Sayın Kireççi merhabalar Viaport Venezia'dan yatırım için 320.000 TL ye 8.kattan 1+1 daireyi almayı düşüüyorum sizce bu fiyat prim yapması için uygunmudur sizin öneriniz nedir. Şimdiden teşekkurler..

merhabalar tebernüş bey, ritim istanbulda 2015 mayıs teslimli 27.kat 4+1 180 m2 brüt alanlı adalar ve avrupa yakasına bakan tarafta bir konut beğendik ortalama m2si 4.400 civarı! belli bir peşinat geri kalan içinde vade farksız 36 ay taksit imkanıyla! sorularım şu olucak 1-metre kare bazlı bu fiyat uygun mudur? 2- bize denilen o ki bu etap yani 2015 mayıs teslim satışlar yeni başladı (3aylık bir süre) yani başlangıç fiyatlarına yakın bir durumdasınız bu söylemin hakikat payı var mı? 3-ayrıca ekonomik veriler kızmızı sinya vermeye başladı dolar tutulamıyor bu durumda böyle bir ev almak makul mu? satmak değilde oturmak veyahut kiraya vermek amacındayım uzun vadede satışı düşünüyorum bu kapsamda sorularıma cevap alabiilirsem sevinirim

sayın Tebernüş bey,, irlanda da ev almeyı araştırıyorum böylece vize olayını çözmek amacım minumum ne kadarlık bir ev almalıyım bunun bir sınırı var mı saygılar

Tebernüş Bey, 250bin-300bin TL civarında yatırımlık bir ev bakıyorum. Kolay kiraya verebilmeyi ve en az 1200 TL kirası getirisi olmasını istiyorum. Son bir kaç senede çabuk primlenmiş bir yer olmasını da istemiyorum. Sizce hangi bölgelere bakmalıyım? Şimdiye kadar Beşiktaş ve Ortaköy'de eski apartmanlara baktım, bir de Rapsodi Evler Çekmeköy'de 1+1'lere baktım. Rapsodi de 1+1'in aidatı 400 lira. Kiraya verirken sıkıntı yaratır mı? Dolar yükseldi, ev fiyatlarına yansımadan harekete geçmek istiyorum. Yardımlarınızı bekliyorum. Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey ben İstanbul /Rami / Yeni mahallede 27 yaşında 4 katlı bir binanın 4. katını almak istiyorum ama fazla param olmadığı için evin %75 ine kredi çekmem lazım bina yokuşu olmayan caddeye yakın olan bir sokak ta alacağım kredi 10 yıllık kredi sizce benim bu evi almam mantıklı mı değil mi daha genç evler mi araştırsam. Almayı düşündüğüm bölge yanılmıyorsam kentsel dönüşüm projesi alanına dahil olması lazım. Aynı zaman da almayı düşündüğüm evin hemen yakınında avrupanın en büyük kültürmerkezi yapılacakmış (bu bilgi kulaktan duyma bir bilgi) buda evin değerini etkilermi.

selamlar Tebernüş bey, büyükçekmece sinanoba yıldırım kent sitesinden ev almayı düşünüyoruz.site 99 yılı depreminde 3 katlı inşaat halindeymiş ve 2005 yılında oturumu başlamış.evi ve bahçesini sosyal imkanlarını çok beğendik,fakat depreme dayanıklılığı hakkında bilgimiz yok(8 katlı bina) konu ile ilgili değerli fikirlerinize ihtiyacımız varr, şimdiden teşekkürler

mrb tebernüş bey nasılsınız kısa bi sorum olucak alt zengin grubuna göre aylık ne kadar geliri olması gerekiyo size göre 10 bin 20 bin gibi cvp ladığınız için tşk

Tebernus bey merhaba. Gulyapi E5 e 100 metre mesafede beyliduzune giderken sagda bir projeye basliyor. Satis ofisi yapiliyor. (medimarkt arkasi esenyurt siniri) Bu projenin ne oldugunu biliyor musunuz? Tesekkur ederim.

Tebernüş bey, bizim resmi bir kooperatif olmasa bile ona yakın düzen içerisinde 40-50 kişiden oluşan ve maaşla çalışan arkadaşımızla birlikte her yıl bir araya getirdiğimiz tasarruflarımızla arsa veya tarla yatırımı yapmaktayız. şu ana kadar 1500 TL. civarında istanbul'un çeşitli yerlerinde (daha çok başakşehir altınşehirde) küçük parseller satın aldık. Hedefimiz toplamda elimizdeki küçük ölçekli parselleri değerlendirerek merkezlere yakın herhangi bir yerde konuta çevirmek suretiyle arkadaşlarımızı ev sahibi yapabilmektir. Bu minvalde; 1. sorumuz: Genel olarak ne önerirsiniz. (farlı olarak) 2. sorumuz: İstanbul veya çevresinde yakın yerler için önümüzdeki 2-4 yıl zarfında en fazla prim yapacağını düşündüğünüz yerler için nerden yatırım yapmamız daha faydalı olur. yardımcı olursanız sevinirim. teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, yazılarınızı önemle takip etmekteyim. Benim küçük bir birikimim var ve bunu değerlendirmek isityorum, aslında bir yandan da oturduğum muhitten ilerde ( 3-5 sene içinde) taşınmak istiyorum ve konu hakkında fikirlerinizi rica edeceğim. Kafam da iki ihtimal var, 1.İhtimal : Beylikdüzü/Adakent bölgesinden 180-190 bn civarı 10 sene üzeri bir 3+1 145 m2 ev alıp belli bir süre 750 TL'den kiraya verdikten sonra ilerde oturuma geçmek, tabi bu evi alırken 10 yıllık kredi borcuna gireceğim kredi borcunun bir kısmınıda kendimi rahat hissedene kadar kiracı ile paylaşmış olacağım. 2.İhtimal : Kendimi 5 yıllık borca sokup Esenyurtta bulunan Papatya,Rayana,Beyaplas residance lardan birinden 1+1 44m2 net 120-130 bin TL'ye alıp 600 TL'ye kiraya vermek, daha sonra borcum bittikten sonra oturabileceğim bir ev almak için bu evi satmak. Ancak burada kafamdaki soru işareti Beylikdüzü bölgesi ile Esenyurt bölgesinin fiyat artış oranları aynı olup olmama ihitmali, ve ilerde oturmak istediğimde 1+1 residance ı elimden çıkarabilme kolaylığı.Ve 5 yıllık kredi ile 10 yıllık krediye aynı tutarlarda ödeme yaparak başlayacağım, sadece biri 5 yılda diğeri 10 yılda bitecek, burada tabiki paranın değerinide göz önünde bulundurmak gerekiyor. 30 yaşındayım ilerde kariyer planlaması için riske girmek istediğimde sıkıntılarıda göz önünde bulundurmalıyım tabiki.Bu ihtimaller ışığında sizin fikrinizi öğrenebilir miyim. İlgilniz için teşekkürler.