Merhaba beyfendi 1200 m2 bir arsam var. Belediye de ticari arsa olarak geçiyor. Belediye Alt kat dükkan olarak ev yapabilirsin dedi. Bende müstakil ev yaptırmak istiyorum. Arsamın bir kısmına tek katlı dükkan/ garaj yaptırdım zaten. Evi bunun üstüne mi yaptırmak zorundayım. Müstakil yaptıramaz mıyım. Teşekkür ederim

Rica ederim. Evin teslimi ne zaman? Etrafındaki sitelerde benzer evler ne kadara satılıyor? ne kadara kiraya veriliyor? Sorunuza karşılık ev teslimleri minimum 2 yıl, maksimum 3 yıl içinde olacak. Bölgenin en prestijli konutu olacağı için emsal bir daire yok. Ama akadia modern projesi var Sıfır 4+1 ler 800-880k arası. Bloklar bitmiş durumda. Kiralar 2750-3250 arası. Nata vega konutları var 6 senelik 4+1 ler 750k civarı. Kiralar 2000-3000 arası. Düşük peşinatla 15 yıl ödemeli mantıklı olur mu?Teşekkürler

Sn. Tebernüş Bey, Küçük bir sahil köyünde 280 m2 arsa tapulu Doğal SİT alanı içinde bir arsam var. Bu arsaya bir ceza almadan nasıl bir bina yapabilirim?. bina yapamaz isem arsama tekerlekli bir wagon Hause denilen evlerden koyup yaşayabilirmiyim. Çevremdeki birçok aynı parselde taş, betonarme , prefabrik ev var. bunlar bir örnek teşkil edebilirmi. Cevaaplarınızı bekliyorum. saygılar

Merhaba, Anadolu yakasında bir çatı dubleks ile ilgileniyoruz. Üst kattaki odalarda, çatılarda görmeye alışık olduğumuz eğim bulunmuyor, normal bir daire gibi duvarlar düzgün. Tapuda dubleks olarak görünüyor, ancak bir uzman arkadaş üst kattaki bu durumun illegal olabileceğini söyledi. Nasıl bir yol izlememiz gerekir? Teşekkür ederim.

dursunköy 135/153 te 1996 da arsa almış annem. e devlette "194/18.Maddeye Göre İmar Düzenlemesine Alınma Belirtmesi İmar düzenlemesine alınmıştır. 14/07/2020 15247" şeklinde açıklama var. Nedir durum acaba?

Değerli uzman.Bir daire almak istiyorum.ÖDEME PEŞİN OLACAK.Dairenin sahibi emlakçıya vekalet vermiş.Tapuda satıcı olarak vekalet verdiği kişi imza atacak.Sonradan problem yaşamak istemiyorum.Dairenin ücretini satıcının vekalet verdiği kişinin banka hesabına atsam problem yaşar mıyım.Yoksa evin tapudaki sahibinin hesabına mı göndermeliyim ücreti.

Tebernus bey merhaba bir daire aldım İstanbul kartal da 3+1 12. Kat 360.000 TL kiraya verdim 1600 TL sizce kira carpan oranı nasıldır. Aldığım yapının iskanı yok yapı kayıt belgesi alinmis

Merhaba Tebernüş bey, su an iki ev ile ilgileniyoruz biri selçuklu vadi sancaktepe de oturuma hazir 3+1 750 bin tl lik bir ev digeride sur yapı muhit projesinde 2+1 800 bin tl ve 18 ay sonra teslim edilmesi beklenen daire biz oturum icin dusunuyoruz tabi degerlenme acisindan da düşünüyoruz sizce hangisini secmek mantikli olur simdiden tesekkurler

Tebernüş bey, Sizi yakınen takip eden birisiyim. Önerilerinizi ve yorumlarınızı oldukça yerinde buluyorum. Bunu için fikrinizi almak istiyorum, mümkünse. Ankara bölgesine çok hakim olmadığınızı ve yorum yapmaktan uzak durduğunuzu da biliyorum. Ama hem 0,64 faiz genelinde hem de ilgilendiğim proje özelinde bilgi verebilirseniz sevinirim. Proje Mamakta, Nata vega AVM nin yanında, Metro AVM nin karşısında bulunuyor. İsmi Legend life, 4+1+1+1 ve 162 net oturumu olan bir konut sunuyor. Ankarada Yükselen kolejleri var. İnşaatın yüklenicisi kendileri oluyor. Finansman olarak iyi olduklarını duydum. Evin fiyatı peşin 900.000 TL ve kendilerinin verdiği 0,64 faiz oranı ile alındığında 180.000 TL peşin + 7000x168 ay (1.176.000 TL) ile ev 1.356.000 TL ye geliyor. Aylık ödemeler 1 sene sonra başlıyor. Türkiyede yıllık enflasyon oranı %8 in altına düşmediği sürece bu şekilde az bir peşinat ile ev almak mantıklı gibi duruyor. Enflasyon avrupa ülkeleri gibi düşük değerlere ulaşır mı? Ya da döviz çok artarsa yatırımımız heba mı olur? Gözden birşeyleri de kaçırıyor muyuz diye de nihayi kararı veremiyorum. Projede peyzaj, site içi dere, fitnes, havuz, sauna gibi şeyler var ve bunların aidata yük bindirmemesi için firma ya kendi işletecek ya da satacağını söyledi. Açık-Kapalı otopark mevcut. Projenin yerinin şöyle bir avantajı var. Yapılacak bir millet bahçesine bakacak ve ayrıca mamak metrosu yapıldığında metroya çok yakın bir konumda olacak. Bu bilgiler ışığında bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Hocam Merhaba Kolay Gelsin,Esenyurt daki Dairemi Satıp Silivriden Arsa Almam Mantıklı mı?Yoksa 2-3 Sene Beklemem Daha mı Doğru Olur.Birde Silivride Lütfen Bir Mahalle Önerin O Kadar Çok Mahallesi ve O kadar Büyük Bir Yüz Ölçümü Var ki Acayip Zor Karar Vermek.Hocam Siz Önerinizi Yapın Lütfen Olmasada Canınız Sağolsun