5 kat , 0.35 taks ve 1.75 emsal izni olan 426 metrekare arsaya nasil bir proje cikar, asma katli dukkan ustu 5 daire cikar mi yoksa dukkanla beraber 5 kat mi , dukkanin metrekaresini emsale ekliyor muyuz butun bunlarin cevabini alirsam sevinirim tskler

Tebernüş bey merhaba, Kırklareli bölgesinde köye yakın %30 2,5 kat imarlı 5800 m2 civarında konut imarlı bir arsa mevcut. 1000 m2 si tarla olarak geçiyor. Bu arsada tarla hariç kalan bölüme 4800 x 0,30 dan 1440 m2 inşa iznimiz mi oluyor? Ek olarak asıl sorum şu. Biz burayı 5 arkadaş alıp, 5 adet ufak büyüklüklerde 50 m2 civarında ev inşa etmek istiyoruz. Tek bina 1440 m2 yapacağımıza bu şekilde bir den çok ufak ev yapma şansımız oluyor mu? Yoksa bunun için izin mi almak gerekiyor? Ne gibi bir yol izlememiz gerekiyor. Yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüs Bey merhaba, su donemde en cok sizin yazilarinizi okuyarak ev alma planimizi sekillendirir olduk. Paylastiginiz bilgiler icin cok tesekkur ederiz. Biz su an kirada oturuyoruz ve artik bir miktar birikmisimizle birlikte yaninda kredi de cekerek oturacagimiz bir ev almayi dusunuyoruz. Lakin pandemi doneminde artan ev fiyatlari ve su an artan krediler sebebiyle ne yapacagimizi sasirdik. Sizce ev fiyatlari kredilerin artmasi sebebiyle bir miktar duser mi ev almak icin eylul sonrasini beklemeli miyiz

tebernüş bey, size sorulan sorulara bilebildiğiniz kadar cevap veriyorsunuz teşekkürler. okuyucuların da bazı sorulara yorum yapmasına imkan verseniz daha iyi olmaz mı en azından konuyu daha iyi bilen ya da tecrubeliler de yorum yapabilir

Merhaba;6 yıldır gayrimenkul aliyorum ve sürekli bulunduğum ilde gayrimenkul piyasasını takip ediyorum . Elimde sattığım da 1.500.00 değerinde 5 adet gayrimenkul var. Artık kendi işimi bırakıp elimdeki bu gayrimenkullari da satıp sadece gayrimenkul alıp ufak tadilatlar ile satma düşüncesi var. Beni daha mutlu edeceğine inanıyorum ve daha bağımsız bir iş yapacağıma .Size birkaç sorum olacak Sizce bu iş yapılır mı, bu kadar meblağ ile bu iş yapılır mı,bu işte gelecek var mıdır. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

3 dönüm tarlayı Hobi amaçlı 3 arkadaş ortak tapu ile almak istedik ancak mümkün olmadığını öğrendik. Bir cevabınızda şirket kurup bu şekilde almayı önermişsiniz. Hangi tür bir şirket ( anonim/limited/ adi ) ve ticaret alanı ne olmalı. Teşekkür ederim

Kamuya ayrılan sağlık tesisi imarlı arsa için yeni kanun çıkması arsa sahipleri imara uygun özel tesis yapabilecek deniliyor ve 10 yıl süre ile kullanabilecek denilmektedir 5 er yıl uzatma süresi de olabiliyormus . bu durum sizce ne kadar mantıklı ve süre bitiminde bedelsiz mi devredilecek şerh düşüleceği yazıyor tapuya kamuya süre bitiminde bedelini ödemeden mi alıcaktır

üzerinde ev olan hisseli toprak tapusu olan bir yer var. Noter üzerinden satış ile alsak, hisseli toprak tapu uzerine şerh konabilir mi? Teşekkür ederim

Tebernuş Bey merhabalar! Gaziosmanpaşa?da 3 oda 1 salon merkezde belediyenin karşısında evimi satmak istiyorum.Değeri nedir?En güvenli bir şekilde nasıl satarım, neye dikkat etmeliyim?Yardımcı olursanız sevinirim.Emlakçıyamı vereyim ,komşulardan satın almak isteyenler var.Onlara mı sorayım?Değerli bilgileriniz için çok teşekkür ediyorum

Merhabalar.Size önemli bir konuda danışmak istiyorum.Ben evimi satması için emlakçıyla bir sözleşme yaptım.Sozlesmede komisyon ücretinin tamamının evi alacak kişi tarafından ödenmesi ile ilgili bir madde vardı.Emlakci bey biz şehir dışında olduğumuz için ilgilenmeye çalıştı.Ama 1,5 ay gibi bir sürede biz arayıp sormasak bizi gelen giden müşterilerle ilgili bilgilendirmedi. Neyse bu süre sonunda bir yakınıma ben evi sattım.Simdi emlakçı arkadaş benden komisyon talep ediyor.Ben bu komisyonu vermezsem mahkemede görüşürüz gibisinden tehditler savuruyor.Acaba bu sözleşmenin geçerliliği nedir mahkemeye gitsek ne gibi sonuçlar çıkar.Yardimci olursanız çok sevinirim.Sozlesme örneği de var isterseniz onu da gönderebilirim.Simdiden teşekkürler.