merhabalar, son kararla yükselen faizler ve diğer ekonomik etkenler ışığında konut satıslarının zayıf olması beklenir özellikle ipotekli satışların, fiyatlara etki eden ikinci etken ise demir,beton ve diğer inşaat maliyet kalemlerinin hepisnin %30 ile %75 arası yükselmiş olmasıdır. Müteaahhit m2 maliyetleri artmıs oluyor ama satıs parametreleri uygun kosullarda değil maalesef.Özellikle teknik adamlar olarak hem mühendisliğini hemde mal sahipliğini yapan kişiler olarak kalite ve saglamlık ön planda oldugu zaman maliyetler ciddi oranda artıyor. 1.sorum; müteahhitler beklemelimi bir süre 2021 5 ve 6. aylarına kadar ? 2.sorum; konut fiyatlarını 6 aylık vade diliminde nerede görüyorsunuz ? teşekkür ederim.

Selamlar; İzmit/Karamürsel/Fulacık köyünce Wyndham Feradis Resort Ekolojik Otel yapılıyor.2021 sonu tamamlanacak.Bu otelden ötürü burada arsa yatırımı yapmak doğru olur mu? Teşekkürler

2001 yılında 1/5000 lik planda tarımsal niteliği korunacak alan olarak planlanmış 20432m2 olan ve belediye mücavir alanı içinde olan tarlamın ifrazı için belediyeye başvurdum. Önce 1/1000lik plan oluşturuldu ve belediye plan notuna istinaden minumum 1750m2 0.07 emsalle ifraz yapılabilir kararı belediye encümeninden geçti. Tapuda ifraz işlemine başlamadan İl tarım ve orman müdürlüğünden görüş yazısı istedi, fakat tarım 28/10/2020 tarihindeki 5403 sayılı kanundaki 13. Madde gereği ifrazı onaylamadı. Bu kanunun geçici madde 6 maddesinde 19/07/2005 ten önce 1/5000 veya 1/1000 lik planı olan yerlerde izinli sayılır diyor. Bu izinli sayılır ne anlama gelir? İfraz için tarımdan görüş almanıza gerek yok mu? Teşekkürler.

İyi geceler abimin çocuğuyla oturduğumuz 1/2 hisseli arsamız vardı bana sormadan kız kardeşine tapuda satış yapmış hissesini bende şufa hakkımı kullanmak istiyorum dedim avukat tutmuşlar bağış yaptı deriz diyor avukatı ne yapmam lazım şimdiden teşekkürler

Selamlar Tebernüs bey, Catalca Kestanelik ve Degirmenköyün gelecegini nasil düsünüyorsunuz. Kestanelik 2 sene icinde yüzde yüz kazandirdi ama malesef Degirmenköy cok fazla prim yapmadi. Tesekkürler ve saglicakla kalin

Merhaba Tebernüş Bey, güvercintepe son evler bölgemizdeki arsayı son günlerde çok soran oluyor. Kanal İstanbul projesi ihalesini bekliyorum sizce beklemeye devam edelim mi? Projenin o bölgeye etkisi ne şekilde olur?

Dayımın evinden kiracı çıktı. Anahtarı verdi. Eşyaları da daha sonra alırım dedi. Ocak 2019 yılından beri eşyaları çatı katında almıyor. watsap ve sms yazışmaları var. biz bu eşyaları atalım mı yoksa saklamaya devam mı edelim. daha sonra bizden televizyonu ve eşyaları geri ister mi? her hangibir hukuksal sorun olur mu. olmaz dersen yanacak eşyaları yakalım sobada. tv de hurdacıya verelim evde yer kaplamasın.

Tebernüş bey merhaba, Kendimiz müteahhitlik yapıyoruz. Şu an yeni başlanan bir inşaatta arsa payı ve müteahhit karı olmadan sadece inşaat maliyeti brüt m2 başına 1700 TL'ye yaklaşmış durumdadır. Hal böyleyken Beylikdüzü'nde metrekaresi 1000-1200 TL'ye onlarca sıfır daire ilanı görüyorum. Böyle bir şey nasıl mümkün olabilir?

Merhaba, İskanli ve cati piyesli daireme 5 sene önce cati yukseltmesi yapmadan kuşluk dedigimiz tabir ile pencere acmistim. 5 sene sonra apartmanda anlasamadimiz bir kiraci sikayet etmis. Belediyeden gelip fotograf cekmisler karsima ne gibi sorun cikabilir? Ne yapmam gerekir?

İyi günler İsmim Furkan Yeni oyakkent projesi hakkında soru soracaktım Projede 3+1 fiyatları nelerdir alan kişi asgeriyeye ait bir kurumda çalışıyorsa %5 %7 gibi bir indirim söz konusu mudur dükkanlar da olacakmış onların m2 fiyatları belirlimi ? Teşekkürler