Efendim iyi günler , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim . Efendim bakırköyden 3+1 bir adet daire alacağım ama bina yaşı 31 yaş üzeri ev çok güzel ve nezih bir semtte ama yarın birgün deprem olursa basaksehirdeki ev ile bakirkoydeki ev aynı tazminatimi alır? Yani 0 daire alırsam basaksehirden 2 daire alırım ama arsa ve değer bakırköyde çok yüksek hem gelişmiş bir yer ama yarın birgün deprem olursa zorunlu deprem sigortasi her ev için aynı tazminatimi ödüyor? Cevabınız için teşekkür ederim iyi günler dilerim.

Tebernüş bey iyi günler. Küreselleşmenin bir kasırga gibi estiği dünya da ne sanayi de ne ticarette ayakta kalmak kolay değil. Fakat dialectic düşünce der ki ; her şey zıddıyla doğar. Dolayısıyla pes etmek yok. Eğer bir ülke en azından kendi ihtiyaçlarını karşılayacak bir üretim gücünü elinde bulundurmazsa, vay haline o memleketin, ipler başkalarının elinde demektir ki böyle bir ülkenin bağımsızlığından söz edilemez. bugün 8,5 milyon İsveç'in sanayisi varsa 82 milyon türkiyenin hayli hayli sanayisi olur ve en önemlisi ; tarihi hinterlandını gerek siyasi gerek askeri yönden etkisi altına alabilirse en az 500 milyona mal satar ve 4. bir blok olarak ortaya çıkabilir. Küresel sermaye mutlaka karşısında bir güçle karşılaşacak ve dünyanın büyük çoğunluğu buna teslim olmayacaktır diye düşünüyorum. Bilmem siz ne düşünürsünüz? selamlar

Merhabalar. Miras yolu ile üç kardeşe intikal eden tarım arazilerimiz var. Bu araziler ayrı ayrı dokuz tapu en küçüğü 8 dönüm en büyüğü 36 dönümdür.Her tapu üç kardeş üzerine intikal etmiştir.Bize tapuları ayrı ayrı faklı kişilere satamayacağımız söylendi.Tüm tapuları bir kişiye satmamız gerektiği söylendi.nasıl bir yol izlemeliyiz. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, İşsizlikle ilgili değerlendirmelerinizde iş mahkemelerinin işveren aleyhine adaletsizliğinde bahsetmişsiniz ve daha da ileri giderek yargılama değil infaz yapılıyor demişsiniz. Bu konuda bir işveren olarak çok sayıda yaranızın olduğunu düşündürttü bana bu yorumunuz. Size işsiz kalındıktan sonraki adaletten bahsedeyim. Eğer arabulucu ile patronun dediğine boyun eğmez de mahkeme yoluna düşerseniz bir ay içinde bu yola düşme şartınız var. Patronun dediği diyorum çünkü arabuluculuk düzeninde patrona hiç bir yaptırım yok. dediğim dedik çaldığım düdük diyebiliyor rahatlıkla. arabulucu orta yolu buldurtamıyor. işçi ya kabul edecek ya da hakkını mahkemede aramaya çalışacak. Senelerce süren infaz değil yargılamalardan sonra hakkı teslim ediliyor mu? Hayır. İnisiyatif yine işverene bırakılmış patron dostu yasa yapıcılar sayesinde. İster işe alır ister belirlenen; bir işe yaramaz, patronun belini bükmez, serveti karşısında leblebi çekirdek parasına işe almaz gönderir. Seneler sonra gelecek üç kuruş para ne işçinin bir işine yarar ne de işçi çıkarma önünde işverene bir caydırıcılık sunar. Sunmadığı davaların aşırı yoğunluktan senelerce sürmesinden ve bunu önlemek için işçi aleyhine getirilen arabulucuk düzeninden çok belli. Bitmedi. işçi davayı kazanırsa 10 gün içinde geri dönüş için başvurmalı işveren ise 30 gün içinde işe almalı. Neden?? üç katı bir işçi tarafına adaletsizlik yine patron dostu yasa yapıcılarımız tarafından işverene hediye edilmiş durumdadır. Bütün bunları geçtim. işveren konu ile ilgili kılını kıpırdatmadığında da yine yargının ve işçinin eli kolu bağlı. hükmün kolluk kuvvetleriyle cebren uygulanması diye bir şey yok. Ancak icraya vereceksiniz itiraz eilecek ve tekrar tekrar itirazın iptali davası açılacak uzadıkça uzayan süreçler. Haksızsa işverene maliyeti katlanıyor tabi ama bu sürede o parayı haydi hayli çıkarıyor zaten iflas edip kapanmadıysa. Kararların %98 i işverenlerin %198 inin yasa tanımazlığından dolayı işçi lehine çıkıyor. bu kesinlikle böyle. Gayet de adil yargılama yapılıyor.Son olarak size de iyi olmuş diyorum inşallah bu görüşlerinizle daha çok tazminatlar avukat masrafları vs ödersiniz infaz minfaz dersiniz.

