Dostum Miktat Agaoglu Kiz Meslek Lisesi icerisinde 8 derslik ilkokul acilmaya karar verildi. MY WORLD EUROPE da artik ilkokul var.

sayın tebernüş bey öncelikle sizden allah razı olsun burda insanlara iyi ve faydalı şeyler söylüyor onları bilinçlendiriyorsunuz sorum şu çok kararsızım niyetim yılbaşında bir yer almak 300.000 tl gibi bir param var sizce bu parayl arsa mı alım dükkan mı alım bilemedim bu para 350.000 tl de olabilir lütfen yardımcı olun çok kararsızım olmazsa sizle yüz yüze görüşürüz bana bir akıl verin şimdiden çok teşekkür ediyorum

sukent mu towerland teki dairemi satmak istiyorum fakat daire haricinde arsa payı alacağımda var fakat ben sadece dairemi satmak istiyorum arsa payımın ise bende kalmasını istiyorum bu nedenle satış işlemi nasıl gerçekleşiyor prosedür nedir teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey öncelikle böyle bir site yaptığınız için teşekkür ederim. Bahçeşehir bölgesinde emlak ve gayrimenkul danışmanlığı yapmaktayım ofisim 1.kısım bölgesinde olup yapı ve blok konumlarını iyi bilmekteyim. OKAN YAVUZOĞLU beyfendiyi yanlış yönlendirmemek adına. Almak istediği gayrimenkul'un fiyatı gayet iyi faket bu gayrimenkullerde bahçe kullanımı malesef yoktur bununla ilgili bina yönetim planına bakmasını öneririm. Şayet alacağı gayrimenkul a-z ye tadilatlı değilse bahsettiği rakamlara kira vermek pek mümkün değildir normal standartlarda bir A tipi 4+1 bahçe katı daire en fazla 1250Tl ye kiraya verilebilir konuyla ilgili iyi araştırma yapmasını öneririm. Teşekkürler

İyi akşamlar Tebernüş Bey..Soyak park apartstan aldığımız dairenin teslimi için soyak tarafından randevu verilerek daireyi teslim almak için gittik.gördüğümüz durum içler acısıydı. Bırakın daireyi ne bina ne de sitenin geneli teslim edilecek gibi değildi. Hala inşaat devam ederken dairelerin bize teslim edilmeye çalışması açıkçası ben de bir sürü soru işareti oluşturdu.Soyak gibi firmaya hiç mi hiç yakışmadı..Ordaki görevlilerden de doğru düzgün bir bilgi alamadık teslime dair..Sitelerine baktığımızda hala teslim tarihi Ağustos 2013 yazıyor...Kimse inşaatın tam olarakl ne zaman biteceğini bilmiyor. Doğru düzgün bir açıklama yapmıyor.Okulların açılmasına çok az bir zaman kala bu şekildeki bir belirsizlik eminim benim gibi bir sürü kişiyi mağdur etti...Soyak yeni bir firma değil bir sürü yerde evler yapıp satmaya devam ediyor..Sizin bu konuda bir bilginiz var mı.Gecikme vesaire hepsini geçtim ama mağdur ettikleri insanlara nasıl bu kadar duyarsız kalabiliyorlar onu anlamıyorum. Tamam sözleşmeye 6 aylık ek süreyi şerh düşmüşler ama herşey maddiyat değilki..Bir açıklama yapmak adam gibi tam olarak teslim edecekleri bir tarih belirlemek bu kadar mı zor...Sizin bu konuda düşünceleriniz nelerdir merak ediyorum...İlginiz için şimdiden teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey sitenizin müdavimi olarak ben de fikrinizi almak istedim. Yatırım için peşin olarak 1+1 alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Bugün yanyana olan 2 proje gezdim. Birincisi İnanların Terrace Mix'i. Doğu cephe sitenin hemen girişinde Kilerin olduğu caddeye bakan 5. kat brüt 48m2 1+1 home office olarakta kullanılabiliyor. Toplam 107binTL m2 fiyatı 2230TL. İkincisi ise BakYapının Prestij Parkı. Bina cepheli brüt 90 m2 1+1 fiyati ise 9. Kata kadar 129binTL. m2si 1435TL ye geliyor. İnanlarin kaltesi belli ancak Prestij Parkın örenk dairesi de gayet kaliteli gözüküyor. Yanyana 2 projenin arasında bu kadar fiyat farkı olması kafamı karıştırdı. Sizce hangisi mantıklı? Fikir verebilirseniz çok memnun olurum.

Merhaba. Yurt dışında yaşıyorum. Hergün gazetelerden önce sitenizi okuyorum. Bazen cok üzülüyorum. Bazı arkadaşlar adı sanı duyulmamış yok süleyman inşaat yok mehmet inşaat vs gibi firmalardan ev alıp evlerini teslim alamıyorlar, para kaybediyorlar. Cem Tekin beyefendinin yazdıgını opkudum. Cok yazık. Savcılık ifade alıp bırakıyorsa farklı yollar denemek lazım. Burası dag basımı. Kimsenin parası kimsede kalmaz. Benim gibi Narlife'dan ev alıp keyfine bakıcaksın :) Yazdıklarımı yayınlamasanız da sizi seviyorum.. :)

Tebernüş bey şu anda kayaşehir 19.bölgede inşaat çalışması durduruldu bunu biliyoruz fakat inşaat ın yeni müteahit leri ne zaman gelecek ve inşaat ne zaman başlayacak kesin bi bilgi varmıdır gecikme olabilir dediniz ama eğer gecikirse kaç ay gecikebilir. Saygılarımla Ayşe Kahraman.

Tebernüş bey, çekmekoy'deki idealistkent sitesini gayet iyi biliyorsunuz. Diger sorulardan zaten takip ediyorum yorumlarinizi. Ben de bu bolgede 6-7 aydir ev bakiyorum. Yaklasik oalrak Mayis ayindan sonra idealistkent'in fiyatlarinin cok fazla yukseldiginden haberiniz var midir? kira getiris aylik max 1300-1400 tl civari olan 2+1 117 m2 daireler -ki sitenin en kucuk daireleri- 420.000 tl civari satisa cikariliyor. kira carpani 300-320 civari oluyor. m2 fiyatlari da 3600 tl civari. idealistkent evlerinin cevredeki sitelere gore daha kullanisli oldugu ve konum olarak daha iyi oldugu gercegini gozardi edemeyiz ama sonucta 6 yillik oturumu olan bir site. Mayista 330-340.000 civari olan fiyatlar neredeyse 80-90 bin lira artmis durumda. Ben bu anormal artisin sebebinin oradaki bazi emlakcilar oldugunu dusunuyorum. Sizin bu konudaki yorumunuz nedir acikcasi cok merak ediyorum. Bir de bu bilgiler isiginda su aralar alim yapmak icin nasil bir zaman? Bence balon oldukca sismis durumda, siz ne dusunuyorsunuz? Cok tesekkurler...

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Ritim İstanbul projesinde 3+1 C tipi 140 metrekare dairenin neti 87 metrekare oluyor. Net metrekare brütün %62'sine tekabül ediyor. Metrekare bazlı düşünün diyorsunuz ama firmalar brütten nete geçerken öyle kayıplar verebiliyorki brüt metrekare üzerinden hesaplanan metrekare birim fiyatları Ritim İstanbul'da olduğu gibi farklı sonuçlar verebiliyor. Tüm şirketlerin uyacakları genel bir metrekare hesaplaması standartı çalışma olduğunu duymuştum. Bu konuda bir gelişme var mı ? Bilgi verebilir misiniz ? Teşekkürler...