Selam,ben bu yaz Kapaklidan bir 300m²Arza aldim yatirim amaciyla. Arza Kapakli Merzaligin baya üstarafinda, onun yakinninda Alpayin Villasi var ve daha yokarlarin Villalaryapilmis. Sizce bu arza 5-9 sene icinde degerlenirmi. Arzayi 54000 Tl aldimsimdiden tsk cevapiniz icin

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle cevabınız için teşekkür ederim içindeki nazik eleştirinizide anladım))Tavsiye ettiğiniz methotta zorlandığım noktalar;sitedeki projeleri incelerken filtreleme imkanı bulamıyorum örneğin avrupa yakasındaki tüm 2+1 200.000-320.000 TL aralığındaki daireleri barındıran projeleri incelemek istiyor fakat buna imkan bulamıyorum.Tüm konut projeleri arasında tek tek incelemek mümkün olmuyor.Şuana kadar yoğunlukla Yorumİstanbul ve Av.Konutları 2-3-ıspartakule ve İstanbulLounge ve(2) projelerini inceledim.İşyerim Gayrettepede bulunuyor sizin incelememi tavsiye edeceğiniz ekstra projeler varmı? Teşekkür ederim.

1+1 yatirim amaci ve kira getirisi yuksek bir proje ariyorum. Tesekkurler> iyi calismalar

Bizim Aileden kalan bir mustakil ev var mutahiler buraya 10 daire yapilacagini soylediler ve 5 mutahit alacak 5 dairede bize verecek biz 6 hissedariz, sizden ogrenmek istedigim su, mutahitle nasil bir kontrat yapiliyor? Mutahit istedigi daireleri nasil seciyor? Bunla ilgili herhangi bir ornek kontract varsa sevinirimsaygilar

iyi günler tebernüş bey,ben de fi life projesinden bir daire aldım blok a2 daire 130 kot 20 fakat belediye ile olan sorunlardan dolayı benimde dairem iptal edilmiş.dairem 54 metrekare ön cephe deniz gören kupon bir daireydi ve bunu için ek 10 bin tl ödemiştim fakat şimdi önü duvarı gören 60 metrekare bir daire ile takas yapabileceğim bunun içinde ayrıca 6 bin lira ödemem gerektiği veya 40 binlira vererek bahçeşehirdeki siteden av alabileceğim söyleniyor bu haksızlık değil mi ?ben ağustosta taşınmayı düşünürken bu olanlar beni çok üzdü eğer düzgün bir daire teklif edilse 6 bin lirayı da vermeğe ve yılbaşına kadar beklemeyede raziyım yeterki emekler boşa çıkmasın sizden ricam fikret beye bunu iletmenizdir fikret beye inandık mağdur olmayalım .ilginiz için şimdiden teşekkür ederim esen kalın

binim toplam 1027 m2 arsa üzerinde 196 m2 arsam var benimle beraber 4 ortağız ve iki ortağın arsa üzerinde gecekondusu var bunları kiraya vermişler bu çevredede 180-220m2 bir daire veriyorlar arsamıza mütaayit buldum ama diğer ortaklar sudan bahane ile anlaşmaya varmıyorlar1-arsamın üzerinde gecekonduları var noterden protosto çekebilirmiyim işgal ettiğiniz için kira verin yada boşaltın diye2-izalei şuu davasıyla arsamı 70 bin tl ye ya alın yada satın dersem (arsayı satarlarsa alabilirim) başka biride açık artırmaya girebilirmi ilk öncelik banamı tanınır ne yapıyım

sayın tebernüş bey, ilginiz için şimdiden teşekkür ediyorum. avrupa konutları atakent 3 ile ilgileniyorum, ancak şubat-mart 2012 gibi almayı düşünüyorum. acaba o zaman fiyatlar çok artarmı?

Merhaba tebernüş bey tepkili veya size kızgın değilim öncelikle bunu belirtmek isterim aksine herseyi sizden duyup öğrendiğiniz icin iyiki varsınız diyorum.yine bir arkadasimiza cevabınızda fiyapi herseyin tadını kaçırdı demiştiniz yani problem şu ki konuşacak birini bulmak cok zor.böyle bir ortamdada sizden birseyler öğrenmek istememizi mazur karsilamalisiniz.yeni çıkan imar sorunu inşaatı nasıl etkilicek yeni pürüzlermi cikicak bunu öğrenmek istiyoruz sizden enimki sizin gibi bir gazeteci tüm detayı biliyordur. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba mimari açıdan bir detaya dikkat çekmek ve sizin görüşlerinizi almak istiyorum son dönemde projelerde blokların etrafını kesintisiz dolanan ve bence binalara çok yakışan balkon tarzının ön plana çıktığını görüyoruz bunu da en çok Emre Arolat ve Bünyamin Derman gibi başarılı mimarlar uyguluyor. Son dönemdeki tüm projeleri neredeyse bu tarzda. Fransız balkonun işlevsel olmadığını gören ve balkon yönünde talep alan mimarlar modern balkonlara ve kat bahçelerine mi dönüyor. Tıpkı İzmir ve Antalya'da çokca gördüğümüz büyük balkonları artık İstanbul'da modern versiyonları ile artık sık sık görecek miyiz? Saygılar...

Tebernüş Bey Merhaba,İstanbul ve diğer iller için dükkanlarda kira çarpanının ne olması gerektiğini düşünüyorsunuz.Teşekkür ederim.Saygılarımla.