tebernüş bey merhaba,fikirtepede bulunan inşaat şirketlerinden selimoğlu grup a.ş hakkında bize bildiğiniz kadarıyla bilgi verebilirmisiniz bu şirket rezidans projesiyle yüzde 60 öneriyor. şu an fikirtepede en yüksek oranı selimoğlu grup veriyor.selimoğlu grup a.ş 4- 6 yapı adasını yapabileceğini iddaa ediyor böyle bir gücü varmıdır? bu projede verilen oranlar abartımıdır yoksa olması gereken oranlarmıdır.bilgileriniz için teşekkürler

iyi geceler tebernüş bey. fiside da bir dairem var ve bir kaç gün önce o civardan bir emlakçı arayarak 2+1 , 120 M2 Olan dairemi 130 ila 140 bin arasına satabileceklerini söylediler.fiside ın internet fiyatında ise satış fiyatı 180 bin TL. tahminen 2012 nin ortasında veya sonunda teslim olduğunda fiyat düzeyi ne olabilir? veya bitmesine 1-1,5 yıl kalan bir dairenin şimdiki fiyatı ile bittiği tarih arasındaki fiyat ne kadar oynar? tabi 2012 yılında akbatının ve dumankayanın teslimleride yapıldığında o bölgenin gelişeceği de düşünüldüğünde...............yorumlarınız için teşekkür ederiz. iyi akşamlar

Tebernüş bey,Merhaba,sitenizde emlak piyasası, özellikle konut piyasası ile ilgili size yöneltilen soruları veya istekleri profesyonel bir şekilde cevapladığınız için sizi tebrik ederim.son yıllarda gerçekleşen büyük veya orta ölçekli inşaat sektörü projeleri ile ilgili konulara tamamen hakim durumdasınız,verdiğiniz cevaplar bunu kanıtlar durumda,şahsımın size sormak istediği nacizane soru şu olacaktır,, yatırımını konut olarak değilde , arsa için yapmış bir kişi olarak tuzla belediyesine bağlı orhanlı bölgesinde ,E-6 otobanı ile Sabiha gökçen Havalimanı arasında ve ticari imarlı hisseli bir arsaya sahibim (Toplam 11.487 m2 de 1400 m2 hisse)bu bölge 1.Anadolu yakasında lojistik bölge olarak pilot bölge seçilmiş ve şu anda nakliye firmalarının yapmış olduğu yatırımlar ile ön plana çıkmıştır (Antrepolar ve tır garajları ve lojistik dağıtım depoları) 2.Erenköy gümrüğünün bu bölgeye taşınacağı (Devlet Bakanı Sn ,Hayati YAZICI nın beyanatı olan Toki \'nin bu bölgede 500 dönüm arsa belirlediği demeci)3.3.ncü köprü ve Kuzey Anadolu otoyolunun bu bölgeye yakınlığı bakımından(En azından gümrük veya antrepolara yük boşaltmak için tırların bu bölgeye uğrayacak olmalarından)....Bahsetmeye çalıştığım bu projelerin sizin şahsi görüşlerinize göre gerçekleşme şansı varmı dır? Yatırımımız doğru bir seçim midir ? cevabınız olumlu olur ise bu yatırım süreci için ne kadar zamana ihtiyaç vardır..Cevabınıza peşinen teşekkür ederim,,iyi tatiller dilerim..

