Tebernus bey,bahcesehir 2. kisimda ici yapasiz, site icin yuzme havuzlu bir villayi ihtiyactan satilik olarak 195 bin ytl buldum, suan normalde ev ihtiyacim yok, kendi evim var, yatirim amacli dusunuyorum.uzun vadede ,hem yatirim amacli olarak tavsiye edermisiniz?tesekkurler

Sayın Tebernüş Bey; fikirtepe kentsel dönüşüm projesine talip olan şirketler,belli oran ve şartlarda buraya taliptir. soru şu; bizim bulunduğumuz yapı adası 12750 metrekaredir burada tahmını olarak 100 metrekarelik daireden yaklaşık olarak 550-600 daire yapılabilirliği var acaba burayı alan inşaat şirketi ( proje rezidans) böyle bir projeyi ne kadar maliyetle yapar.( işçilik,ruhsat,harfiyat,malzeme, v.s) bu sorum tuhaf gelebilir size ama nedeni ise şirketler böyle projelerde vatandaşa maliyetlerinin çok yüksek olduğunu söyleyerek sundukları şartları biraz daha aşağı seviyede tutuyorlar. bize ortalama bir rakam ( TL) söyleyebilirmisiniz? cevaplarınız için çok teşekkürler.

Tebernüş Bey;Tulip Turkuaz ile ilgili olarak Kadıköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesinde devam etmekte olan 20101654 E. sayılı davada 30.06.2011 tarihinde yapılan duruşmada tapuya şerh konulması kararı verilmiştir. Yarın gerekli tüm açıklamalar ve belgeler tarafınıza iletilecektir. Saygılarımla

Merhaba. Sanat sanat içindir. Mimarlık ihtiyacı karşılar ) Zengine göre de bina yapılır, fakire göre de. Mimarlığı içinde bulunduğu dönemin şartlarına göre değerlendirmek gerekir. O dönemin şartlarına göre neyi başarmış neyi başaramamış bunu sorgulamak gerek. Mesela Mimar Sinan dönemin şartlarına göre neleri başarmış, biz ise bugün onun camilerini kopyalamaktan öteye geçemiyoruz. Mimarlık adına epey trajikomiktir. Mimarlık Tarihi kitaplarına girebilmiş çok sayıda mimarımızın olmadığı doğru. Girebilenlerden bir tanesi Sedad Hakkı Eldem'dir. Kalıcılık konusu biraz karışık, 30 sene sonra kim kalır kim gider. Hangisi çöküntü olur. Kalıcılık çevreyle, mekanla, toplumsal bellekle bütünleşmekle sağlanır. Bahsettiğiniz projeler Eston ve Dumankaya projeler belki trendi projeler fakat bunlar birer fanus projesi. Aynı zamanda inşaat kaliteleri sürdürülebilirlik açısından da tartışılır. Depremi falan kastetmiyorum yanlış anlamayın. Büyükdere caddesindekiler daha pahalı fanuslar. İçlerinde başarılı mimarlarımızın tasarladığı çok iyi planlamalar var yabana atmamak gerek. Metroya kolay bağlanıyorlar. Mimarlığı parsel bazından şehircilik bazına geçirebildiğimizde daha iyi sonuçlar elde edilebileceğine inanıyorum. Selamlar saygılar.

Merhabalar Tebernüş Bey,oncelikle bu hizli cevabiniz icin tesekkur etmek isterim.Kira carpani hesabina gore MutluTown 20 yil icin 240.000TL BKC veriyor. Fiyati 265.000. Ote yandan Trend Ekstra'da kira carpani 20 yil icin 240.000TL BKC veriyor. Fiyati ise 235.000TL. Ankastreleri ve dusakabinleri de eklersek fiyat 240.000TL oluyor ve kira carpanina esdeger. Son bir not daha Trend Ekstra'daki ev Kuzey-Dogu cepheli iken MutluTown'da guney-dogu-bati olarak uc cephe imkani var. Herseyi bir kenara birakacak olur isek bu iki proje konusunda bir yorumda bulunurmusunuz.Not Meslegimi sormustunuz, uluslararasi bir firmada Bilgiislem Muduruyum.Saygilarimla.

