Tebernus bey selamlar.. Size hem bir tesekkur etmek, hem de soru sormak istiyorum. Tesekkur etmek istiyorum, cunku yillar once vadistanbul projesi hakkinda ki yorumlarinizdan bir cikarim yaparak yatirim yaptim ve su anda iyi ki yapmisim diyorum - tekrar cok tesekkurler, iyi ki varsiniz. Benim su anki sorum su sekilde.. Iki cocugum var ilkokul ve ortaokul caglarinda ve yazlari zaman gecirecek bir yazliga ihtiyacimiz oldugunu ve artik yazlik almamiz gerektigine karar verdik esimle.. Cesme, bodrum, marmaris gibi gozde yerlere bakiyoruz ve haliyle fiyatlar ucup gitmis - hatta kislik ev fiyatlarina gelmis.. Diyeceksiniz ki hamama giren terler -- cok dogru, mecburen terleyecegim. Ama aklima su takiliyor: bu fiyatlardan alirsam (tabi krediyle), finansal olarak yuksek carpanlarla almis olacagim, yani pahaliya.. Ama simdi almazsam, mesela bir kac yil daha ev kiralamaya devam edersem ve evlerin fiyatlarinin durmasini beklersem, siz ev fiyatlarinin daha da artacagini soyluyorsunuz, yani simdi bu fiyatlara almazsam ileride daha yuksek fiyatlar odeme riskine sahibim.. Biliyorum siz isin matematigine bakin diyorsunuz, ama acikcasi ben deniz kenarina yakin bir yazlik olup da matematigi uygun yer henuz goremedim:) Benim sorum su: matematigi uymazsa bile simdi mi alsam, yoksa bir kac yil daha ev kiralama ile gecirip, ileride yazlik fiyatlarinin dusmesini mi beklesem? Siz benim yerimde olsaniz ne yapardiniz? Lutfen cok kisa cevap vermeyin, cunku siz direk oneri yapmayi tercih etmediginiz icin, her yazdigninz kelimeyi/cumleyi defalarca okuyup dusunuyorum aslinda ne demek istediginizi... cevabiniz cok kisa olmazsa ve aciklayici olursa cok sevinirim. cok tesekkurler

Merhaba nef Bahçelievler den Oturumluk 2+1 daire almayı düşünüyoruz projeyi Ya çok övenler yada çok kötü yorum yapanlar var . Siz projeyi incelediyseniz bilgi verir misiniz oturumluk ev almak doğru olur mu . Şimdiden teşekkürler

Yarım kalan inşaatlardan daire almak risk ancak sizce hangisinde ışık var? Fikirtepe bölgesinde yarım kalan Haldız ve Teknik yapı projesi Ödül istanbul projesi beylikdüzü Emporia istanbul Ümraniye Hali hazırda kira getirisine ihtiyacımın olmadıgı bir dönemde olduğum için bittiğinde yatırdığım ana parayı yükseltmek amacıyla araştırma içerisindeyim ancak her projeden yer alınmıyor riski çok siz benim yerimde olsanız nasıl bir yol izlersiniz ? Biliyorum yönlendirme yapmıyorsunuz ama en azından fikrinizi paylaşırsanız teşekkür ederim.Bu yazmış olduğum projelerden en ümitsiz olanı emporia istanbul diye düşünüyorum ama sizin düşünceleriniz benim için önemli.

Merhaba aynı soruyu 50 kişiye sordum kimse net bişey söylemiyor kafamın netleşmesi için yardımınızı istiyorum. Esenyurt Namık kemal mahallesinde bir daire alacağım mütahit harç paralarını yatırmış daha sonra kaybolmuş. Daireye kredi çıkıyor , faturaları ayrı ancak kat irtifaklı . İskan için başvuru yapılmış tek eksik asansörün mavi etiket belgesi . Bu şekilde bu daireyi alsam bana bir sorun yaratır mi

Merhabalar hocam nasılsınız, imar uygulaması hakkında size iki tane sorum olacak, birincisi şu anda hisseli tarla vasfında olan parselin durumu şehircilik bakanlığı e plan imar uygulamasında kesintisiz haliyle iki farklı imar yapısında ve yolda kalıyor, imar verilirken parselin tamamına aynı imar verilsin diye parsel çoğunluğunun bulunduğu imar oranı mı verilir yoksa aynı parselde hissedarlara farklı imar oranları verilebilir mi, ikinci sorum imar uygulamasında en fazla %40 kesinti olması gibi bir durum var mı yoksa daha fazla kesinti olabilir mi, cevaplarınız için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüs Bey benim sorum toki konutlarinda 400 bin tl ye konut kurasindan ev cikti ön ödemesi 40 bin tl aylık ödemesi 3 bin tl fakat tefe tüfe oranları beni korkutuyor.Benm sorum bu evi direk kredi cekip almak mi daha mantikli krediyi biraz yuksek oderim ama garanti olur odedigimi bilirim yada tefe tüfe oranininda mi odemeliyim tesekkuler simdiden

Tebernus bey merhaba. İstanbul kartal da bir daire alacagim. Daire 0. Yapı kayıt belgesi alinmis. İskan almamış. Elektrik su doğalgaz herkesin kendi adına. 360 bin TL anlaştım. 1600 TL kiracı da hazır. Bu pozisyonda ki bir ev için kira carpanina göre ev uygun mudur. Yoksa üstüne aynı mevkide 100 bin TL daha koyup iskanlı daire mi dersiniz.

Merhaba 41.000 metrekare tarla var yarı hissesi benim ben hissem olan kısmına mahsül ekmek istediğimde diğer hissenin sahibi dava açarım ektirtmem diyor böyle bir yetkisi varmı veya ben yarısını bölüp eksem kanunen bir şey yapabilirmi

Merhaba ben bir evi almak için mal sahibiyle anlaştım ve kaporasını bankadan oğlunun adına yatırdım ve tapu işlemlerine başladık sözleşme yapmadık ama tapu randevusu oluşturduk şimdi oğlu bana eğer 2 gün içinde satıs olmazsa evi sana satmaktan vaz geçip başka sına satarım diyor bu durumda benim ne yapmam gerek

Merhaba, Henüz kira kontratımız bitmeden otrduğumuz ev hic haber verilmeksizin satıldı ve yeni ev sahibi tapuyu aldığı andan başlayarak evden çıkmamız için israrcı davranıyor.bu baskılara dayanamayıp evden çıkmaya razı olduk fakat eski ev sahibi ise evi boyatmadnız diyerek depozitomuzu kesti.zaten mağdur olduk depozitoyu kesmesinde haklılığı varmıdır? Teşekkürler