Ön cepheye bakan 190 m2 4+1 814000 tl sizce bu fiyat üzerinden pirim vaadediyor mu ?

cevabınız için teşekkürler Tebernüş Bey, brüt 73m2 net 54 m2 bizi düşündüren bittikten sonra kiraya verilebilirliği birde bahsettiğiniz arz fazlası ne yönde olacak acaba?

Sayın Kireççi, Son günlerde gündeme gelen pes emlak sistemini okuyunca termal devre mülk sitemine benzettim. Bu sistem sizce yatırım yapılabilecek bir sistem midir ? firma güvenilir midir? örneğin 24000 tl lik bir devre alındığında 2400 tl kira geliri olacağı yazılıyor ( sanırım aylık kira geliridir) Böyle bakınca çok iyi bir yatırım olarak görünüyor bahsedilen proje birmiş durumdamıdır. Bu konularda aydınlatırsanız sevinirim saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey, Bildiğiniz üzere TEM 2 projesi satışa çıktı dün akşam üstü gitti 1+1 73m2 doğu cephe 8.kat 353.000TL sizce fiyat uygun mudur? Bittiğinde prim yapar mı?

günaydın Tebernüş Bey, biz emlak konut Başakşehir kuralı çekilişine katılmayı düşünüyoruz. (3+1 daire için) bu projeyi yatırım yapmak için alınması ne kadar doğru sizce? Ayrıca başaksehir 3. etap olarak isimlendirilip, 3. köprü yolu ile entegre yapılacağı söyleniyor ne kadar doğru? şimdiden verceginiz bilgiler için teşekkürler ii günler

Tebernuş bey merhabalar, bir sorum olacak, cevaplarsanız çok sevinirim. galatasaray florya metın oktay tesıslerının tasınmasıyla ılgılı bır soylentı var. klup en nıhayetınde bu bolgeden tasınacak mıdır? bır de klubun yanındakı buyuk bos arazı de klube mı aıt? degılse oranın. akıbetı nedır? tesıslerın tasınması florya'dakı emlak fıyatlarını olumlu yönde etkıler mı? tesekkurler.

ben ihaleyle okul kantini aldım 750 tl aylık kirası var şimdi damga vergisi ödemem lazım ama hesaplayamıyorum işyerim 60 m2 okul içinde ve okul sözleşmelrinde herşey çalıştğımız ay üzerinden hesaplanıyor yani 9 ay üzerinden bana yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim..

iyi akşamlar efendim, 3.havalimanı tamamlandığında, havaalanında çalışma olasılığımın yüksek olmasından dolayı, o bölgeye yakın olan uzun vadeli konut projeleri ile ilgileniyorum.. (3.havaalanı açılana kadar kiraya vermeyi, açıldığında ise oturmayı düşünüyorum) emlak konutun başakşehir projesinde, fiyatlar ortalama 1+1 (net: 48.7m2=167.000), 2+1 (net: 87.7m2 =273.000) .. 3+1 ve üstü için ödeme gücüm yok.. 1+1 fiyat açısından mantıklı gibi görünse de, m2 sini düşündükçe içim daralıyor.. 2+1 bana yeter ancak öderken, uzun süre kiraya veremezsem beni sıkıntıya sokabilir.. projeye başvuru için son 2 gün kalmış, kararsızım.. sizce kuraya katılıp çıkarsa sevinmelimiyim, yoksa uzun vadede (3-5 yıl) daha uygun fırsatlar için beklemeli miyim? şimdiden teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey.Sitede araştırdım fakat bizimkisine benzer bir problem ile karşılaşamadım.Problem biraz karışık affınıza sığınarak soruma geçeyim hemen.En başta tek parsel ve 20 hissedarı olan bir alanda belediye kamulaştırma işlemi yapıyor.İlgili parselin yaklaşık %40'ı Park alanına alınıyor.Park alanına alınan kısımda evleri yıkılan 8 kişiye evlerinin metrekaresi kadar istimlak bedeli ödeniyor.Bu 8 kişininde hissedarlık payı ev zemininden fazla.Daha sonra ilgili parsel 3 parçaya ayrılıyor ve herkese (evleri yıkılan 8 kişiye 2 şer adet tapu) veriliyor.Yani taşınmazı park alanında kalmayanların parkta tapusu,evi yıkılanlarında yıkılmayan alanda hissedarlıkları devam ediyor.Yani ilk durumda ev zemin metrekaresi tapu uyumu tam olan bir kişinin evinin olduğu parselde çok küçük miktarlarda tapuda kayıtlı yeri kalıyor,fakat evi yıkılanların daha fazla yeri göründüğü dahi oluyor. İlk sorum bu hissedarlık yapısını ortadan kaldırıp herkesi müstakil tapulu duruma dönüştürebilir miyiz? 2. sorum şöyle: Bu 3 parselden ortada kalan parsel çok sonraları planda park ve sit alanına alınıyor.Önceden zaten %40 gitmişti?İlgili parsel üzerinde çok sayıda taşınmaz bulunuyor. Bu parseli park ve sit alanından çıkartabilir miyiz? Şimdiden çok teşekkürler,iyi günler.

Tebernüş bey , hayırlı geceler, Konyada Apron inşaat 2+1 59,000 tl den ev satıyor ve 15 yıllığına da aylık 660 tl kira getirisi garanti ediyor. Konu ile ilgii böyle bir yatırım sizce ne derece sağlıklı olur görüşlerinizi rica ederiz bu konuda neye dikkat etmeliyiz ?