Tebernüş Bey, İyi günler. Birçok proje yapılıyor ve Birço

Soru

Tebernüş Bey, İyi günler. Birçok proje yapılıyor ve Birçok insan buralara paralarını yatırıyor. İnşaatlar başlamadan önce yapılan satışlar sonucu peşin, banka kredili vs gibi çeşitli yöntemlerle müşteriler borçlanıyor, fakat müteahhit frmalar projeyi tamamlamadan çekilirse ne olur? Ev alan insanlar böyle bir durumda ne yapmalıdır? Bizleri aydınlatabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 11:37 Kerem PEK 109 Kişi okudu

tebernüş bey öncelikle böyle bir site için size teşekkür e

Soru

tebernüş bey öncelikle böyle bir site için size teşekkür ederim.benim sorum şu beyfendi ben küçükçekmeçede krediyle dublek daire aldım ve borçumu ödeyemedim,evim icralık oldu ve 6ay sonra ilk icrada evim satıldı,6ay önce bankaya olan borçum 130,00 bin liradı,bu 130,00bin liralık borçuma 6aylık faiz işlermi, işlerse ne yapmam geredir.saygıyla hayırlı günler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 11:34 Gültekin KAYGISIZ 179 Kişi okudu

Merhaba,Anladığım kadarıyla ayağını yorganına gore uzat U

Soru

Merhaba,Anladığım kadarıyla ayağını yorganına gore uzat Uzamıyorsa yorganı zorlama yırtarsın ayağını denk al diyorsunuz )Likitte kalamayı düşünmedim değil ama öbür taraftan 1-2 sene once gerek yok almadığım evleri almak gitgide zorlaşıyor. İleride elimdeki 40000 lirayı 60-70 bin yaptığımda da bugun 240 bin liralık dairelerin 350 bin olma ihtimali var.yani hep bir adım geride mi kalacam )Şuanda ev alayım die bir kaygım yok ben tamamen geleceğe yatırım yapıp yasayacağım bir yer olsun die ev bakıyorum. Yinede yorumlarınız için teşekkürler¦ Beklemeye fırsatlara bakmaya devam edeceğim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 11:23 Kadir ÖZTÜRK 139 Kişi okudu

Merhabalar,Agaoglu Mytwon projesinde de daireleri göstermiyorla

Soru

Merhabalar,Agaoglu Mytwon projesinde de daireleri göstermiyorlar.Tamam diyorsunuz inşaat olduğu için güvenlik sorunu olabilir.İş kazası meydana gelebilir.Fakat emlakçılar daire içlerine kadar girip fotografları çekip internet te satabiliyorlar.Emlakçıların özelliği nedir ? İllaki bizlerinde şantiye den veya satış ofisinden birilerini tabiri caizse "Kafalamamız mı " gerekiyor.Buraları alan ve firmaya para kazandıranda bizleriz.Ama biz daire içlerini gösteremediğimiz için kolay satamıyoruz.Beyfendiler kolayca girip istedikleri kattan resimler çekebiliyorlar. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 11:11 Hakan Yokuş 143 Kişi okudu

sayın Kireçci cevabınız için teşekkür ederim.Benim ev alı

Soru

sayın Kireçci cevabınız için teşekkür ederim.Benim ev alımında esas önem verdiğim konu çevre ve sağlam bina olması 2+1 veya 3+1 çok önem taşımıyor.Tabii alış gücümü de hesaplıyorum.Sizden Meritlife park,inci residance,şehir ışıkları veya bekleyip çalık grp.inşaatlarından hangisini tavsiye edeceğinizi öğrenmek isterim.Residance olması veya inşaatın çok lüks olması semt olarak gelişmeyecekse önemli değil bunun için de kararsız kararsız kalıyorum.Bu konuda fikrinizi söylerseniz sevinirim.Teşekürlerimle iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 11:08 Dilek Telli 388 Kişi okudu

bu iskan affı 2011 torba yasasına mı ait? bu iskan affı hakı

Soru

bu iskan affı 2011 torba yasasına mı ait? bu iskan affı hakında daha ayrıntılı bi açıklama yapabilirmisiniz? benim binam şu anda iskanız şantiye suyuve elektiriği kullanıyor bi sürü sorun çıkıyor tekrar soruyorum abdullah gül ün imzaladığı yasa mı bu? yoksa eski bi yasadan mı bahsediyosunuz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 10:44 fehime korkmaz 248 Kişi okudu

Tebernüş Bey İyi Günler, Özgür Ergenç beyefendinin sorusun

Soru

Tebernüş Bey İyi Günler, Özgür Ergenç beyefendinin sorusunun cevabı ile biraz bilgim var. O bölge projeleri ile ilgilendiğim için (Eyüp,GOP). Maalesef Avrupa Konutları TEM'de treni kaçırdığımız için) 2. Etap için de netlik olmadığı için başka projelerin sunumunu beklediğimden araştırma yapıyorum ) Bakırcı Yapı Küçükköy'de belirtilen bölgede (Taşocaklarının bulunduğu çevrede) 5 blokluk site inşaatına yakın zamanda başlayacakmış. 14 katlı 5 blok yapılacakmış. Daire metrekaleri Alibeykonaklarından daha yüksek olacakmış. Diğer projeden farklı olarak yüzme havuzu da yapılacakmış. Ancak Alibeyköydeki proje kadar yeşil alan olmayacak sanırım. Çünkü Küçükköydeki arazi daha küçük. Nisan ayında kataloglar ve maketler hazır olacakmış. Şimdilik ön talep toplanıyor. Ön taleplere göre müşterilere tanıtım yapılacakmış.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 10:12 Selva Mat 673 Kişi okudu

