Tebernüş Bey günaydın,Annemlerin dedesinden kalma eski Osmanlı tapusu olan ve mahkeme kararıyla 2 dönümü bize verilen (1 dönüm Fatih Belediyesi'ne verildi.) bir arsa var. Arsanın konumu Fatih Yavuz Sultan Selim Camii'nin hemen önünde. Manzara müthiş (Haliç, Galata Kulesi ayaklarınızın altında). Arsada daha önceden annemin dedesinin yalısı varmış. Yalı yandıktan sonra tarihi su sarnıcı arsanın üzerinde kalmış. Şu an tapunun çıkartılması için eskiden birikmiş vergi borcunun (100 bin tl civarı) ödenmesi gerekiyor. Bu yapılırsa mahkeme kararı ile tapu alınabilecek.Birkaç firma ile görüştük. Başlangıçta bayağı iştahlı davrandılar fakat daha sonra çok bir bilgi vermeden Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından imar izni verilmediğini söyleyip çekildiler.Yaklaşık 1 sene önce aynı arsanın 1 dönümlük yerine Fatih Belediyesi bir şekilde 4 katlı lojman yapabilmiş.Mahkeme kararında arsa bilgileri mevcut. Bu arsaya ait gerekli detayları kimden alabilirim.Yardımlarınız için Allah razı olsun.

üsküdar selamsız kentsel dönüşüm ne zaman yapılır bilginiz var mı

merhaba tebernus bey, kandira yakınlarında yatırım amacıyla arsa bakiyorum, oralarda organize sanayi kurulacagi soylenmekte. siz tavsiye eder misiniz?

Tebernüş Bey merhaba,Haftasonu Beylikdüzü Newista projesi hakkında bilgi aldık. Projenin teslim tarihi Mart 2014 olarak gözükmekte. 2+1 Brüt 100 metrekare (net 62 metrekare)peyzaş manzaralı bir daireyi beğendik. Satış fiyatı 190.000 tl. Yarısını peşin ödediğimizde daire 180.000 tl'ye gelecek (kalan miktar 36 ay vade sıfır faiz). Projrnin lansmanı 2 hafta sonra yapılacakmış. Ayrıca Bank Asya firması ile protokol imzalama aşamasındalar (Banka yetkilileri 2-3 hafta içinde bir aksilik olmaz ise anlaşmanın imzalanacağını söylüyorlar.).Gittiğimizde projenin bayağı ilgi gördüğünün farkına vardık. Konum olarak da çok merkezi.Sorularıma gelecek olursak;1- 4-5 senelik bir yatırım olarak baktığımızda, size göre prim getirisi olur mu?2- Firma (Hasoğlu yapı => Hasoğlu grup bünyesinde) hakkında bilgi verebilir misiniz?3- Lansmandan ve ilgili bankayla anlaşıldıktan sonra fiyatlar artar mı?Şimdiden, yardımlarınız ve önerileriniz için çok teşekkürler.İyi çalışmalar.

tebernuş bey merhaba taşdelen konutların almak istediğim bloga banka kredi vermedıgınsöylediler nedeni mutahıt daha sonra sitenın kapı girişini değiştirmEsiymış.Tapuda blok ismi doğru. exper onaylamıyacaksa boşa para vermek ıstemıyorum bu bilginin doğrulugunu nasıl kanıtlayabilirim.tşk.

Merhabalar tebernüş bey,Tarlabasinda projenin dısında kalan ama projeye çok yakın bir caddeden 2. Derece tarihi eser bina yatırımı yapmak mantıklı mıdır?

TOKİ'den ev alıp zamanında teslim alamayanlar varsa eğer bize ulaşın zararınızı toki'den tazmin edelim.

tebernüş bey iyi akşamlar ben muğla datçadan 100000tl sına 20000tl masraflı yazlık almak istiyorum ancak ailem bunun kötü bir yatırım olduğunu onun yerine esenyurt veya beylikdüzünden bir ev almamın ve kiraya vermemin daha doğru olacağını söylüyorlar ve beni tamamen kararsız durumda bırakıyorlar çünkü çok beğendiğim ve sevdiğim datça onların dediği gibi yatırım sayılmazmı siz bu konuda üstadsınız lütfen doğru karar vermemde yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla

Tebernus Bey merhaba, kolayciliga kacmak olarak algilamazsaniz sizden ricam Floryadaki ve Halkali'daki konut projelerinin emsallerini yazmaniz. Yapar misiniz? Projelerin web siteleri cok guzel gosteriyorlar projeleri ama emsallerini yazmiyorlar. Havadanemlak.com'dan anlamaya calisiyorum neyin ne oldugunu, cok daracik vakitlerde de gidip geziyorum filan ama emsalini bilmek gibi bir takintim var. Tesekkur ederim. Saygilarimla, Ozlem Aykut

ist tuzlaya ne zaman tokı yapılaçak alt gelir gurubbu olarak