Mardinde 2 arti 1 190 kira carpani hastene avm ye yakin mantikli bir yatirimmi

Merhaba tebernus bey, referans kartalda 10.kat ve uzeri deniz manzaralı 60m2 brüt 1+1 400.000 civarı, kira getirisi 1600 civarı, sitede doluluk %50 60 civarında. Mandarins daha dolu ,ama iskan sıkıntısı devam ediyor, benzer metrekare 500.000 tl, kira 2000 tl. Kira çarpanı aynı, mandarins lokasyon dahs iyi ama iskan dert olur mu? Çözülünce daha fazla değerlenir mi? Referans kartal metroya uzak ama minibüs caddesine yakin, aidatlar düşük olması avantaj gibi. Kartaldaki beklentiler bir süredir pek olmadi. Sizce hangisini tercih etmeliyiz.? Son olarak yine benzer m2 1+1 250 kira carpanli manzara adalar dairesi bu ikisine iyi bir alternatif olur mu? Amacımız 5 sene sonra gibi satıp kendi oturacagimiz dahs büyük ev icin pesinat yapmak. Selamlar

Merhaba Tebernuş Bey, Kiptaş Deliklikaya 3.Etapta 250.000 TL?ye 2+1 arakat bulunabiliyor. Emlak piyasasında fiyat site içi olması, kiptaş güvencesi olması bana uygun geldi. Kira geliri 700 TL. Etrafını incelediğimde köyden farksız. Site ve market hariç hiçbir şey yok. Toplu ulaşım tek otobüs. Gelişmek için çok zamanı var gibi duruyor. Havalimanına 15 dk olması ve OSB bölgesi yapılması avantaj gibi duruyor. Sizce yatırımlık alınır mı ? İleride değerlenmesi muhtemel mi ? Burasını önermezseniz aynı fiyat skalasında Hasımköy Kiptaş 1. Etap veya Ömerli Kiptaş 2. Etap önerir misiniz.

Merhabalar, Maximoon evlerinden 210 bin tl ye yatırım amaçlı 2+1 daire satın aldım. Eşyalı şekilde kira getirisi 1500 tl civarı fiyat verdi emlakçı. Sizce mantıklı bir yatırım mıdır? Bir de dairenin en üst katta olması sıkıntı yaratır mı?

Merhaba babam 98 yılında kanser hastası oldu ve tüm mal varlığını bir oğluna devretti hastane rapor vermediği halde tapu dairesi tapuları devretti dava açsam sonuç ne olur

26 Haziran tarihinde bir ev beğenip ev sahibi ile 255.000tl anlaştık. Evin bedelinin bir kısmı için kredi başvurusu yaptık. Bütün işlemler tamamlandı kredi çıktı. Şimdi ev sahibi evi satmaktan vazgeçti. Biz bu arada bankaya eksper masrafı diğer bazı kredi masrafı ödedik. Elimize yazılı bir sözleşme yok. Ev sahibi masrafı ödemek istemiyor. Biz alıcı olarak bu konu ile ilgili ne yapabiliriz. Yada ne gibi haklarımız var. Bu konuda bize yardımcı olabilir misiniz.

Merhabalar 950.000 tl ye satılabilecek dairemi satarak m2 si 1000 tl den 1 dönüm arsa almam uygun bir yatırım olur mu? Yoksa kira getirisi var diyerek emlakı elden çıkarmayayım mı? ( arsa Kilyos ta ve çok iyi konumda- konut imarlı) Teşekkür ederim

Selamlar Tebernüş Bey. Umarim iyisinizdir. 1+1 dairem için 230-235 fiyat veriliyor. Benim görüştüğüm emlakçıların hepsi karamsar bir tablo çizıyor. Yani "Sat kurtul" fikri olusturuyorlar insanin kafasinda. Sanirim bu bir taktik. Baskalarini da yapiliyor mu acaba bilmiyorum. Daireyi bu yil satmayip bir yil beklersem devam eden kredinin faizinden kira getirisini çıkınca 20-25bin fark olusuyor. Yani beklersem 2021e kadar en az % 10 un üzererinde bir artis olmali ki zarar etmeyeyim. Degerli hocam sorum şudur : 2021 haziranina kadar konut fiyatlarinda Istanbul icin öngördüğünüz bir artış orani var mi ?Tesekkur ederim. Saygılarımla.

Merhaba tebernus bey firma ismini yanlis soyledim. Arda yapı degil arda grup ismi. Nasil bir firma güvenilir mi bilginiz varmı?

Merhabalar nasilsiniz gorusmeyeli? Cok kisa bir sorum olacak. Rezerv Yapı alanındaki bina depremde çökerse sonuçları ne olur? Daskı ve konut sigortası var ancak rezerv Yapı alanında benim bildiğim üzre oraya tekrar inşaat yapılamıyor peki nasıl olacak? :) Tesekkurler saelamlar saygılar