Tebernüş bey,2011 Konut Kurultayına Türkiye\'Nin 1 numaralı

Soru

Tebernüş bey,2011 Konut Kurultayına Türkiye'Nin 1 numaralı Emlak gurusu olarak sizin katılmanızdan daha doğal ne olabilir ki.Ben de fırsat bulup katılabilsem kentsel dönüşüm ile ilgili sorularım olacak.Yarınki programa göre saat 10-12 arasında Ataşehir Belediye başkanının katılacağı bir kentsel dönüşüm paneli var.Son 20 dakikada da soru-cevap kısmı olacak.Orada olursanız Ataşehir İmar-iskan da son durumu sorabilirmisiniz?Sorun nedir? Niye protokol yapılmasına rağmen yürümüyor. Oradaki daire sahiplerine %28 gibi bir oran veriliyor (1290 4500 ). Gerçekten kentsel dönüşüm yapılmak isteniyorsa bu oran düşük değilmidir?Ataşehir'deki Emlak Konut projelerindeki hasılat paylaşımı oranı veya yine beölgedeki Sukent Kooperatifi ile yüklenici arasındaki oran verilse sanıyorum tüm sakinler kabul edecek ve örnek bir kentsel dönüşüm gerçekleştirilebilecektir.Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 10:08 Tahir Günelli 214 Kişi okudu

Merhaba Tebernüş Bey,Elif Kattanalp hanımefendinin Ağaoğlu B

Soru

Merhaba Tebernüş Bey,Elif Kattanalp hanımefendinin Ağaoğlu Bahçelievler ile ilgili söylediği şeyler doğru. Firma ilk satışı yaparken yüzde 75 peşin veya banka kredisi geri kalan yüzde 25 i de 2011 ağustosta senet ödemesi ile satışlarını gerçekleştirmişti . Şimdi firma kendine göre 6 ay erken teslim gerçekleştiriyor ve müşterilerine bu konuda mail attı. Mailden anlaşılan aslında oda tam net anlaşılmıyor firma daireleri teslim etmek için senetlerin ödenmesini istiyor. Bu Ağaoğlundan hiç beklenmeyecek bir şey . Böyle olduğu için bu konuda firmadan kaynaklanan bir yanlışlık , yada yanlış bir iletişim söz konusu müşteriler ile. Bence her isteyen Ağaoğlu Bahçelievler müşterisi senetinin yazılı olduğu tarihte ödemesini gerçekleştirebilir. Başta yapılan anlaşma böyle çünkü. Benim firmaya yakıştıramadığım ,ve yakıştıramadığım içinde bir yanlışlık olduğunu düşündüğüm konu ise , senetini şimdi ödemezsen evini teslim etmem mantığı. Tekrar söylüyorum eğer böyle bir mantık var ise??? Ama Elif Hn a yapılan çok yanlış ne demek evi göstermem. Bu konuda bir rahatsızlık ve yanlış bir iletişim var bence. Bu konuda firma yetkilileriyle iletişime geçip bu konudaki sıkıntıyı iletirseniz çok iyi olur diye düşünüyorum. Çünkü konu firma imajını zedeleme potansiyeli olan bir konu. Gerçi ben bu platformda sizden böyle istekler istenmesini çok doğru bulmuyorum. O yüzden ısrarcı da değilim konuyu görüşmeniz konusunda ama ortada bir iletişim sorunu ve bir yanlışlık olduğu da kesin. Ali Bey bence de bu konuyu duysa rahatsız olur. Her seferinde müşterinin kendisi ve firması için önemini belirtiyor çünkü. Hatta Bahçelievler için müşteri tevazu gösterdi bir satış rekoru ortaya çıktı bizde en iyisini yapacağız diye röportaj bile vermişti. Teşekkürler. İyi Çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 10:06 enver öğüt 255 Kişi okudu

Merhaba,Avrupa konutları Atakent 3 projesinde GB cephe ve peyza

Soru

Merhaba,Avrupa konutları Atakent 3 projesinde GB cephe ve peyzaja hakim arakat bir daire için rezervasyon yaptırdık. Fiyat 430.000 tl(3+1 139m2) metrekare fiyatı yaklaşık 3100 tl, sizin proje ile ilgili öngörünüz m2 fiyatlarının max nekadara ulaşılabileceği yönünde? Kişisel fikriniz bu fiyattan girmek karlı mı olur Bilgi ve görüşlerinizi rica ederimtşkler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2011 | 10:04 mehmet öztürk 163 Kişi okudu