Tebernus ber selamlar.. Tamamiyle meraktan bir soru sormak istiyorum izninizle. Siz ev alirken kira carpanina bakilmasi gerektigini soyluyor ve bunun icin 250 ve alti gibi matematiksel bir seviye koyuyorsunuz. Acaba ev fiyati / ortalama kisi basi gelir gibi ev fiyatlarinin kisi basi gelire bir sekilde oranlanacak rasyoya bakmak da mantikli olur mu? Olursa sizce nasil ve kac bir oran kullanmak gerekir. Cok tesekkurler Eren Batuer

Merhaba Tebernüş bey, daha öncede size danışıp istanbul'da daire almıştım, oldukça zaman oldu.. Şuan Ankara dayım ve istanbuldaki evin satışı olacak.son aylarda Ankara da konut fiyatları çok yükseldi, almayı düşündüğüm dublex bir daire 850 binden 1.300 bini buldu sadece üç ayda.. İyi bir sitede Göksu gölüne karşı bir site.. Sizce fiyata bakmadan almalımiyim. Ankara için önerileriniz benim için çok kıymetli, yatırım için de alma niyetindeyim, oturum için de...(almak istediğim evler 250m ve 170 m kare) Çok teşekkür ederim,

Merhaba Tebernuş Bey.Söylediğiniz herşwyi merak be ilg şlw takip ediyor ve çok kıymet verıyorum. Bu pandemi döneminde bahçeli ev fıyatları normal wv fıyatlarının çok üzerinde artış gösteedi.1999 yılı depremden sonra ani şekilde villaların fıyat artışı gıbı olsu. Pandemi etkisi ile anırmal artan bahçeli ev fıyatları düşermi yada bir dengeye gelirmi.Çok teşekkür ederim.

Merhaba, site inşaat elektriği kullanirken kiracı elektrik ve dogalgazi ödemeden ayrıldı. Yönetim benden talep ediyor.Benim ödemem gerekir mi? Teşekkür ederim.

5 yıl önce manzaraadalar projesinden eşim 1+1 3 daire aldı.5 yılda hiç artış olmadı.sahibinden sitesinde evler 425-475 fiyat görünüyorken, o bölgenin emlakcıları evlerin 300.000 tl civarında satıldığı söylüyorlar.bunu manzara adalar sitesinin içindeki emlakcı da dahil bunu söylüyor.evlerin gercek fiyatı nedir bilemiyoruz.350.000 tl ye varsa alalım deyince ben sattım şimdi bende yok deniyor. İş gayrimenkulde yüksek katlarda ev kalmadığı söyleniyor.evlet brüt 62 ,net 35 metre 30 katlar,deniz görür kira geliri si 1400 civarı.fiyat hakkında yardımcı olursanız sevinirim. Satmamız mantıklımı. Bu projeden çok zarar ettik.bekleyelimmi.

Yıllar önce bir iş hanı inşa ettim.Büroların şimdi bazıları konut olarak kiraya veriliyor.Bunun çeşitli mahzurları var.1-İşhanınn güvenliği riske giriyor.2-Daha önce belli saatte kapanan işhanı herzaman kapalı olmuyor.3-işyeri ruhsatı alabilmek için belediyeye konutun birkaç misli otopark harcı ödedim ve bunlar boşuna ödenmiş oldu.4-Kalorifer geceleri çalıştığından yakıt masrafı arttı. Benim halen işhanı zemininde 1 dükkanım var ve büroların konut olarak kullanılmasını istemiyorum.Bütün bürolar tapudaki kat irtifak planına göre büro tescilli.Hukuken büroların işyeri olarak kullanılması İçin ne yapabilirim.

Avcılar yeşilkent hoşdere Isparta doğan şaire 504 ada altı parsel Amasyalılar caddesi üzerinde emlak GYO TOKİ?den 1.4 milyar arsa satın almıştır bizim konumuz ne olur saygılarımla

eski daire alıp kentsel dönüşüme girmesini beklemek yanlış mıdır?

merhabalar. Önceki sorumda kısa vadede konutun getirisi arsadan yüksek olur dediniz. Şimdi ben çok kararsız kaldım. Size de güveniyorum. Alcağım arsa silivride villa imarlı. alırsam ya ilerde yazlık yapacağım yada 5-10 yıla satacağım. Ama 5-10 yıl sonra mutlaka konuta ihtiyacım olacak. 27 yıllık butik sitede (Alibeyköyde) apartman var. 2+1 merkezi yerde, ulaşıma yakın 430 bin lira istiyor. Oranın kentsel dönüşüm olacağına dair söylentiler var. Sizce hangisi mantıklıdır?

Merhabalar; Tebernus üstadım Tayakadın da 1750 Mt2 şahıs aramız var ada parsel değişmiş tapu kadastro gittim 1730 Mt2 gözüküyor 20 Mt2 kayıp..Arsanain Bir kısmı ilk öğretim tesisi alanında bir kısmı park alanında bir kısmı ticaret artı konut alanında emsal 0.50 zemin artı 4 kat sizce ne yapmam gerekiyor tşk