Merhaba, Esenyurt Esenkent teki Regnum elitkent depreme dayanıklımı dır? Bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş bey merhaba ben 2019 un şubat ayında atasehir tarafından 450.000 tl ye ev aldım ama hem eve alısamam hemde müteahhitin iskan alıcam diyip almaması ve evdeki ses yalıtım sorunu yüzünden gectiğimiz aralık ayında 510.000 tl ye bu evi sattım sizce iyi bir fiyata satmıs mıyım ve bu parayı suan nasıl değerlendirebılırım cevap verirsenız cok sevınırım teşekkürler ..

Merhaba Tebernüş bey, bilgilerinizden çok istifade ediyoruz. Bir konuda sizin fikirlerinizi öğrenmek istiyorum. Üsküdar Altunizade de (metro istasyonuna 400 metre), 28 yıllık, arakat, yaklaşık 10 dönüm (6 dönümü oturum, 4 dönümü yeşillik) üzerinde, site içerisinde (3+1, 135 m2) 850 bin tl ye bir daire var. Şuan için kirası 2500-3000 tl arası. Bir ara mütehat teklifte bulunmuş. Ama şuan için bir gelişme yok. Yatırımlık olarak mantıklı mı sizce? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey , Eskişehir de gelişen ve gözde bir mahalleden sıfır ev almak istiyorum. Lakin fiyatlar sizin söylediğiniz kira çarpanına hiç uymuyor.210.000 Konut kredisi kullanacağım. Evin son pazarlıklı bedeli 370.000 kirası ise 1300. Kira çarpanı olayını gerçekleştirirsek yaklaşık 285 çıkıyor, yani 23 küsur yıl. İşin tuhaf tarafı insanlar bu kira çarpanı oranlarına rağmen o bölgeden ev alıyorlar. Bana bu kira çarpanları çok fazla geliyor lakin evi beğendim ve oturacağım. Bu haliyle evi alırsam yanlış ve saçma bir yatırım mı yapmış olurum ? Bu kira çarpanı her yerde aynı mı olur ? İstanbul yahut Anadolu daki bir kent için farklı rakamlar çıkar mı ? Bir evin mantıklı bir yatırım olup olmadığını sadece kira çarpanı mı belirler ? Çok soru sordum biliyorum lakin işi bilen birisinin bilgisine ihtiyacım var. Teşekkür ederim,iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba 1970?lerde deniz kumu kullandığını itiraf eden Ali Ağaoğlu?nun günümüzde Atasehir?de inşaa ettiği yapıların deprem açısından güvenilirliği hakkında Fikrinize ihtiyacım var.Özellikle Batı Atasehir?deki, MoonTown, Ekinoks projeleri ile ilgileniyorum. Bir de Doğu Atasehir?de deprem açısından güvenilir siteler hangileri olabilir? Elbette kendi araştırmalarım da olacak bölgedeki yapıların güvenilirliği ile ilgili ..bir fikir almayı isterdim sizden. Teşekkürler.

Tebernus bey iyi çalışmalar. 3 yıl önce gül proje ekspresten 1+0 daireyi 230.000 tl ye aldım. Daire yeni teslim edildi. 1400 tl ye kiraya verdim. Hocam şu an daireyi satıp altın alsam mantıklı olur mu. Satış ofisi diğer bloğu satışa çıkardı. Aynı tıp daire için 470.000 istiyorlar. 1. Sorum ben satsam ne kadar eder sizce. 2. Sorum. Satıp altın alsam nasıl olur. Teşekkür ederim. Dikkat edin kendinize.

Merhaba, 20 dönümlük bir arsanın 10 dönümü aileye ait bunun da 2.5 dönümü babamın henüz uygulama görmemiş olan bu arsanın 2.5 dönümünü satarsak satın alan kişinin diğer ortaklara ki onlarında bellioranlarda hissesi var izalei şuu davası açma hakkı doğar mı? Bu satışı zarar vermeyecek biçimde nasıl yapabiliriz? Teşekkür ediyorum.

Merhaba, 3 yıl önce Ispartakule Innovia projesinden 310.000 TL'ye 2+1 103m2 güney cephe kapalı mutfak ebeveyn banyolu ev aldım. Şuanda ev 390.000 TL ediyor, kira olarak da 1600TL. Kiracım çıkacağı için bu fiyattan elden çıkarmak mı mantıklı olur, kiralamak mı? Bölgenin gelecegini dusundugumuzde getiriye açık gibi duruyor, yorumunuz ne olur? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba bir konuda ricam olacaktı yardımcı olursanız çok memnun olurum... İstanbul pendikte ziiliyetlik 1 dönüm arazi var sizce alınabilir mi ya da istanbul un o bölgesine arazi yatırımı yapılabilir mi...2.si istanbul silivri de değirmenköy sanayi bölgesine yakın bir dönüm arazi var illeride sanayi sitesine dahil olma durumu olur mu ? Biraz birikmişim var vereceğiniz cevap benim için çok önemli teşekkür ediyorum şimdiden

Sayın tebernusbey,sizce su anki kentsel dönüsüm yasası yeterlimidir.Yeni bir düzenleme yapılacakmi,eski binaları kentsel dönüsüme cevirmek simdiki düzenleme ile imkansız gibi,depremde can kayıplarının önüne gecmek icin, ilgilin bakanlık tarafından depreme dayanıksız 30/40 yıllık binaların yıkılıp arsaya cevrilip,arsayı parası olan yatırımcı veya mütahitlere satıp,elde edilen geliri arsa payı bazında hissedarlara bölünmesi sizce daha mantıklı değilmi...