Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesinde daire fiyatları 2013 yılı içerisinde (özellikle sanırım şubat-nisan aralığındaydı) %20-25 gibi bir artış gösterdi, böyle bir artış bu yılın son aylarında veya 2014 yılı içerisinde de gerçekleşirmi? olursa sizin tahmininiz hangi dönemde gerçekleşir? ayrıca ıspartakule ve bahçeşehir bölgesinde yeni yapılan konut projelerindeki yüksek fiyatları neye bağlıyorsunuz? bu yüksek fiyatlar mevcut daire fiyatlarınında yükseleceğinin sinyalimi aynı zamanda? cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesinde bir daire almak istiyorum ve iki seçenek üzerinde düşünmekteyim. 1)Vaditepe c bloklardan köşe daire kd-kb cephe 2+1 121 m2 275.000 , iki yıl sonra teslim 2)bizimevler 5 batı cephe 2+1 114 m2 291.000 , sekiz ay sonra teslim sizce hangi seçenek daha mantıklı? oturum amaçlı düşünüyorum fakat birkaç yıl sonra değerlenirse iyide olur tabiki :))

Merhaba Tebernüş bey, Oturmak için maslak 1453 projesinden daire almaya niyetliyiz. Projeyi inceledik ama çok yogun gibi geldi. Sitenizden degerleme raporlarina bakinca emsal 2,2 yazilmis ama proje insaat alani yaklasik 1685000 m2 ve insaat alanida 201600 m2 iken emsal nasil 2,2 oluyor anlamadim. Sizin bir yorumunuz olur mu? Tşk.

Tebernus bey iyi akşamlar,size zaman zaman yazıyorum çok kısa zamanda cevapliyosunuz çok tesekur.efendim biz durumu çok iyi olmayanlar 2 sene evel esenyurttan uygun fiyata maketten daire aldık ibb bizi perişan etti İnsaat firmalarını asla suçlamıyorum Esenyurtun ruhsatlarını kat yüksekliği için iptal eden ibb şimdi kendisi bahcesehirde 34 kata kadar bina yapıyor bukadar vijdansiz ibb. Kadir Topbaş biz garibanları ruh hastası yaptı kira ödüyoruz senet ödüyoruz belirsizlik yani tebernus gariban ezilir derlerdi tam bunu yasadık Levent tarafına adamlar 40 kat bina dikiyor Kadir Topbaş bunları görmedi esenyurttaki garibanları gördü ibb ve Kadir Topbaş'a hakkımı helal etmiyorum biz garibanları böyle zulim yaptıgı için.özür dilerim fazla yazdım iyi geceler efendim

sayın tebernüş bey yarımburgaz mah rezerv alana olarak ilan edildi ve rezerv alanı ilan edilen mahallemizin ifrazlı tapuları bulunmakta benim 150m2 bir arsam var bunun durumu ne ola bilir ve rezerv nedir bizlere bir yararı olabilir mi?

Merhabalar. Eroğlu İstanbul Lounge 1 projesinden 2013 başında 2+1 daire satın aldım. Benim gibi çok sayıda site sakini var. Bize satış ofisinden dairelerin satışı yapılırken bir ay içerisinde kat mülkiyet tapularımızın verileceği ifade edildi. Ben ve bir kaç arkadaşım da Eroğlu'na güvenerek paraları verip beklemeye başladık. Paramızı ödediğimiz için dairelerimizi teslim aldık ama tapulardan ses yok. Satış ofisine sorduğumuzda hep bir ay sonra diyorlar tam 10 ay oldu. Eroğlu Müşteri Hizmetleri'ne defalarca mail attık telefon ettik. En son gelen cevap belediye vs. bürokratik engellerden kaynaklı gecikmenin olduğu. Lakin biz artık Eroğlu gibi inşaat sektöründe yükselen bir değere güven sorunu yaşamaya başlıyoruz. 2014 yılı başında tapu harçlarına gelecek zamlar da gazetelere yansıdı. İnsanlar belli ki mağdur olacaklar. Benim gibi onlarca site sakini adına bu mesajı size atıyorum lütfen bu konunun çözülmesi için yardımcı olur musunuz?

mrb tebernüş bey essenora evleri için fena fiyat degil yazmışsınız ve gelecek projeler vardemişsiniz evet gelecek projeler var ama kentsel dönüşümde onun için her proje başladıgında ev fiyatları önceki fiyatlardan daha yüksek oluyor ve vialand o bölgede olması daha çok prim yaptırıyor ve çevrede normal ev fiyatları almış başını gidiyor onun için bundan sonraki yapılacak projelerde çok pahalıdan satışa cıkacak ben evimi 215.00 tl aldım aynı ev hemen yanı başımda tem 2 de 350.00 tl yani bu bölge her geçen gün prim yapıyor birde ileride küçükköyün gidişatı nedir nasıl bir yere dönüşür :))

Sayın beyefendi ilk evvel bizlere rehberlik yaptığınız icin teşekkür ederim.ben vaditepe projesine ailece oturmak icin 4 adet 164 metrekare 3+1 rezerv yapmıştım 440000 tl ye dairesi fakat iki gündür düşünüyorum hem fiyatın yükskliği hemde dairelerin cephe konumu icime sinmediğinden vazgecdim sizce iyi yapmışmıyım başka fırsat cıkarmı birde yüksek katlarda hangi cepheler ve hangi katlar makbuldür teşekkürler

merhaba tebernüş bey nasılsınız benım bir ricam olacak sizden para durumu biraz kısıtlı olmasına ramen daire almak istiyorum yatırım ıcın metrekaresı onemlımıdır mesela 1+1 dairelerimi tercıh etmeli yoksa uygun olan 2+1 dairemi birde esenyurt bölgeleri yatırım icin uygunmudur tesekkurler kolay gelsın

merhabalar, Istanbul da(avrupa yada anadolu farketmez) yatirim icin max.250 bintl ye kadar bir daire almayi düsünüyoruz. Fakat projelere bakmaktan basimiz döndü, m2 si ne kadar konumu nasil, yapici firma kim, prim yapar mi? eminim bizim durumumuzda olan binlerce ksii vardir? sizden bir bilir kisi olarak 10 adet öneri alabilirmiyiz? Yazilariniza verdiginiz önemden dolayida ayrica kutluyorum. selamlar,