Tebernüş bey merhaba, Sn. Kamile Demir'in sorusuna vermiş olduğunuz cevap maalesef doğru değildir. Boğaziçi öngörünüm bölgesi sit alanı olup, iskanı bulunan binalar dahil, tarihi eser tescili yoksa, yıkılıp yeniden inşa edilemezler. Ancak tarihi eser tescilli yapıların yenilenmesi söz konusu olabilir. Diğerleri için yapılabilecek tek şey basit onarım ruhsatı ile yüzeysel onarımlardır. Mevcut kanun değişmediği sürece öngörünüm bölgesi her türlü yapılanma, yenilenmeye kapalıdır...

Tebernüş Bey Merhaba, Bir önceki soruma vermiş olduğunuz nazik ve hızlı cevap için teşekkür ederim. Temmuz ayında ihalesi yapılmış olan yol çalışmasının güzergahı hakkında bir bilginiz var mıdır? Viyadükler ile TEM'e bağlantı yapılacağı hakkında bilgi veriliyor. Bu durumda Spradon Vadi Projesi yolun neresinde kalacaktır? Birde Gölet'in Başakşehir Belediyesi tarafından köprü ve Mesa Nurol evleri önünden vadi boyunca Spradon Residence, Spradon Vadi ve Boğazköy villaları önüne kadar genişletimesi projesi var, bu proje bildiğim kadar ile onaylandı. İnşaat süreci hakkında bilginiz var mıdır? Son olarak Spradon Vadi Projesi'nde Kısa bloklarda peyzaj manzaralı 2+1 125m2 daire için 240binTL uygun mudur? İlgili projeler biter ise ne civard bir prim yapar? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim, sizi sorularımızla sürekli olarak yoruyoruz hakkınızı helal edin lütfen. Keyifli bir haftasonu dilerim.

Ustadim merhaba, bir tanidigim nmerkezde dairem oldugu icin beni aradi, 1+1 66m2 8.katta daire buldugunu 100bin lira oldugunu soyledi. M2 1500 tl civarina gelmektedir. Bolgedeki imar sorunlari nedeniyle size danismak istedim. Bu fiyatlardan alinabilir mi?

Evimiz Boğaziçi Öngörünüm Bölgeside. Binamız 4 katlı ,eski 1970 yapımı. Yıkıp yeniden yapmamız ne şekilde mümkün ya da mümkün mü?

merhaba çamlık mahallesi ikbal caddesinden alınan ev değer kazanır mı? Yatırım olarak düşünülebilirse ne kadar süre değer kazanması için öngörülebilir? bilgilendirirseniz sevinirim iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey , Adres Kampüs projesi ile ilgileniyorum. 3,5 yaşındaki oğlumun geleceği için alma düşüncesi içerisindeyim. Brüt 58 m2 için Max 101.000,00.-TL gibi bir fiyat var. Bu m2 fiyatlarından alınır mı ? Lokasyonun , projenin ilerideki projeksiyonun nasıl görüyorsunuz ? Siz olsaydınız alırmıydınız ? Banka kredisi kullanmayacağız

fitower ile ilgili şunu aktarmak isterim istanbul büyükşehir belediyesinden yetkili birisinden (projeyı mühürleyen bölüm) alınan bilgi büyükşehir belediyesinden sorunun çözüldüğü firmanın fiyapının esenyurt belediyesine yeni bir proje hazırlayıp esenyurt belediyesine onaylattıktan sonraa inşaata başlayabileceği söylendi artık bundan sonra bütün iş fiyapıda fikret inan roportajlarda söylediği gibi güçlü ise bundan sonra kendini belli eder yani artık sorun belediyede dememesi lazım daire sahiplerininde buna göre firmayı sorgulamaları lazım bu saatten sonra sorunda şuymuş fiyapı 2008 de projelendirmiş o zamanın kanunlarına göre inşaatı çok az miktarda fazla kullanım olmuş sonra 2011 de yasa değişmiş eski projelerde buna dahil olmuş yeni yasaya göre az olan kullanımı fazlalaşmış en son İBB de bu sorun çözülmüş 2008 deki kabul görmüş yani az miktarda fazla inşaat var ve buna göre bir proje hazırlanacak ve esenyurt belediyesi ile anlaşacaklar son durum bu

Unlu ekonomist Daron Acemoglu birkaç gun önce söyle bir yorum yapmış: "TOKİ?ye ilişkin durum da bu balon ekonomisiyle ilgili. Gayrimenkul fiyatları çok artıyor. Ama bir yandan da çok genç ve hızla zenginleşen bir nüfus var. Şehir nüfusu artıyor, tabii ki binaya ihtiyaç var, Türkiye?nin altyapısının daha çok desteğe ihtiyacı var ve tabii ki Türkiye?nin büyümesinin büyük bir bölümü inşaat sektöründen kaynaklanıyor. Bence burada bir bozukluk yok; bozukluk, gayrimenkullerin fiyatlarının çok artmasından geliyor. Gerçek faizler bu kadar düşükken gayrimenkul fiyatlarının bu kadar artmasını nerede görmüştük? İspanya?da ve ABD?de... Sonra ne oldu? Bunu iyi düşünmek gerekiyor." Gercekten konut sektöründeki fiyatlar sanal olarak inanılmaz şişmedi mi sizce?

Merhabalar, bende ukra inşaatın sorunu hakkında detay öğrenmek istiyorum. Ukra inşaat baştan 25 kata kadar olan daireleri satmış, 25 - 40 kat arasını satmamış, yani en başta bir sorun varmış zaten.İmar izni ile ilgili sıkıntı olunacağı firma tarafından biliniyormuydu. Bizlerde maketten gidip daire aldık. Temmuz ayında İBB den karar bekleniyordu. İnşaatlara çalışma izni verilmedi. Ağustos 2012 ye kaldı 13 ağustos 2012 de karar bakalım ne olacak. Nasıl sonuç çıkacak? eğer olumsuz olursa ne olacak Bizlere daire paralarını gerimi ödeyecekler, Yada başka dairemi göstereeckler veya en kötü şartları asla düşünmek istemiyorum. Vediğimiz paralar havayamı gidecek.. Asla böyle birşeyi düşünmek istemiyorum Ancak buradan İBB ne sesleniyorum Lütfen bu insanları n durumunu düşünsünler. Benim gibi kaç bin insan var .Ukra inşaattan daire alıpta sonucunu bekleyen 2012 Aralık ayı teslimini hayal oldu Nisan 2013 olsa diyeceğim ama oda hayal olurmu.. Bizler dişinden tırnağından biriktirip te ev alanlardanız. Ne yapacağız. Teslim edemedikleri zaman için kira ödemeleri gerekiyor bunları verebilecekmi ukra inşaat.. Nasıl sonuçlar olabilir......... Ispartakuleden arsa almışlar Daha Ukranın sorunu çözülmeden nasıl bunların satışına başlayacaklar.. İnşallah bu sorunlar çözülür..Ukra inşaat ve İBB si lütfen bizleri mağdur etmesin....

Tebernüş Bey merhaba, Altin Oran Projesi ile ilgili kafam karıştı. Bir çok seçenek var. Göl, kıyı, panoramic, vadi evleri seklinde farklı yüz ölçümü ve bakışlar sunan seçenekler var. Bunlarda en çok neye dikkat etmeli. İleride en çok hangisi prim yapar ve hangisinde oturmak daha keyiflidir. Şimdiden teşekkürler ve saygılar.