Ataşehir İmar İskan Blokları seçimden sonra yıkılacak diye bir söylenti vardı. Bu konu hakkında bir gelişme var mı? İmar İskan ile Dudullu-Bostancı yolu arasında kalan gecekonduların kentsel dönüşüme katılması düşünülüyor mu? Süreç ne zaman başlayacak. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, biz geçen hafta Evviva Gümüş City'den 3+1 140m2 brüt(110 m2 net) bir daire aldık. 30.000TL peşin geri kalanı 38 ay vade ile toplam 135000 TL'ye aldık. Size sorum olacak; 1-Fiyat olarak nasıl uygun mudur?2-Sizin öngörünüze göre Bulut İnşaat söz verdiği gibi 2 yıl içerisinde herşeyi ile eksiksiz ve projede vaad ettigi herseyi teslim edebilir mi?Not Bu evde oturmayi dusunuyoruz.

hocam eger dediginiz gibi istinye park ayarında bir avm yaparlarsa o bolgeye o zaman m2 fiyatlarının 10 binlere gelmesi pekte zor olmaz gibime geliyor.bilmem yanılıyormıyum?

Tebernüş bey öncelikle ilginiz için teşekkür ederim,Mar yapı GÜNEŞLİ KONUTLARIN'dan Münir bey'e 9 gündür not bırakmama rağmen bana kendileri dönüş yapmadılar,ve enson görüştüğüm uğur bey tarafından evimin Kasım ayında teslim edileceği ve mutfak ve evin geneli ile ilgili sorunumun ise(mikrodalganın ankastre olmaması,çamaşır makinasının mutfakta olması,dış kapı tavana yakın kısımdan 2 adet su borusunun geçmesi,eksik m2 )çözemeyeceklerini belirtmişlerdir.Benim firmadan istediğim ben dairemi satın alırken örnek dairedeki dekorasyonun benim evimde uygulanması.A-B blokta tüm daireleri 30 Hazirana kadar teslim ediliyor iken,ben firmaya dava açacağımı belirttiğim için, cezalandırmak amacıyla benim dairemi KASIM ayında teslim edeceklerini belirttiler. Sizin bana kesin çözüme ulaşabileceğim bir yol göstermenizi rica ederim.

iyi tatiller Tebernüş Bey.şu anda kiracıyız,az bir peşinatımız var ama aylık kredi ödeme gücümüz oldugu için belki de çılgınlık ediyoruz bilmiyoruz ama ev almayı düşünüyoruz.sizce 1 sene daha bekleyip peşinatı mı yükseltsek bilemedik.daha yaşınız genç(29) acele etmeyin diyorlar.bir de düşündüğümüz projeler hemen teslim değil.bir yandan kira bir yandan kredi ödemek mantık dışı mı?mesela ıspartakule bizimevler4 veya tulip turkuaz.şimdiden bu işe girmek gerekir mi,sonrasında bu evlerin daha da değerleneceğini düşünürsek?bazen ödeme koşullarında esneklik yapıyolarmış,teslimatta ödeme vb.. sizden tavsiye almak istiyorum mümkünse.başarılarınızın devamını diliyorum.

merhaba tebernüş bey,Yazılarınızı kısa bir süredir okuyorum. Kıymetli bilgilerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkür ederim öncelikle. Benim soruma gelince; İstanbul avrupa yakasında, 15 bin tl peşinat ve aylık 1000 tl civarı ödemeli konut projeleri hakında bilgi rica ediyorum. Teşekkürler iyi çalışmalar

Merhabalar Tebernüş bey, Dumankaya'nın Maltepe projesi fiyat bilgileri ne zaman belli olacak biliyor musunuz? Beklemeyip başka projelerle ilgilenmeyi düşünüyorum artık. Sizin bir öngörünüz var mı? fiyatlar konusunda... Teşekkürler.

Kolay gelsin Tebernüş Bey.Şuan 190 Bin TL bütçem var.Yani evimi sattım.Başakşehir Onurkent diye bir yer var.Orada toplamda 260 metre kare daireler var.Dublex daireler.Bu daireleri böldürebiliyorsunuz.Yani çift tapulu oluyor.2 ev yerine geçiyor.Sizce buradan 190 Bin TL ye böyle bir dublex evmi almalıyım?Yoksa Beylikdüzün den 1 tane 3+1 residence evmi alsam daha iyi?Başakşehir 2 ev almak tabiki mantıklı geliyor ama size sormak istiyorum.Sizce nasıl yapmalıyım?

Merhaba Tebernüş Bey, internete Emlak Konut Burhaniye projesinin satışıyla ilgili hiçbir bilgi yok...Acaba satışı bitti mi yoksa satışa daha çıkmadı mı? Bu proje hakkında bilginiz var mı?Bu konuda nasıl bilgi edinebiliriz? Sağlıkla kalın...

Şu an beylikdüzü-esenyurt bölgesinde yatırımlık stüdyo veya 1+1 ler için baktığımda m2 fyatı düşük düşündüğüm iyi alternatifler(m2 fiyatı düşükten yükseğe) Merihome, Ukra City, Kristal Şehir1) MerihomeAvantajlarıEn düşük m2 fiyatı(~1150 TL)E5'e çok yakın(Mediamarkt'ın hemen arkası)Metrobüs ile prim yapar, zira yürüme mesafesindeFirma bünyesinde veya banka vasıtasıyla düşük faizli krediDüşük olacağı söylenen aidat???(stüdyo 60 TL, 1+1 80 TL, 2+1 100 TL, 3+1 120 TL)DezavantajlarıFirmanın ilk projesi olması, dolayısıyla zamanında teslimat???Reklam yapmamasıBazı dairelerin kullanışlı olmaması2) Ukra CityAvantajlarıUygun fiyat ve ödeme seçenekleriİyi lokasyonGüzel site tasarımıDezavantajlarıSatışlar kötü gibi gidiyor(benim yorumum)Dolayısıyla zamanında teslimat riski3) Kristal şehirAvantajlarıİhlas olması(kesinlikle biteceğini düşünüyorum)En iyi lokasyonGüzel site tasarımıÇok büyük konut projesiMetrobüs durağı önündeDezavantajlarıUzun teslimat süresi (Projenin tümü 5 yıl sonra teslim)İhlas olması)Tüm bunlardan en aklıma yatan m2 fiyatı en düşük olduğu için Merihome, fakat zamanında teslim ederler mi? Taahhüt ettiklerini yerine getirebilirler mi onu kestiremiyorum. Firma yetkilileri ile görüştüm aklı başında insanlar, işlerini düzgün yapmaya çalışıyorlar. Arsa sahibi de kendileri olduğu için ve bankada yeterli kaynakları olduğu için(bu kısmı başka kaynaklardan doğrulamadım) inşaat bitirmeyle ilgili sıkıntıları olmayacağını söylüyorlar. Fakat kendi görüşüm reklam yapmadıkları için satışları hızlı ilerlemiyor. Ve lansmandan hemen sonra yaptıkları küçük zam hariç 3-4 aydır hala zam yapmadılar. Sizin bu üç proje özelinde yatırım amaçlı stüdyo veya 1+1 görüşleriniz nelerdir?