merhaba tebernuş bey daha önce sordugum sorunun devamı Ankara incekte 1+1 esyasız kirası 1000 tl evlerin fiyatı 210.000-225.000 civarı bu durumda kira çarpanıda 210-250 yanı 17.5 yıl -20.8 yıl arasında bu durumda ne önersiniz burada ki amacım oglum okurken kira ödememek sonrasında ise kiralamak yada satmak sizce dogru ve mantıklı olan nedir? on yıl vadeli konut kredisi cektiğimde aylık taksitler ile kira birbirine yakın oluyor yani kira ödemek yerine taksit ödemek ancak siz bu konuları8n uzmanı oldugunuz için sizin degerli görüşlerinizi almak istiyorum. Teşekkürler

Kadıköy Hasanpaşa Acıbadem caddesinde bulunan 1176/43 m2arsamıza kaç katlı bina yapabiliriz.? Ayriyeten biz bu arsayı satmak istiyoruz.

Öncelikle saygılarımı arz ederek, sözlerime başlamak isterim. Ticari bir kuruma, ağabeyime ev alınması maksadıyla ve ağabeyim aracılığıyla 2014 Şubat ayına kefalet sözleşmesi imzalamıştım. 5 yıllık kefillik süresi de o tarihte başlamıştı tabii olarak. (Not: Şartlar gereği kendisine ilgili firmadan bir şekilde para veriliyor ve bu parayı 5 yıl içinde ödenmesi isteniyor, kendi biriktirdiği para da ilgili kurum tarafından kendisine veriliyor. Bahsettiğim para toplamda 150.000 TL ve 5 yılda ödeme koşuluyla) Fakat ağabeyim nedense evi 2016'da aldığını ve şu anda 5 yıllık borcun 3 yılının tamamlandığını ve 2 yıllık borcu olduğunu iddia ediyor. Bana bu konuda ne kendisi ne de mezkur kurum tarafından zerre bilgilendirme de yapılmıyor. Hatta bilgilendirme talebim sürekli ikinci kişi olmam hasebi ve iddiası ile cevap verilmiyor. Bu kefalet Şubat 2014'te imzalandıysa 5 yıllık sürede kefillik varsa doğal olarak borç süresi de 2019 şubat ayında bitmez mi? Kefaletle borçlanma aynı tarihlerde başlar ve biter, yoksa ben mi yanlış biliyorum? (Not: Kura denen bir durumda söz konusu, bu kurumda parayı kurayla mı alıyorlar bilgim yok) Bilgilendirirseniz sevinirim. İsmi geçen kurum Eminevim'dir.

Tebernüş bey merhaba 2 yıl önce geyveden 3 dönüm tarla aldım hiç pirim yapmadı 190 bin tl ye aldım pahalımı almışım eskişehir bilecik yolu üzerinde yola sıfır elden çıkarmalımiyim yoksa bekletmelimiyim

Mrb Tebernüş bey, faiz oranlarının düşmesiyle İzmir de yatırımlık ev almaya karar verdim. Bir tanesi bornova da diğeri Buca da üniversitelere yakın ve kiracı sıkıntısı olmayan 1+1 evler Kira çarpanları 155 civarında. Sizce uygun bir yatırım olur mu? Teşkler

Sn. Kireçci, Istanbul bahçelievler deki binamız kentsel dönüşüm kapsamında mayis 2017 tarihli Inşaat ruhsatı ile kat karşılığı yapılmaktaydı. Şubat-2019 da kat irtifakı alındıktan sonra inşaatın yapımı durdu. Kısa bir süre öncede müteahhit toplantıda iflas ettiğinden inşaata devam edemeyeceğini beyan etti. Bu durumda ne yapmamızın uygun olacağını/ görüş ve önerileriniz için teşekkür ederim.

Sorunuz: Merhaba hisseli arsa üzerine diğer hissedarların sözlü rızası ile kendi hissemi aşmıyacak şekilde 2000 yılında ev yaptım, ve imar barışından yararlandım.diyelimki ileriki yıllarda bu hisseli arsa üzerinde anlaşmazlık oldu bu evin ve arsanın ileride izale-i şu davasına konu olma olasılığı nedir tşk ederim iyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba,ben yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyorum.Sizin görüşünüzü almak istiyorum, KIRKLARELİ Kavaklı'da 250 m 2 imarlı ifrazlı 90 m 2 kurulum 3 kat 130.000 TL Kofçaz yolu üzerinde Kırklareli ile Kırklareli üniversitesine gelmeden 250 m 2 imarlı ifrazlı 70 m 2 kurulum 4 kat imarlı arsa 110.000 TL arsamı alsam yoksa müstakil tapulu imara yakın 800 m 2 50.000 TL tarlamı alsam 5 sene ve üstünde doğru yatırım yapmış olurum. Teşekkür ederim şimdiden.

Oturduğum daire banka ipotekli bugün borçtan dolayı bankadan geldiler eğer ev sahibim ödemezse (ki ödemeyecek diye biliyorum) ben bu daireyi nasıl alırım?Banka satışı nasıl olur.Bilgilendirirseniz sevinirim.

Tebernüş Bey, cevabınız için çok teşekkür ederim. Cevabınızdan çıkardığım sonuçlara göre sizlerin de belirttiği gibi birkaç koşulu da aydınlatmanın değerlendirmenizde faydası olacağı kanaatindeyim. Sitede uzun süredir oturma sebebimiz lokasyon açısından hem benim hem eşimin işine yakınlık, çocukların okuluna yakınlık, metro kullanabilme imkanı, sitenin yönetiminin oturmuş olması ve genelde sitede ev sahiplerinin oturması. 2+1 evde kiracı olarak oturuyorum, %50 peşin kısmı kendi birkimim ve nasip olursa bu alacağım ilk ev olacak. Dolayısıyla bu şartları göz önüne aldığımızda, nispeten uygun olan bu kredi imkanından faydalanmak uygun olur mu? Yanıtınız için peşinen çok teşekkür ederim. Saygılarımla.