Tebernüş Bey,merhabalar.Biz yatırım amaçlı Soyak Park Aparts'tan 78000TL'ye 31 m2 1+0 6.kat stüdyo daire satın aldık.Marmara üniversitesinin taşınacak olan kampüsünü, havaalanını, Tema Park projesini ve Kanuni Sultan Süleyman Hastanesini düşünerek öğrenci yada bekar çalışana kiraya vererek evin 10 yıllık banka kredisini(aylık 750TL sabit ödemeli olarak)karşılamasını düşündük.1+1 daireyle 1+0 daire arasında çok kararsız kaldık.Oldukça küçük 1 oda fazlalığa karşın arada 50000TL'ye yakın fiyat farkı vardı.Merak ettiğimiz konu, 1+0 daireyi kiraya vermekte ve 5 yıl sonra satmayı düşündüğümüzde zorlanır mıyız?Tecrübeleriniz doğrultusunda 2013 mart ayı teslimattan sonra 1+0 dairemiz için kira bedeli ve 5-6 yıl sonraki satış fiyatı hakkındaki öngörüleriniz nelerdir?Çok teşekkürler..

Merhaba,Kartal kentplus ta 3+1 daire fiyatı 330.000 sizce uygunmu.İlanlara bakarak uygunmuş gibi geldi.İşyerimize yakın o civarda oturacağımız bir ev arıyoruz.Birde yakacıkta Demirlipark diye bir poje var ancak kentplus kadar merkezi değil.Sizce hangisini seçmeli.kentplus yeni olmasına rağmen kullanılan malzemeler açısında pek kaliteli görünmüyor.Yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş bey bu sefer bir şey sormayacağım. Ispartakule-Bahçeşehir bölgesine geldiğim son 1 yıldır, inşaat ve emlak sektörüyle ilgileniyorum. Sizin Tüm yazılarınızı ve tüm cevaplarınızı okudum. Peki... ler dahil ) Emlak sektörü keyifli bir sektör yalnız birkaç duruma kaba tabiriyle GICIĞIM.1** Bizim adı Gayet Türkçe olan, Ağaoğlu, Tepe İnşaat Eroğlu yapı vs vs gibi firmaların Sanki Londrada proje yapıyormuş gibi. Mytowerland, Elite City, bilmemne hauses, suites, citycourt, istwest gibi isim kullanmaları.2** Sanki Türkiyede herkes elinde raket tenis oynuyormuş gibi, Sırf, elit görünmek için Sitelere Tenis Kortu yapıp, Gençlerimizin zevklerini görmezden gelerek Halı saha yapmamaları. (Bu konuda pek sevmesemde ihlası tebrik ediyorum bizimevlerin hepsinde halı saha var.)3** Lansmanından 220000e aldığı bir daire için firma zam yapıp 250000 olunca, Aynı firmanıın 1 önceki etabında 2. elde 220000 e bile satılamayan daireleri göremeyerek...aaa ne güzel prim yaptı diyen insanlar... 4** Projeler ve evler hakkında bilgi edinmek yerine, makyaj, minietek kombinasyonuyla satış yapmaya çalışan Cahil emlakçılar.Bilmem hak verirmisiniz, siz ve site sakinleri... İyi Çalışmalar

Sayın Kireçci sultangazi yayla mahallesinin imar durumu ile ilgili ne ilçe belediyesinden nede İ.B.Belediyesinden bilgi alamıyoruz.bununla ilgili mağduriyetimizi bildirir alakanıza şimdiden teşekkür ederimiyi çalışmalar

üstad geçenlerde bir soru sormuştum evli öğretmeniz diye anadolu yakasından sessiz sakin yerlerde önerileriniz neler diye fakat sürekli arayış içerisinde olduğumuz için bugün eşimle ıspartakule ye gidip projelere baktık. 1istanbul bayağı hoşumuza gitti fiyat olarakta net 95m2 208bin dediler. mayıs ayından sonra ekonomik olarak peşinat verebilecek durumda olacağız. bu proje etaplar halinde mi olacak acaba. eğer etaplar halinde olacaksa gelecek sene mayıs ayından sonra çok ciddi düşünüyoruz. ve bu proje hakkında yorumunuz nedir acaba. saygılar...

dumankaya halkalı konsept projesinde daire sayısı kadar bile otopark mevcut değil sizce bu büyük bir sorun mudur?

Tebernüş Bey Ben Atatürk oto sanayi sitesinden bir dükkan kiralayıp oto tamir atölyesi açmayı planlıyorum ancak son duyumlarıma göre oto sanayi kaldırılacak diyorlar bu duyumlar ne kadar doğru Müşteri potansiyelini oturtmadan tekrar taşınmakdan korkuyorum sizin önere bileceginiz bir yer varmıdır Teşekkürler

İyi akşamlar,Tebernüş bey, ben borçlanmadan bir ev almak istiyorum ancak elimdeki param ya kadıköy civarında eski evlerden yada kartal veya kurtköy civarındaki yeni projelerden bir yer alabiliyorum. karar veremiyorum merkezi bir yerdeki eski bir evmi yoksa merkeze daha uzak olan yerlerden bir evmi ? oturduğm evim kendimin, bunuda 5-6 yıl bana gelir olur sonrada çocuğum otursun diyorum.Sizin görüşünüzü alabilirmiyim.Birde şerif ali için yorumunuzu alabilirmiyim? Çok teşekkürler

Cevabınız için teşekkür ederim. Dumankaya Konsept Halkalıyı oturmak için almayı planlıyorum. Sitenizde halkalı bölgesi ile ilgili yorum ve cevaplarınızı kaç gündür okuyorum. Lokasyonu, etrafında planlanan projeler o bölgenin geleceği için umut vaadediyor. Buna inanıyorum yada inanmak istiyorum ) Gerçi Dumankaya Halkalı Konsept in mimarisi tasarımı daire içi planlaması güzel düşünülmüş. Uygulaması ne kadar başarılı olur bilemiyorum. Örnek dairelerinin olmaması kötü. Mutfak banyo iç mimariside dış görünümü kadar etkili olurmu şüphem var biraz... Biz bir yıllık evliyiz, ikimizde kamu çalışanıyız. Evin aylık ödemeleri için bir maaşı vermeyi göze aldık. Ancak o 130.000 tl faiz ödemeye değermi? birazdaha beklemek mi gerek ( şimdiden teşekkür ederimmm..

Az once bir dunya rekoru kirdiniz hocam.sifreyi girdigimde soru cevaplanmisti ))supersiniz..kurtkoy ve aydinlinin performansi beni tatmin etmedi hocam.butun mesele bu dumankaya ile de alakasi yok.bitmis hatta eskimis boyalari kararmis projeler var hala prim yapamamis..begenmedigim beylikduzu bile son 2 senede bayagi yol aldi metrobusle.ama bu tarafta butun yuk sabiha gokcene binmis durumda.o da yetmiyor su an....iyi calismalar