Size daha evvel bahsetmistim hocam. mytowerland den ev aldigim icin adres botanik teki studyo evi satmayi dusunuyordum.bugun bir alici cikti fakat verdigi teklif benim topraktan 2009 maliyet fiyatim.sizce satarsam cok pisman olurmuyum?satarsam banka kredisinin bir miktarini kapatacam.faizden kazanacam.nasil bir yol izlemeliyim yardimci olursaniz sevinirim?

merhabalar. sitenizi ilgi ile takip ediyorum. Size danışmak istediğim bir konu var. Dumankaya Konsept Halkalı projesinden 2+1 124 m2 daire için sözleşme aşamasına geldik. daire fiyatı 256.500 tl. ben 100.000 tl peşin verip 156.500 tl'lik kısmı 120 ay vadeli banka kredisi ile ödemeyi planlıyorum. Ancak totele vurduğumda 100.000 peşin + 156.000 tl kredi + 130.000 tl civarı faizi ile birlikte maliyeti 386.000 tl ye gelecek. Sizce ben bukadar faiz ödeyerek bu projede karlı bir yatırım yapmış olabilir miyim? Yada birkaç sene daha bekleyip nakitimi çoğaltarak mı harekete geçmeli miyim? Akıllıca bir yatırım mıdır? Teşekkür ederim.

Merhaba yatırım amaçlı dumankaya konsept halkalı 1+1 52 m2 bahçe katı 30m2 bahçe kullanımlı A1 Tip inanlar inşaata bakan konumda 143000 tlye mi daha avantajlıdır yoksa 2+1 87 m2 1.kat hemen hemen aynı konumda olan 204000 tl olan mı aslında 1+1 bahçe katına imza attım ama içim rahat değil son bahçe katı olduğunu söylediler ama hala satılmadı ise 2+1 e dönebilirim teşekkürler

iyi akşamlar.sarp yapının ataşehir de ki projesi satışa çıktı.m2 fiyatı 4500-5000 tl aralığında .1+1 43 m2 net, fiyatı 365 bin tl.tüm daireler ön cephe olup residence hizmetleri verileceği belirtilmektedir.satış mdr ile görüştüğümde proje bittiğinde beklenen m2 fiyatının 8000-10000 aralığı olduğunu belirtmekte.sizce bu m2 fiyat beklentisi gerçekleşebilir mi.teşekkür ederim.

tebernüş bey iyi akşamlar,sarp group'un ataşehir finans merkezindeki finanspark projesi ön satışa çıkmış, fiyatlar 4500-5000 tl aralığında hatta biraz daha yüksek , öncelikle konut projesini satışa çıkarmışlar , sanki fiyatlar biraz yüksek , sizce bu fiyattan alınır mı ? fiyatlar deluxia palace fiyatları ile yaklaşık aynı düzeyde , işin açıkçası ben biraz daha düşük bir fiyat bekliyordum 4000-4500 aralığında. ayrıca bu proje 3 farklı bölümden oluşuyor , residence , home office ve otel , şu anda residence konut kısmı satışta home office ilerleyen dönemde satılacakmış , yatırım amaçlı home office satışını beklemek daha mı doğru olur ?teşekkürler

iyi günler tebernüş bey size sorum şu;marka proje ler ve firmaların ilerde yatırımcıya kar saglıyacagına hep vurgu yapıyorsunuz,şua inşaat bu yorumlara göre yerel bi firma mıdır yoksa marka kurumsallıgına sahip bi inşaat fırmasına mı girer? saygılarımla

merhaba,bu aralar size çok soru sorduk.cevaplar için teşekkürler.eşim yine sorduruyor.)1-dumankaya halkalıdan 1+1 için anlaştık 10%indirimle fakat bazılarına da 12% indirim yapılmış.12% indirim için kiminle konuşmamız gerek.2-banka kredisimi alsak yoksa dumankaya ödeme planı ile mi hareket etsek karar veremedik. .banka kredisi olsa hemen tapu var.sizce ne yapalım.dumankaya sağlamdır deniyor amam eston da sağlamdı.fakat hala arıçlı göl evlerinin tapusu yok.3-ofise gititiğimizde eşim resmen gaza geldi ve modern vadiden 1+1 için anlaştı.indirimli 55m2-97.250 gibi bir rakam.zemin kat.fiyatı uygun geldi ona ama gerçekten öylemi.Ben halkalı lokasyonunu seviyorum ve gelecek var amam modern vadiden emin olamadim.siz ne dersiniz.lütfen detaylı cevaplarsanız seviniriz.tşk

Tebernus bey merhaba, bildiginiz gibi son donemde kartalda da onemli projeler yapilmaya baslandi. Prim ve yatirim acisindan bakarsak. Atasehir bolgesi hala cazibesini koruyor mu. Yoksa kartal ya da avrupa yakasinda kagithane gibi bolgelere yonelmek daha mi mantikli olur. Site konseptinde atasehir bolgesinde m2 si 3 bin liradan asagi bir yer bulunamiyor su anda (En azindan ben bulamadim) Kartal bolgesinde bir kac hafta oncesine kadar m2si 2 bin lira civari alternatifler vardi. Atasehiri hala onemli bir yatirim bolgesi olarak goruyor musunuz yoksa kartal ya da kagithane bomonti gibi gelisme akslarina yonelmek mi daha mantiklidir? Kolay Gelsin

beylükdüzü de 1+1 almayı tavsiye edermisiniz ve tapu olayları nasıl aslında osmanlı inşaat beylük düzüde yapmış olduğu evler ve bana tavsiye edeceğiniz bir yer varmı

Merhaba Tebernüş Bey,Dumankaya Cadde projesinde 140metrekare+28metrekare bahçe kullanımlı daire almaya niyetliyiz. Fiyatı 345000 TL. Metrekare fiyatı hesaplarken bahceli. 2050tl, bahcesiz 2464 tl oluyor. Hangisi geçerli fiyatidir? Bahçe kullanımlı ev talebi yükselişte midir? Kısmetse oturmak isteriz ama yatırım olarak da bölgeye göre durumu parlak olur mu?Açıkcası biz beğendik ama sizin fikriniz nedir?