Tebernüş bey Ukracitydeki düğüm bir türlü çözülemiyor acaba ne zaman çözülecek senetleri boşunamı ödüyoruz.Bir türlü ilerlemiyor insaat...saygilarimla

Merhaba Tebernüş Bey , Ispartakule bölgesinde tüm projelerin metrekare fiyatları incelendiğinde Garanti koza evleri çok daha uygun , buna sebep olarak emlakçılar torak sahiplerinin ellerindeki evleri uygun fiyatlara sattıklarını söylüyorlar , ellerinde fazla sayıda olduğu için . Bu konuda fikriniz var mı ? Bu projeyi inceleme şansınız oldu mu ? Tşkler

teknolojinin rüzgarı durdurabilme gücü var mıdır? :) genel olarak olumlusunuz anladığım kadarıyla proje ile ilgili

tebernüş bey merabalar.çoktandır soru sormuyordum bugün sorayım dedim ( tabi hergün yazılarınızı takip etmeye devam ediyorum).sormak istediğim soruya gelmeden önce ; 2 projeden daire aldım esenyurtta.biri 3+1 diğeri 1+1.şuan için kirada oturuyorum ve bu projelerin bitmesini bekliyorum(2014).elimde yaklaşık 75 bin nakit param var.hazır oturacağım bir daire almaya kalksam yaklaşık 200 bin tl istiyorlar.125 bin kredi çeksem gereksiz yere faizle beraber tekrar 200 bin tl yi buluyor.bu noktada 3-4 sene daha kirada kalmayı düşünüyorum.şimdi asıl sorum şu: 1) aldığım daireler bittiği zaman kiradan kurtulacağımı farzederek elimde bulunan nakiti yatırım olarak arsaya yatırmayı düşünüyorum ama istanbulda arsa fiyatları çok yükseldi.büyükçekmece eskice çiftliği sıvat bölgesinde parselli 400 m2 arsalar ortalama 50 bin tl ye nasıl(orta koruma alanında) siz olsanız hangi bölgelere yogunlaşırsınız 2) yine esenyurtta fiyatlar uygun durumdayken yeni başlamış projelerden 2+1 80 m2 70 bine alıp 2014 teslimde ve metrobüsle beraber iyi bir prim yapacağını düşünürsek tercihiniz hangisi olur.3) hiç kafam ağrımasın esenyurt bölgesi sıkıntılı , arsalara da çok abartılı fiyatlar isteniyor en iyisi nakitte mi kalayım. düşüncenizi merak ediyorum.sizin 75 bin liranızı degerlendirin :)) arsa hangi lokasyonlar? daire esenyurt ve nakitte kalma.

Merhaba, viaport venezia yatırım amaçlı 1+1 düşünüyorum. Fakat dikkatimi çeken proje tamamen kuzeye bakıyor ve kuzeybatı yönünden önü tamamen açık. Site merkezi ve AVM'ye bakan A bloktaki 1+1 ler de aynı şekilde kuzeybatı cepheli. Ben de küçükköy Avr. Konutlarında oturuyorum ve orda site girişinde dahi kuzeyden gelen çok fazla rüzgar var. Acaba bu cepheden dolayı AVM ve genel olarak projedeki konut fiyatları olumsuz etkilenir mi? Alt katlara mı yönelmek lazım ne dersiniz?

Emekli bir memurum, 2009 yılında almış olduğum 400 metrekare arsa üzerine 2010 yılında dubleks bir ev yaptım şimdi satmak istiyorum. Satış bedeli değer artış kazancı olarak mı değerlendirilecek yoksa vergi dışımıdır. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

iyi günler, istanbul göztepe tepegöz sokakta oturuyorum. emsal artışı ile ilgili bir gelişme varmı duyduğunuz? oturduğumuz apartmanın arsası tapuda 819 m2 görünüyor ancak belediyede yola terk olduğu söyleniyor. bu durumda apartmanı yenilerken arsadan bu yola terk alanı düşülerek mi emsal ile çarpılacak? bu bizler için haksız bir durum yaratmıyor mu? hem bedelsiz olarak arsamız küçülüyor hem de yenilemek istersek evlerimiz. bu konu ile ilgili yapabileceğimiz yasal bir şey var mi? selam ve saygılarımla.

Mrb Tebernüş bey, Sizce Avrupa konutları ıspartakule 1+1 88 m2 170000 TL 'lik bir daire mi ? Yoksa Innovıa 1 beylikdüzü 2+1 116 m2 205000 Tl'lik bir dairemi uzun vadede daha çok değerlenir ? Cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum.

Mrb Tebernüş bey, Çatalca kabakçı'da 1200 m2 bir tarlamız var. Şuanki değeri 40000 tl civarı. 5-10 sene sonra burası ne kadar değerlenir , şuan onaylanan projeler var mı ? Ev almak istiyorum burayı satıp mı alsam , yoksa kredi mi çeksem bilgi rica ediyorum.

merhaba , 200 milyar gibi bir nakit paramız var sizce en mantıklı kira geliri getiricek, yakın zamanda değerlenicek emlak bölgesi, site anadolu yakasında neresi olabilir?