Merhabalar Aliağa yeni sanayi sitesinde 242 blopun önünde yeşik alana ayrılmış bir bölüm vardı ...belediyenin burayı bşr hurdacıta kiraya vwrdiğni duyduk ve adamlar 1 günde heryanı çevirip burada gerş dönüşüm ve hurda işi yapmaya başladılar... Ama gerek sürekli gürültüsü gerek tozu toprağı zehirli gazlar karşısındaki dükkanlara çok zarar veriyor ve tozdan topraktan esnaf dğkkanlarını açamıyor çok nüyğk bir mağduriyet var Aliapa belediywsinden sürekli randevu talebimiz oluyor ama yanıt ta gelmiyor Çok çok mağduruz bu konuda byranın yeşil alan olarak kalnası için ne yapabiliriz Çok teşekkğrler şimdiden

Iyi günler Tebernüş bey, Bügünkü analizinizi okudum ve beyendim. Nokta 9 için biraz açıklık getirebilirmisinz. Neden terci ederler? "Yabancıların henüz keşfetmediği şehir İzmir. Aradıkları şehir de İzmir. İzmir'i keşfettiklerinde İstanbul'a tercih edecekler." Ben son 4 yıldır bir gurbetçi olarak izmirde gerek şehir ici gerekise sahile yakın (Izmir Karaburun) yerde arsa alıyorum. Izmirin Karaburun ilçe önümzdeki yıllar gelişecek gibi geliyor bana. Kolay gelsin. Iyi Akşamlar

100000 tl nakit param var risk almadan değerlendirmek istiyorum görüşlerinizi paylaşırmısınız şimdiden teşekkürler

Hocam merhaba, kısa bir sorum olacak Amasyada 6 dönümlük bir tarladan 250 m2 hissem var ve toplam hissedar sayısı 22 herkesin muvafakatnamesi var. Ben bu kendi hissemi müstakil arsaya veya müstakil tarlaya çevirebilir miyim. Eğer olursa nasıl bir yol izlemem lazım teşekkürler.

Tebernüş bey calışmalarınız ve bilgileriniz icin sizlere ne kadar teşekkür etsek azdır en başta bunu belirtmek isterim. Benim bir sorum olacaktı ? Normalde Avcılar?da oturmaktayız. Basaksehirden site içinde aidatı uygun yanı sadece güvenlik ve otopark olan yerleri değerlendiriyoruz pek biseye bulamasakta niyetimiz bu yönde bir site içi daire almak. Sorum su olacaktı Halkalı, Beylikdüzü ve Başakşehir arasında kaldık halihazirda basaksehirdeki ev fiyatları digerlerine göre biraz daha pahalı beylikduzunde 500 bine alabileceğimiz ayni daireden m2 bazinda daha küçükleri basaksehirde 700bin tl den başlamaktadır. Bu 3 ilçe içinde ileriye dönük olarak yatırım amaçlı değil ama oturmak icin nereden almamız daha mantıklı? Cevaplariniz icin çok teşekkürler

mrb.. babam yegeniyle ortak arsa tapulu daire aldı bundan yaklaşık 7 sene evel tapuyuda yegeninin üzerine yaptılar. aralarındada noterden bir sözleşme yaptılar. babam yaklaşık 3 yıl önce vefat etti. fakat şuan yegeni tapuyu ikiye böldürelim dedigimizde yeri vermiyor. bu noterden yaptıkları sozleşme ile dava açsam sonucu ne olur yani hukuki bir geçerliligi varmı. yerin yarısının bizim oldugunu ispatlarmı.