Saygılar

Hocam Oturduğum Sitede Satılık 1 Daire var 3 Aydır İlanda Takip Ediyorum Fiyatı Her Ay Artıyor Ama Satılmıyor Tuhaf Değil mi Hocam ?