Tapuda mesken olarak kayıtlı olan bodrum katımı girişi bina girişinden ayrı olarak 25 yıldan beri kiraya verm ekteyim.Bina sakinleri çoğunluğu sağlıyarak müteahide vermek istiyor.Budurumda benim mülkümün durumu ne olacak (belediye imar planında yeni yapılan binaların alt katları dükkan olarak geçmektedir)

kat ıftifaklı daire var 90.metre ama cihan inşaat benin evime toprak hesapıyapıyor 90 metre dairemi vermiyor. ibbb yolları vermiyormuş kat iftifaklı 33 kişi var bir yol gösterirmisiz. birgün çay bekliyoruz . Tebernüş bey

merhabalar.bitişik yapılan evler Allah göstermesin ama deprem olduğunda ne olur diye düşünmeden edemiyorum.bizim bina 7 yıllık.yani deprem sonrası.yeni gibi duruyor. fakat yanımızdaki bina deprem öncesi ve ayrıca evimiz yokuş üzerinde. düz bir zeminde değiliz.bitişik dört beş tane ev var. bizimkisi sonuncu sırada.sol taraf bitişik sağ tarafımız boş.sizce bunun sınıkıntısı nedir.ne yapmamızı önerirsiniz. ayrıca yan apartmanın alt katında halı yıkama yeri var. duvarı nem insanı gam yıkar derler. yanımızdaki bina buna nasıl göz yumar anlamıyorum. acaba yan apartmanın yöneticisi ile konuşsam faydası olur mu.bina alt tarafından halı yıkandığı için çürümez mi.

Tapu müdürleri dahil 2b olayına birçok memur vakıf değil.çetrefilli problemleri çürüteceğiniz tek yer milli emlak alacağınız yer kadostro kayıtlarında şahıs adına geçiyorsa şahısla birlikte noterden muafakatname sonra 2bin tl karşılığında başvuru herkesin yaptığı işlem bu peki bana satış yapan şahıs başka birilerinede satarsa noterlerde online sistem olmadığı için böyle bir durum olası ben olayın çözümünü 65bin aldığım yere karşılık başka birine satarsa diye 150 bintl şahitlerinde imzasıyla senet aldım bunların dışında devletin açıkladığı rakam fazla olabilir onada ihtimal vermiyorum seçimler var

Merhaba 2006 yılından bu yana Evidea da 3+1 135 m2 bir dairede oturuyoruz. Bugün satsak 465.000 TL ye satabiliriz,burayı satıp Glow 3 ten yine 3+1 bir daire almayı düşündük,kıyaslama yaparsak sizce ikisinin yapacağı prim nasıl olur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler Esenlikler

Merhaba Tebernüş bey. Fi side projesinden daire sahibiyim. Fakat daireyi toprak sahibinden peşin para karşılığı aldım. Tapumuda geçen yıl teslim aldım. Bizim toprak sahibiyle olan sözleşmemiz aralık 2012 de bitiyor. Henüz kanuni bir dayanağım gözükmüyor. Tek bildiğimiz belediye gibi kamu kurumlarının süreye etkisinin sözleşme süresine ekleneceği. Bu süreyide tayin ettirebilmemiz mümkünmü? Bu süreyi tayin için sözleşme süresinin bitmesinimi beklemek gerekir. Teşekkür ederim.

Cevabınız için teşekkür ederim.Biliyorum ucuz olmaz ama hiç değilse yeni yapılacakların başvurunda peşinat bizim bütçeye daha uygun.Gerisi taksitli o yüzden soruyorum devam eder mi diye.Kayaşehirde kaç bin nüfuslu yeni şehir olucak deniliyor.Böyle düşünülürse devam etmesi lazım ama dediğim gibi benim bi bilgim yok.Arnavutköy Kozlardaki Kiptaş ta olabilir.Devam ederler mi acaba.Eğer bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim.

Kutlay Bey biz bu tür sitelerde yazarken sesimizi duyurmayı veya bilgilenmeyi arzuluyoruz. Bimer'e sormayı elbetteki başkalarından öğrenmeyecek kadar bilgimiz var. Kutlay bey Size teşekkürler. Biliyorsunuz el elin kaybolan eşeğini türkü söyleyerek aramış Selamlar. Yinede beyefendiye bu zamana kadar sorduğum birkaç soruya verdiği cevaptan dolayı teşekkürler

Merhabalar.Ben Arnavutköyde Yaşamaktayım.Son Yıllarda Arnavutköyde Kiptaş ve toki gibi kurumların yaptığı konutları alma fırsatını kaçırdım.Alıpta Tekrar satanlardan da almak istemiyorum.Eğer tekrar konut yapımına devam edilirse ben topraktan girmek istiyorum.Size sorum arnavutköy kozlardaki kiptaş veya arnavutköy kayabaşındaki toki devam edermi.Nasip olursa bu iki yerden birinden daire almak istiyorum.Veya buralar devam etmese bile arnavutköy merkeze en yakın konut projeleri olucak mı.Biçok yere baktım ama bi bilgi edinemedim.Şimdiden teşekkür ederim.Cevabınızı bekliyorum.

Sayın Tebernuş Bey, Dumankaya ritim istanbul projesi ile ilgilenmekteyim. Öncelikli amacım oturmak ama kiraya vermek yada ilerde satmakta düşüncelerim arasında yer alıyor. İki secenek üzerinde yoğunlaştım. 60 parselde yer alan 2014 mayısında teslim edilecek 17 katlı binada. 1-) Brüt 111 m2 2+1 mutfak salonda olan, fiyatı 484.000 12-13 katlar m2 fiyatı 4.36 bu tipte dairelerin çoğu satılmış. 2-) Brüt 162 m2 3+1 odalar fena değil küçük bir balkonuda var ancak ebeveyn banyosu yok. fiyat 640.000-685.000 tl aarsında m2 fiyatı 3.95 ile 4.22 11 .kat 640.000 tl 12. kat ve üzeri 685.000 TL bu konseptte 16 daireden 2 si satılmış. 2+1 lere anladığım kadarıyla talep daha fazla Sorularım: 1-) İleride kira getirisi veya satış olarak hangisi daha avantajlı 2-) Uzun vadede m2 fiyatları bu bina için nerelere kadar gider 3-) Aidatlar ne mertebede olur. 4-) Kartal bölgesinde bu projeye alternatif daha cazip bir proje varmı 5-) Kiraya vermek istersem hangi mertebelerde kiraya verebilirimç 6-) Satmak istersem hangisi daha çok prim yapar ve bana daha çok kazandırır Yazılarınızı yeni takip etmeye başlayan biri olarak şimdiden ilginize ve desteğinize teşekkür ederim. Saygılarımla