Sayın KİREÇÇİ,Eyüp silahtarağa mah. de ana caddeye sıfır konumlu 1000m2 arsaya hisseli ortaklığım mevcut.Babadan miras olan arsamız belediye tarafından 20 küsür senedir yarısı yeşil alan yarısıda mezarlık olarak planlanmak suretiyle imara açılmamaktadır. Bir kez elatma sebebiyle dava açtık ama kaybettik.Belediye arsamızı 4 senendir sürekli başvurduğumuz halde ne istimlak ediyor nede imar izni veriyor dolayısıyla bizde başkasına satamıyoruz.yıllardır maduruz.Enson 2010 yılının nisan ayında istimlak için başvurduk imzalarımız alındı sonra belediyenin ihtiyacı olmadığı gerekçesiyle ve referandum bahane edilerek rededildi. her iki arsanında mezarlık olması için karar çıkartılacağı söylendi.Belirlenen tutar m2 fiyatı 1000 tl dendi.eyüpte mezarlıklar müdürlüğünce belirlenen mezarlık fiyatı 12000 tl. Bu günlerde tekrar istimlak edilsindiye başvurucağımız için 1000 m2 lik arsamıza verilecek bedel sizce nasıl hesaplanmalı? Uzlaşılamazsa nasıl bir yol izlenmeli?Belediyenin belirlediği bedeli aldıktan sonra dava hakkımız olurmu? Bildiğim kadarıyla kamu istimlak ettiği arsadan kar elde edemez.Şimdiden teşekkür ederim saygılarımla...

merhabalar devamlı soruyorum sızde usanmadan cevaplıyorsunuz cok tskler .. bu seferkı sorum tokı atasehır arsası dıye fotografları olan arsa ıle ılgılı emlakbankası bloklarının karsındakı yer buraya herhangı bır proje dusunuluyomu arsanın durumu nedır ... sımdıden cok tskler

merhaba 2008 yılında üye olduğum kooperatifte %35 farkla dubleks daire üyeliğim var 28.06.2011 tarihinde yapılan toplantıda şerefiye payları açıklandı ve dubleks dairelere en yüksek şerefiye payı uygulanmış yer sahiplerinin ilave üyelikleri olmasına rahmen hiç şerefiye çıkarılmamış.toplantıda dubleks sahipleri 6 kişi olduğumuz için bir hak idaa edemedik ve çoğunluğun kararı kabul edildi.bu durumda olanları kabullenmekmi yoksa hak aramakmı doğru olur ne yapmamı tavsiye edersiniz.iyi çalışmalar

tebernüş bey merhaba iyi çalışmalar.sorum türkerler çiftçiler arsası projesi belli oldumu.2.sorum ağaoğlu maslak projesi ne zaman başlayacak bilgi alabilirmiyim.şimdiden çok teşekkür ederim.

merhabalar Tebernüş bey,ben henüz yabancı vatandaşiyim (türk vatandaşlığına başvurdum ve ülkemle karşılıklık anlaşması var),yurt dışına 2 adet taşınmazım var ikisi de kirada,şuanda çalışmıyorum yani Türkiye de belgelenecek bir gelirim yok.aynı zaman eşimle beraber hiç faaliyet etmemiş bir ltd şirketimiz var (imza hakkı bende).eşim tekniker ustası ama maaş bordrosu ya da vergi levhası yok.ufak bir miktar peşinatımız de var bu durumda konut kredisi alma şansımız var mı acaba? yabancı olarak,ya da muşterek kredisi gibi? yüksek faize bile raazıyim.teşekkürler.

Brandiumatasehir projesi yatirim icin uygunmudur? Ne dusunuyorsunuz.

Tebernüş Bey merhaba. Fikret İnan Bey aylarca gazetelere ve bizzat size verdiği demeçlerde Fi-Tower'da teslimlerin Haziran ayında başlayacağını bildirmekteydi. Fikret beyin kendiside sık sık projeleri yerinde denetlemektedir. Şimdi soruyorum. bırakın teslimi, inşaat çalışmalarından dolayı içine bile giremediğiniz projeyi nasıl teslim edicem diyor. Haziran teslim diyerek ağzımıza balı çaldı.Oysaki hala dış kısımdaki şantiye asansörleri duruyor. Bu işlerin bu kadar basit olmaması gerektiğini söylemek istiyorum. Ben evin teslimine göre düğün yapıp evlenicem. Benim gibi evlenecek veya tayin olucak bir çok kişi var Benim Fikret beyden ricam erken veya geç kesin teslim tarihini tayin etsin. İnsanlarda buna göre programlarını yapsın. Saygılar.