Hocam merhabalar, ben Elif. Biz Esenkent?de bir daire almayı düsünüyoruz. Daire 3+1 Brüt 139 net 108 metrekare. İki cepheli, biri esenkent bahçeşehir caddesine bakıyor, yolun diğer yanı bahçeşehir, diğer cephe sitenin bahçesine bakıyor. Evin içinin tadilata da ihtiyacı var. Kira getirisi ortalama 1700-1809 arası. Ev de 450 bünden satılıyor. Çevrede de fiyatlar 430 -460 arasında. (Bir yıl önce 350-380 arasındaydı) biz evin üçte biri oranında kredi çekeceğiz. Sizce bu şekilde bir girişim karşı satılır mı? Beş yılllık süreçte bu daire kazançlı bir yatırıma dönmüs olur mu?

Merhaba, Yatırım amaçlı düşündüğüm 250 bin ile 300 bin arasında değişen mümkün mertebe site içerisinde bir ev arayışım var.Bu bağlamda istanbul merkezinden uzak evler biraz daha cazip kalmaktadır. Evin ileride iyi bir daire peşinatı olabilmesi açısından önerebileceğiniz bir lokasyon varmıdır ? Genel olarak Beylikdüzü,Pendik,Bahçeşehir bu anlamda ilk baktığım yerler ama verdiğim paranın bi 5 sene sonra değerlenmesi doğru yatırım yapabilmek açısından tavsiyeniz varsa rica ederim.

İyi günler. Sakarya?da kirada yaşıyorum. Geçen günki sağanak yağışta balkonda ki giderin tıkanması sonucu evimi su bastı ve eşyalarım su içinde kaldı. Bizden önce ki kiracının da aynı şekilde evini su basmış. Bu konuda haklarım neler evden çıkmak istiyorum tekrar yağmur yağar evi su basar diye bir yere gidemiyorım

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaş Vaditepe'den bir daire alacağız ancak Kiptaş ev sahibine henüz tapusunu teslim edemedi. Bu durum sizce ne zamana kadar devam eder? Tapunun gecikmesi halinde ikinci bir seçenek olarak sözleşme devrini düşündük. Bankalar Kiptaş'taki sözleşmeyi baz alarak kredi verirler mi?

İmamoğlunun konut olarak ilk projesi Silivri kiptaş 4. Etap açık mutfaklı daire almaya hak kazandım. Net 62 metre kare. 227.900 tl noter masrafları hariç. Acaba kiptaşin silivrideki bu projesi gelecek için prim vaadediyor mu?, tek atımlık barutu olan biri için; Ne yapmalıyım. Devir edip istanbul merkezde yakın fiyatlı başka bi seçenek mi düşüneyim, yoksa kiptaş?a devam mı edeyim.. kiptaş 4. Etap için geniş değerlendirmeniz için şimdiden teşekkürler...

Selamlar Tebernüş bey Avrupa yakasında siteden peşin para ile 3+1 ev almak istiyoruz Bir süredir Kayaşehiri takip ediyorduk ama orasıda şehir hastanesinden dolayı çok uçtu fiyatları. Sizce başka uygun siteler varmıdır,kiraya vereceğim bu daireyi,0-15 yıllık site olabilir aklımızdan bahçeşehir ve arnavutköy geçiyor,siz olsanız şuan avrupa yakasından sitede nerelerden alırdınız,yada lokasyon.Limitim 600bin.Şimdiden teşekkürler

merhaba tebernüş bey; umarım iyisinizdir. ben oturmak için 1+1 ev bakıyorum. kartal panorama towers ve manzara adalar arasında kararsız kaldım. sebebi ise; manzara adalar en az 150 bin daha pahalı. ama kira çarpanı olarak ikisi hemen hemen aynı diyebilirim. ödemeye öderim ama acaba değer mi? daha önce bir cevabınızda manzara adalar sitesinin epey prim yapacağını söylemiştiniz. panorama towers hakkında ne düşünüyorsunuz?

Bursa Akçalar'da ev almayı düşünüyorum 3+1, fiyatları şu an uygun gibi ama 3-4 ay önce daha uygunmuş. İleride artar mı fiyatlar yoksa bu zamanda almam mantıklı mı? Ek olarak daireye bakarken nelere dikkat etmek gerekli?

Merhaba Tebernüş bey Kartal Yakacık ta oturma amaçlı almak istediğim bir daire var,emlakçıyla görüşmemde binanın yapım aşamasında dış cephe montalamasının sıtrafor yapıldığını anca yönetmeliğin değişmesi ve taş yünü yapılması gerektiğinden iskan alınamadığı dış cephe bin değişmesi halinde iskanın alınacağını söyledi fiyat emsallerine göre uygun sizce alınırmı şimdiden teşekkür ederim.

Değerli hocam, insanlığa faydalı olan herkese Allah ta türlü çeşit kolaylıklar sağlayıp razı olsun.Çok kısıtlı bir müktar paramız var.2 odalı evimizi sattık elimizdeki bir miktar paramızı kullanarak bir miktarda borçlanarak 10 katlı 40 daireli bir apartmanda sıfır 2+1 daire almak üzereyiz.Bu apartmanda birkaç adet sıfır daire şuan KONUT KREDİSİ kullanılarak alınmış.Almak istediğimiz daire KAT İRTİFAKLI tapuya sahip.Biz peşin para vereceimiz için banka ekspertizi bu işe girmeyecek.Ancak dediğim gibi bu yeni apartmanda birkaç daire konut kredisiyle şuanda satılmış vaziyettedir.Apartmanın iskanı henüz alınmamış.Bahçe ve otoparkla ilgili çalışmaları müteahhitin yapıp iskanını alacağını söylüyor emlakçı.Elektrik ve su şuan tek kişi üzerine gelip süzme saatlerle bölünüyormuş.Apartmanda toprak sahiplerinin 6 adet dairesi varmış.Müteaahitin iskanı alacağını söylüyorlar.Yeniden belirteyim biz konut kredisi kullanmayacağız ama kullanıp alanlar var şuan.SİZCE BİZ BU DAİREYİ ALMALI MIYIZ.