merhabalar, tuzla aydınlı kiptaş evlerinden daire almakmı daha mantıklıdır yoksa pendik yayalar mahallesinden mi bi daire almakmı daha mantıklıdır..kiptaş evlerinin fiyatı 122 bin yaylardaki bi projenin fiyatıda 140 bin dir.teşekkürler.metre kare fiyatları aynıdır.

Merhaba Tebernüş Bey;Forum takipçilerinin bazılarının ve sizin Göktürk-Ataşehir konusunda flu olduğunuzu görünce, Göktürk\'de oturan bir kişi olarak izlenimlerimi yazmak istedim.Öncelikli olarak Göktürk bölgesi ormanla çevrili, bu durumu araçtan iner inmez havanın temizliğini hissederek teyidliyoruz zaten.Ormanın ve düşük yoğunlaşmanın etkisi ile hava sıcaklığı da her zaman şehir merkezine göre 2-3 derece daha düşük oluyor.Göktürk\'ün şehre uzak olduğu ise bir şehir efsanesidir.Mesela ben her sabah 7.30 da aracıma biniyorum ve 08.10 da Kabataş\'da oluyorum. ( Biraz daha geç çıkarsam süre uzuyor ) Yaz aylarında ise 25 dakikada Kabataş\'a ulaşabildim ve emin olun sürat seven bir kişi değilim. Hafta sonlarıda mesela Bomonti,Feriköy bölgesine 25 dakikada ulaşıyorum.Ayazağa- Cendere yolunu kullanarak sabah trafiğinde bile max.30 dakikada Maslak\'a ulaşmak mümkün. Bir diğer hususda mesela Halkalı gibi yeni yerleşimlerde okul sorunu varken, bu bölgede gerek devlet okullarının kapasitesinde gerekse kolej sayısında bir sıkıntı yok. HEV,Eyüpoğlu,Doğa Kolejleri var ve Maslak\'daki Işık,İTÜ gibi okullara da ulaşım rahat.Acıbademi Florance Nightgale gibi hastane zincirlerinin yanı sıra şehirden,tüketim zincirlerinden kaçamayanlar için fast food zincirleri vs de var. Ama en önemlisi düzgün bir yapılaşma var. Her ne kadar son yıllarda yapılan bazı siteler eskiler gibi 3-4 katlı değil,5-6 katlı daha sıkışık yapıldı ama şehir ortalamasına bakılırsa gene de çok ferah.Burada Ataşehir\'de olduğu gibi 50-60 daireli devasa apartmanlar yok. Sitelerde var o kadar sayı ve komşuluk ilişkileri de oluşuyor hali ile. Evler ise konforlu, her sitede kapalı otopark, çocuk parkı,spor salonu vs var. Dolayısı ile hafta sonunda site dışına bile çıkmadan keyifli zaman geçirmek mümkün.Belediye başarılı, çok sayıda çocuk parkı var. Bölgenin tek dezavantajı kamyon trafiği.Kanımca son dönemde fazlaca yapılan inşaatların yarattığı arz fazlası eritildiğinde bugünkü fiyatların bulunayacağı...Yani çevresi otoyollarla çevrili, hava kirliliği olan ve İstanbul Finans merkezinden sonra trafiği iyice kalabalıklaşacak olan bir bölge yerine oturma amaçlı düşünlere beldemize bekleriz)İşlerinizde başarılar dilerim..

Tebernüş Bey merhaba,Ayışığı Vadisi Evleri projesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Projeyi inceleme imkanınız oldu mu? Prim potansiyeli var mı, yani yatırımlık alınabilir mi? Yatırım açısından 1+1 mi almak mantıklı 2+1 mi mantıklı? Proje zamanında yetişir mi? Lokasyon olarak gelişmeye müsait mi? Ulaşım imkanı olarak konumu nasıl nitelendiriyorsunuz? Çok sordum kusura bakmayı ama tamamen tarafsız bir gözle cevaplarınızı rica ederim.

kiraya vermiş olduğum bir işyerim var.kontrat tarihi dolduktan sonra yenilemedim.kontratın geçerliliği varmıdır.kendim işyapacağım için anlaşmazlık durumunda geçerliliği nedir.mahkeme durumunda kendim iş yapacağım için mahkeme süresi ve dezavantajları nedir.dükkan 15 m2 kanuni olarak basit usulde giyim dükkanı olarak açabilirmiyim.(basit usulü daha yapmıyorlarmış diyorlar)daha önce vergi mükellefiydim dükkan kapanışı vermiştim.kendi üzerime açabilirmiyim.saygılarımla.

benim pendik dolayaba velibabada 1500m2 arsam var dumankaya yenişehir sitesi karsısı aynı zamanda karsında okul var içinde otobüs minübüsvs hepsi geciyor cadde üstü su an belediye yeniden imar yapıyor su hali ile veya imardan sonra ne kadar tl yapar etrakında 8 10 katlı apartmanlar var e5 e 5 dak. havaalanına 10 dak benimki kadar baska büyük arsa yok cevaplandırmanızı rica ederim orhan

Ufak bir bilgilendirme olarak cumartesi günü yanılmıyorsam sabah gazetesinde yer alan inşaatlarda yerli ürünler kullanılması ile ilgili haberde Ali Ağaoğlu da konuşmuş ve müşterilerden gelen eleştiriler olduğunu ancak 5000 konutluk (Ağaoğlu my world europe mu bilmiyorum) yeni projesi için vestel ile 35000 parçalık alım anlaşması yaptığını dile getirmiş.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle ilginiz için çok teşekkür ederim, ev 209 m2 ve fiyatı 540 TL (işi dekorlu), aidat aylık 370 TL, 1. ve 2. etapta doluluğun 90% olduğu söyleniyor ama tabi emin değiliz, 3.ve 4. etaplar bitmiş, şuan satış ofisi tarafından satışı yapılıyor, 50%sini sattıklarını söylüyorlar. Bu bilgiler ışığında ne dersiniz? Sancaktepe değeri artan bir bölge mi? Teşekkürler

Biraz evvel sorumu yanıtladığınız için teşekkür ederim.Bir arkadaşım bana Başakşehir 1. ve 2. etap evlerinin kooperatif evleri olduğunu ve çoğunun sorunlu evler olduğunu söyledi.bu konu hakkında bilginiz nedir?Tekrar teşekkür ederim

Merhaba, Başakşehir 1 ve 2. etaplarının deprem öncesi yapımı olduğunu öğrendim.Ancak bütçemiz Oradaki kiptaş evlerinden ancak bu etaplardan ev almaya yetmektedir.Evlerin sağlamlığı konusunda bilginiz nedir? Teşekkür ederim...

İyi günler Tebernüş bey sorum Fi-Life ile ilgili ama biraz daha farklı bir soru olacak. Projenin gecikmesi kaçınılmaz gözüküyor. Yasal gecikme süresinin bitmesine rağmen proje teslim edilmezse sözleşme gereği bize kira ödenmesi söz konusu ancak bazı arkadaşlara gecikme bizden değil belediyeden kaynaklanıyor o yüzden size kira ödemeyeceğiz gibi söylemler olmuş. Benim mantığıma göre sözleşmede ne yazarsa o geçerlidir gecikmenin sebebi bizi ilgilendirmez diye düşünüyorum. Kısacası Fi-Yapının sorun belediyeden di o yüzden ben kira felan ödemem deme gibi bir lüksü var mı?