Cengiz Aktaş Bey İnşallah sizin oralara gece kondu yaparlar bu nasıl bir zihniyettir çok yazık gerçekten... Tebernüş Kireşçi Bey Sabahları şirkete geldikden snr maillerimi açmadan sizin sayfanızı açıyorum:) Selimpaşada herhangi bir proje yada gelişme varmıdır emlak konutları yakınlarında...

Tebernüş Bey merhaba, TEM2 3+1 brüt 110, net 150 m2 1.kat kuzeydoğu cephe arka tarafa bakan bir daire opsiyonladık. Yatak Odaları yeni yapılan hastaneye bakıyor ve uzaklığı 20 metre kadar olucakmış, salon ve mutfakda arka tarafda mini bir peysaja bakıyor.Daire sitede iyi olmayan bir konumda. Daireyi beğenirsem otururum olmazsa yatırımlık olur diye düşündüm,3+1 den daha küçük bir dairede oturamam, benim için cephe çok önemli değil, m2 bazlı fiyatının düşük olması ve fiyatının sitedeki 2+1 fiyatına olması nedeniyle tercih ettim.Sitenin yeri eşim ve benim işime yakın. 15 ayda teslim edilecek olması nedeniyle şartlarımı 3+1 için çok zorluyacak olmamla birlikte kısa bir zaman. Satış ofisinde M2 Fiyatının min 6 bin TL olacağını söylüyorlar (bende inanıyorum) ancak bu daire de prim kervanına katılır mı, önceki tecrübem ve sitenizdeki sizin görüşlerinizi de okuduğumda oturum başladıktan bir süre sonra şerefiye farkının dğer üzerindeki etkisinin azaldığını düşünüyorum. Görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.Güzel bir gün dliyorum

Halkali istason mahallesinde tam marmara universitesinin araxisine bakan 300 metre yerimiz var..tastepe diye de geciyor..acaba kat karsiligi mithaite verelim mi..mutahait ise 1 ay icinde vermezsek az kat olucagini ve zarar edicegimizi soyluyor..bizde tam bilmiyoruz..beklemelimiyiz yoksa hemen vermeli miyiz..cok tesekkur ediyorumm..

Tebernüş Bey iyi geceler, Yaklaşık 1-2 aydır sahrayıcedit -kadıköy bölgesinde ev arıyorduk. Özellik olarak; 3+1 olsun , bakımlı bir bina veya site olsun, geniş metre kare olsun v.b. özellikler arıyorduk. Gezdiğimiz bir çok ev özelliksiz, yani bir bahçe içinde bakımsız apartmanlar, 130 m2 diyorlar , ama basık ve küçük dairelerdi ve hiç biri içimize sinmedi. Fiyatlarda 400-450 civarıydı ve hepsinin içi tadilat istiyordu. Bir hafta önce Sahrayıcedit e çok yakın olan Merdivenköy Mahallesindeki Demirli Nezirağa Sitesinde bir ev baktık. Özellikleri ; 160 m2 bürüt, 12 katlı binanın 1. katı, 1600 gibi kiraya verilir, oturmuş bir site, fiyatı 500.000. 3+1 , biz 480.000 önerdik. 18 senelik bir bina. Ev hoşumuza gitti fiyat yüksek ama bu bölgedede bu özellikte daireler bu fiyatlara çıkmış. Öncelikli yatırım amaçlı almıyoruz ama, 350000 tl sini 5 sene kredi alacağız. Yani ciddi bir yükün altına gireceğiz. Siz ne düşünüyorsunuz sizce alınabilirmi 480.000 e. Bu arada bir sitede olması gereken tüm özellikler mütevazi bir şekilde mevcut. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

tebernüş bey biliyorsunuz nissa o2 residence den dünyanın parasını ödeyerek bir daire aldım. şimdi nissa o2 karşısındaki boş tarlalara kiptaş metrekaresi 2.000 tl den proje yapıyormuş. bunu sizin yaptığınız haberle öğrenmiş bulunuyorum. metrekaresi 2.000 tl ye o bölgeye ev olur mu tebernüş bey allah aşkına?? yazık günahh değilmi biz 4.000 dolardan aldık metresini aynı sokaktaki nissa o2 projesinden. neden bu kiptaş buraya böyle vasat bir proje yapıyor?? oradan otobüss geçmez minibüs geçmez neden oraya gidip bir toplu konut projesi yapıyor. neden milyon dolarlık arsaya ucuz konut yapıyor? haberinizde metrekare fiyatının 2.000 tl civarında olacağını söylemişsiniz. bu fiyat çemişkezekte yok tebernüş bey. kim bilir nasıl bir kalitede ev yapacaklar ki buraaya bu fiyatlardan satacaklar. birde kampanya yapıp 100 taksitte yapacaklarmış. oldu olacak belediyeye lojman yapsalarda bölgenin elitik yapısının içine etseler. şaştım kaldım tebernüş bey ben bu işe. bana bir akıl verin ben hemen satayım mı bu nissadaki dairemi?? buralar iyicene değer kaybeder bu projeyle öyle değil mi?

Merhaba Tebernüş bey benim Esenyurt'ta dubleks bir dairem var fakat iskanı yok müteahit vergi ve sgk borçlarından dolayı iskanı almıyor biz bütün daire sahipleri olarak müteahiti mahkemeye verdik bu davayı kazanabilirmiyiz , ayrıca ben 2 yıldır dairemi şantiye elektiriği ve suyu olduğu için kiraya veremiyorum gelen kiracılar bunu kabul etmiyor ben bu zarardan dolayı müteahite tazminat davası açmak istiyorum sizce bunun prosedürü nasıl olmalı kazanabilirmiyim böyle bir davayı ?

Tebernüş bey sorduğum soruya verdiğiniz cevaptan yeni birşey daha öğrendik sanırım. O bölgede söylediğiniz otel ve alışveriş merkezi şu an yapılacak TEM 2 nin karşı tarafındaki Tem 1 in alt kısmındaki top sahası arazisi olsa gerek. Böylece yolun altından veya üstünden de TEM 1 ve TEM 2 birleştirilebilir galiba.

Tebernüş bey merhaba, herkese yardımcı olduğunuzu görünce banada yol göstericeğinizi düşünerek yazıyorum:) biz avcılarda oturuyoruz eşim dudulluda çalıştığı için anadolu yakasına 1 ay içerisinde taşınmak istiyoruz.Ancak hem işe yakın hemde şehir merkezinden ve ulaşımdan kopmamamak adına tavsiye ediceğiniz kirası çok pahalı olmayan biraz nezih sakin bir yer varmıdır.Şİmdiden çook teşekkürler.

merhaba tebernüş bey terrace mix ten 1+1 48 m daireyi 111 bin tl ye aldım fiyatı normalmidir?..... ekim 2014 te teslim edilecek teslimattan iki sene sonra nekadar prim yapar....

Sayın tebernus bey bı firmadan daire sahibiyim sizede zaman zaman yazdım bukadar sıkıntı çektik ruhsat sorunlarından dolayı bari sonunakadar bekleyelim dedik siz bu sektörün bı duayeni bileni olarak esenyurt gelisirmi ruhsat sorunu çözülürse daire fiyatları yukselirmi yoksa arz fazlası oluşurmu tesekurler iyi çalısmalar efendim