iyi akşamlar tebernüş bey solarkentten daire almak istiyorum bide garden city arasında kaldım aidatları hakkında bilgi verebilirmisiniz ve yatırım için hangisini tavsiye edersiniz

Selamlar Tebernüş Bey,TEM Avrupa konutlarında oturmaktayım.Kısa süre önce 1.giriş kapı yolun karşısında(TEM tarafında) inşaat çalışmaları devam ediyor.Ne yapılacağı ile ilgili bilginiz varmı acaba.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle, huzurlu tatiller)Yaptığım araştırmalar sonucunda -çok merak edilen- Ağaoğlu Ayazağa ve Maslak projeleri ile ilgili edindiğim bilgileri paylaşmak istiyorum.Her iki proje de birbirine çok yakın mesafede olduklarından;1.Küçük Maslak (Ayazağa)2.Büyük Maslak (Maslak) projeleri olarak adlandırılması düşünülmektedir. Öncelikle Küçük Maslak (Ayazağa) projesinin inşaatına başlanacak, toplam 760 daire yapılacaktır.Bu proje 33'er katlı 3 blok halinde tasarlanmıştır.Orta gelir grubuna hitap edecektir. Metrekare birim fiyatı 4300 TL civarında planlanmaktadır. (Lansman) Projenin ismi ˜'MY HOME'' (ya da buna yakın bir isim) olarak namlandırılmıştır. İlk once bu proje satışa çıkacaktır. Bu projenin satışı bittikten sonra, diğer projeye (Maslak) projesine geçilecektir. ˜'Büyük Maslak'' projesinde yaklaşık 8 bin konut yapımı (yazıyla sekiz bin) planlanmakta ve iki adet çok büyük AVM inşaatı, her türlü sosyal tesisler, bahçeler vs.inşa edilecektir.Projede dairelerin metrekare birim fiyatı 5000 Dolar olarak (lansman) planlanmaktadır. (ödemeler bittiğinde daire alanlar ˜'tÖ®g-i teber şÖ¢h-ı merdan'' olacak gibi görünüyor)Her iki projede de daire sahibi olmak isteyenlerden %25 peşinat talep edilecek ve bundan sonra alıcı listesine dahil edileceklerdir. %25 lik peşinatı yatırmayanların işlemleri yapılmayacaktır. (Malum BDDK baskısı) Her iki projede de sabit taksitlerin yanısıra ˜'ara ödemeler'' de olacaktır ve inşaatın 30 ayda bitirilmesi hedef alınmaktadır. Projenin adı ˜'MY DREAMLAND'' dir.Sayın Ağaoğlu firma merkezinin tamamını buraya taşımayı düşünmektedir.Internet sayesinde dünya artık ˜'Global Bir Köy'' olduğundan ve de bütün bu bilgileri Ağaoğlu firmasından öğrendikten sonra, bilgi, birikim ve vizyonunuza çok güvendiğimden, ˜'Bir Bilen'' olarak size sormak, teyidini almak ve konuyla ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum.Saygılar, iyi çalışmalar dilerim.NotNaçizane bir önerim olacak. Acaba ˜'soru-cevap köşenizde ˜'paragraf'' yapabilme özelliğini kullandırabilir misiniz? Yazılar hep içiçe giriyor. Sanki tek, çok uzun bir cümle yazılmış gibi oluyor.

İyi akşamlar Tebernuş Bey, Bu haftasonu (Pazar saat 1800-2000) Unikonut Ispartakulenin temel atma töreni var, Oradan daire satın alan biri olarak töreni çok merak ediyorum fakat şehir dışında olacağım için töreni kaçıracağım. havadanemlakvideo.com dan temel töreninin önemli anlarını yayınlayabilir misiniz eğer müsaitseniz. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Evidea'nın ve Şile Otoyolu'nun kenarında, Ümraniye yükseliyor tabelasının bulunduğu arsaya ne yapılacak bilginiz var mıdır? Burası site yapılacak bir yer mi yoksa başka amaçlarla ayrılmış bir alan mı? Teşekkürler